Carpediem (Rent To Buy):
DI COSA SI TRATTA? E’ un "programma preparatorio all'acquisto" che consente di entrare subito nell'abitazione scelta, prima in locazione (rent) e poi in piena proprietà (buy) al prezzo pattuito
COME FUNZIONA? Il Rent to Buy si articola in due fasi: Prima l’acquirente che entra subito nella casa versa mensilmente al venditore un importo equivalente ad un normale affitto. Tale importo viene però solo per metà considerato canone di locazione a fondo perduto e l’altra metà viene invece considerata come un deposito in conto futuro acquisto; Successivamente il proprietario vende il diritto di proprietà all’acquirente, con il pagamento della rimanente parte del prezzo. BUY DIFFERENT
IL POSTO GIUSTO PER CHI CERCA INVESTIMENTI E ASTE IMMOBILIARI
Negli ultimi anni Il mercato immobiliare si è arricchito di un’offerta notevole di immobili provenienti dagli istituti bancari per via delle insolvenze sui mutui erogati. Ottime opportunità per chi vuole diversificare i propri investimenti puntando sul mattone. Le aree in cui è possibile trovare tali opportunità riguardano: appartamenti incagliati - investimento medio/piccolo per l’acquisizione di appartamenti con metratura contenuta da mettere a reddito, o personale con l’acquisto di signorili abitazioni in cui trasferirsi nel breve o lungo periodo operazioni immobiliari - Progettazione, Studi di Fattibilità e Valutazione di Piani Finanziari di aree in fase di trasformazione urbanistica che comprende inoltre l’attività di ristrutturazione e frazionamento. NUDA PROPRIETA':
DI COSA SI TRATTA? La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita. COME FUNZIONA? A differenza dell’operazione classica, la Nuda proprietà a tempo determinato è la possibilità di usufruire dell'immobile del quale si è ceduta la nuda proprietà per un periodo di tempo predeterminato e quindi non legato all'età dell'usufruttuario. Si tratta di una formula commerciale da applicare in tutti quei casi in cui chi acquista non vuole legare l’investimento a un tempo indefinito e, chi vende, ha la necessità di rimanere nell’immobile per un periodo di tempo medio lungo e necessario a trovare una nuova sistemazione. Rispetto alla soluzione classica, il prezzo della Nuda Proprietà terrà conto di tutti questi aspetti. NUOVE COSTRUZIONI
Pentagono è un Network che si propone alle Società di Costruzioni con una serie di servizi di web marketing, gestione commerciale e assistenza tecnica al fine di valorizzare e promuovere direttamente gli immobili. Il valore aggiunto è rappresentato dall’opportunità di poter attingere al portafoglio clienti delle agenzie immobiliari dirette e dall’intera rete commerciale convenzionata e permettere di rispondere ad esigenze specifiche commerciali anche con la divulgazione dei contratti di compravendtita atipici su tutto il territorio lombardo.
