IMMOBILIARE di Sebastiano Sommacal

24/03/2026

🏡Fabbricato residenziale abitabile con grande terreno agricolo esclusivo

+

🏘️Vari annessi rustici ed ex deposito - stalla.

PIANO TERRA

🍗Cucina
🪑Sala da pranzo
🛋️Soggiorno
🛁Bagno + Ripostiglio

PIANO PRIMO

🛌4 camere
🛁Bagno

PIANO SECONDO

🪜Soffitta

PIANO SEMINTERRATO

🍷Cantina

🏓Taverna

🛠️Piccolo laboratorio suddiviso in due stanze

🚜Deposito - stalla utilizzabile a magazzino, garage, area parcheggio per mezzi pesanti.

🏚️Due fienili esterni

🌳Prato di 5500 mq

🧰Il fabbricato residenziale si presenta in buone condizioni, con alcune opere di manutenzione da effettuare anche in economia.

🔥Riscaldamento autonomo a metano separato tra i due piani residenziali.

🏗️Possibilità di ampliamento e/o di trasformazione in residenziale di parte del volume.

🔥CLASSE ENERGETICA G

€ 260.000

https://dolomitire.com/properties/333573-44-167-unifamiliare-casa-singola-borgo-valbellu

12/03/2026

🏡Villetta singola ed indipendente in zona residenziale, a Soccher di Ponte Nelle Alpi.

🛋️La casa si presenta in perfette condizioni, con grande cura del dettaglio e si compone di un ingresso ampio e luminoso che introduce a una spaziosa zona giorno, impreziosita da una meravigliosa stube proprio in centro al fabbricato.

🍴La cucina, affiancata dalla zona pranzo, si presenta comoda e godibile, con vista sul giardino esterno e con una pen*sola che permette di avere un interazione costante con eventuali ospiti.

🃏Al piano terra trovano spazio anche un garage con ottime finiture, utilizzato attualmente come "locale jolly" poiché accessibile direttamente dall'ingresso, ed un ampio bagno.

🛏️Salendo al primo piano attraverso una pregiata scala in legno si trova un ripostiglio - ufficio, l'ampia camera matrimoniale dotata di terrazzo ad angolo, camera doppia mansardata ed ulteriore camera matrimoniale con terrazzo coperto molto generoso ed affacciato sul giardino.

🛁Il piano si completa con un grande secondo bagno diventando ideale per una famiglia numerosa.

🪜Attraverso una comoda botola si accede alla soffitta sottotetto finestrata, di generose dimensioni.

🍷Il livello seminterrato ospita due ampie cantine, la lavanderia ed una taverna comoda per rilassarsi in compagnia.

🚗🚗Ulteriore doppio garage esterno da completare ma già utilizzabile.

🌳Giardino esterno indipendente e ben curato.

🔥Caldaia a metano.

PLUS DA SEGNALARE:

✅ cappotto esterno
✅ cisterna interrata per il recupero delle acque piovane derivanti dalle grondaie del tetto
✅ tapparelle primo e secondo piano centralizzate elettriche e comandate dal piano terra
✅ aspirapolvere centralizzato
✅ impianto elettrico selettivo per eventuali guasti
✅ predisposizione per eventuale parabola
✅ predisposizione per antifurto
✅ predisposizione per impianto solare

CLASSE ENERGETICA IN DEFINIZIONE

€ 420.000,00

https://dolomitire.com/properties/333422-43-167-unifamiliare-casa-singola-ponte-nelle-al

08/03/2026

🏡VENDESI Villetta singola con più di 5.600 mq di terreno in loc. Sampoi a Limana.
🚪Ingresso.
☀️Cucina + pranzo + soggiorno + portico coperto esposto completamente al sole.
🛏️Camera matrimoniale con terrazzo esclusivo.
🛏️Seconda camera matrimoniale.
🚿🛁Doppi servizi.
🏗️Al Piano Primo, accessibile tramite l'appartamento ma anche da ingresso privato, troviamo un'ampia e alta soffitta al grezzo trasformabile in appartamento con due camere dotate di piccolo balconcino e ulteriore terrazzo privato esposto sempre a sud.
🚗Garage +cantina + lavanderia al Piano Interrato.
🌳Completano la proprietà circa 5600 mq di terreno agricolo circostante la proprietà, in piena campagna ma perfettamente comodo a tutti i servizi del centro, raggiungibile comodamente anche a piedi.
🔥Caldaia a GPL e CLASSE ENERGETICA F

L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con alcune opere di manutenzione da effettuare anche in economia.

€ 400.000,00

https://immobiliaresommacal.com/list/unifamiliare-casa-singola-limana/

https://dolomitire.com/properties/333255-42-167-unifamiliare-casa-singola-limana

28/02/2026

21/02/2026

20/02/2026

Onorato di aver partecipato al mio primo Consiglio Nazionale FIAIP in rappresentanza di FIAIP Belluno a Roma.
Approfondisci cliccando qui sotto per conoscere gli argomenti trattati e....rimani collegato!!

Nelle giornate di domani, mercoledì 18 febbraio, a partire dalle ore 14.30 e di giovedì 19 febbraio si svolgerà a Roma il primo Consiglio Nazionale della nuova legislatura Fiaip, presso l’Auditorium Loyola Centro Congressi Pontificia Università Gregoriana in Piazza della Pilotta n. 4, un appun...

20/02/2026

15/12/2025

**********VENDUTA**********

02/12/2025

Oggi sul Corriere delle Alpi !

07/11/2025

**********VENDUTA**********

📍Borgo Valbelluna - Trichiana, in loc. Melere
🏡Villa singola.
🚗Autorimessa al piano terra con locali accessori adibiti a centrale termica, bagno e due cantine.
☀️Ampia e luminosa veranda vetrata.
🍴Cucina.
🛋Pranzo-soggiorno.
🛏🛏Due camere
🛀Bagno.
🌳🌲Terreno di oltre 5.500 mq.

🔥CLASSE ENERGETICA G

€ 149.400,00

19/09/2025

🏘Immobile residenziale con due appartamenti.
📍Loc. Carfagnoi di Borgo Valbelluna
🚗🍷Autorimessa e cantina separate con corte comune e ulteriore corte esclusiva e spettacolare vista sulle Dolomiti.
Appartamento al P. T. composto da ingresso, ampio soggiorno, sbratta cucina, cucina e bagno, con quattro camere al P. 1° di cui una con terrazzo.
Al P. 2° è presente un appartamento con due camere, cucina, con terrazzo e soggiorno.
Predisposizione per impianto di riscaldamento.

POSSIBILITA' DI FUSIONE CATASTALE DEGLI APPARTAMENTI PER LA CREAZIONE DI UN FABBRICATO UNICO E CONSEGUENTE ACCESSO AL BENEFICIO PRIMA CASA.

Euro 85.000

https://dolomitire.com/properties/328991-36-167-schiera-centrale-borgo-valbelluna