Andrea Oliva & partners

Andrea Oliva & partners +40 anni di attività nel mercato immobiliare con consulenti professionali e competenti.

Luxforsale Partner Listing | Rovigno | DA TRIESTE AL CUORE DELL’ISTRIA 🌊📍Dal mese di agosto la nostra operatività si est...
16/09/2026

Luxforsale Partner Listing | Rovigno | DA TRIESTE AL CUORE DELL’ISTRIA 🌊📍
Dal mese di agosto la nostra operatività si estende ufficialmente a Rovigno, con un presidio strategico sul territorio dedicato al mercato residenziale e alle dimore di pregio.

Per chi desidera investire, vendere o pianificare operazioni immobiliari a Rovigno e nella pen*sola istriana, c’è una novità fondamentale: NON SERVE SPOSTARSI.

Ogni operazione viene gestita in totale comodità direttamente dal nostro hub di Trieste.

Garantiamo un approccio su misura, consulenza multilingue e contrattualistica internazionale per proteggere e valorizzare il tuo patrimonio immobiliare.

🔹 Sopralluoghi dedicati e Due Diligence
🔹 Consulenza strategica e PropTech integrato
🔹 Assistenza completa e Asset Management

Scopri come estendere il tuo raggio d'azione immobiliare senza confini.
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Luxforsale Partner Listing | Rovinj | FROM TRIESTE TO THE HEART OF ISTRIA 🌊📍
As of August, our operations officially extend to Rovinj, with a strategic presence dedicated to the residential market and luxury properties.

For those looking to invest, sell, or plan property deals in Rovinj and Istria, everything is managed seamlessly from our Trieste hub.

We provide a tailored approach, multilingual advisory, and international contracting to protect and enhance your real estate assets.
🔹 Dedicated viewings & Due Diligence
🔹 Strategic advisory & Integrated PropTech
🔹 End-to-end support & Asset Management

👉 Pianifica una consulenza riservata / Schedule a private consultation:
📍 Andrea Oliva & partners | Via di Cavana, 15 - Trieste (TS) 📞 (Mob./WA) +39 391 4270138 | ✉️ [email protected] | 🌐 www.andreaoliva.eu

🏡 CERCHI UNO SPAZIO GRANDE, SILENZIOSO E SENZA L'ANSIA DEI LAVORI CONDOMINIALI?Questo appartamento ha esattamente la qua...
13/09/2026

🏡 CERCHI UNO SPAZIO GRANDE, SILENZIOSO E SENZA L'ANSIA DEI LAVORI CONDOMINIALI?

Questo appartamento ha esattamente la quadratura che cercavi, con il budget sotto controllo!

📍 Campi Elisi – Trieste
📐 130 mq + 11 mq di cantina
🛏️ 2 grandi camere (una con cabina armadio) | 🛁 2 bagni | 📦 2 ripostigli

Dimentica il traffico del centro: qui sei in una zona residenziale servitissima dai mezzi e ad un passo dalla pista ciclabile. La parte migliore? Zero sorprese nel verbale d'assemblea.

✨ Tutto quello che costa tanto è già stato fatto:
• Tetto e facciate rifatti e pareti esterne coibentate (cappotto)
• Centrale termica di ultima generazione ➡️ massimo risparmio energetico
• Pannelli solari condominiali ➡️ basse spese di gestione
• Serramenti e porta blindata nuovi di zecca e già installati.

L'appartamento è abitabile: puoi entrarci subito e rimodernare gli interni con i tuoi tempi, sfruttando l'ampio salone open space per realizzare la casa dei tuoi sogni.

Silenziosissimo, con affaccio diretto sul giardino interno curato. La combinazione perfetta tra metratura importante e investimento intelligente.

📲 I metri quadri giusti al momento giusto non restano sul mercato a lungo.

👇 CLICCA SUL LINK PER FOTO, PLANIMETRIA E PREZZO [ Link nel primo commento ]

📩 Preferisci parlarne subito? Mandaci un messaggio in DM o chiamaci per riservare la tua visita 📞 (Mob./WA) +39 391 4270138

🏝️ Un’isola privata in Italia non è solo un sogno, è una concreta opportunità d’investimento.Il Sole 24 Ore conferma l'i...
09/09/2026

🏝️ Un’isola privata in Italia non è solo un sogno, è una concreta opportunità d’investimento.

Il Sole 24 Ore conferma l'interesse globale per questi trophy asset, mettendo in evidenza l’Isola degli Orbi nella Laguna di Grado (Friuli Venezia Giulia). Un’oasi di riservatezza e alto potenziale, proposta in esclusiva da Andrea Oliva & partners.

Grazie alla presenza su Luxforsale e Island Seeker, garantiamo a questa proprietà una visibilità internazionale senza precedenti.

💬 Leggi l’analisi completa sul nostro sito www.andreaoliva.eu
👉 Contattaci per i nostri servizi dedicati agli immobili di pregio.

🇮🇹 | 🇬🇧

🏝️ Owning a private island in Italy is a tangible investment opportunity.

Il Sole 24 Ore confirms global interest in these unique trophy assets, highlighting Isola degli Orbi in the Grado Lagoon (Friuli Venezia Giulia): a sanctuary of privacy and high potential, offered exclusively by Andrea Oliva & partners.

Through Luxforsale and Island Seeker, we ensure unprecedented international exposure for this unique property.

💬 Read the full analysis on our website www.andreaoliva.eu
👉 Message us to inquire about our bespoke luxury real estate services.

📍 Andrea Oliva & partners - Via di Cavana, 15 | Trieste (Italy)
📞 Tel / WhatsApp: +39 040 3229321 | Email: [email protected]

Luxforsale Partner Listing | Trieste Rive | ATTICO CONTEMPORANEO VISTA GOLFO 🌊✨Esclusiva residenza bilivello (170 mq) co...
06/09/2026

Luxforsale Partner Listing | Trieste Rive | ATTICO CONTEMPORANEO VISTA GOLFO 🌊✨
Esclusiva residenza bilivello (170 mq) con living panoramico e 3 terrazze sul mare. Classe A+ (geotermia e fotovoltaico).
DOTAZIONI:
🏊‍♂️ SPA, piscina riscaldata, sauna, bagno turco, palestra e giardino attrezzato condominiali
👨‍✈️ Portineria 24/7 e sistema di sicurezza integrato
🚗 Box auto disponibili con accesso diretto tramite ascensore
💶 Cessione da privato — ESENTE IVA
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📞 (Mob./WA) +39 391 4270138 | ✉️ [email protected] | 🌐 www.andreaoliva.eu

Luxforsale Partner Listing | Trieste Rive | CONTEMPORARY GULF-VIEW PENTHOUSE 🌊✨
Exclusive dual-level residence (170 sqm) featuring a panoramic living area and 3 seafront terraces. Energy Class A+ (geothermal energy and photovoltaics).
AMENITIES:
🏊‍♂️ Communal SPA, heated pool, sauna, hammam, gym and equipped garden
👨‍✈️ 24/7 Concierge and integrated security system
🚗 Garage options with direct elevator access
💶 Private sale — VAT EXEMPT
👇 Tap the link in first comment to visit our website and download the full property brochure.
📞 (Mob./WA) +39 391 4270138 | ✉️ [email protected] | 🌐 www.andreaoliva.eu

Ottimo spunto dal blog di Italia sui 9 errori più comuni che mettono a rischio la vendita di un immobile.Dalla valutaz...
04/09/2026

Ottimo spunto dal blog di Italia sui 9 errori più comuni che mettono a rischio la vendita di un immobile.

Dalla valutazione emotiva alla gestione errata delle visite, vendere casa da soli nasconde diverse trappole.

Affidarsi a consulenti specializzati significa proteggere il valore del proprio immobile, ridurre i tempi della trattativa e condurre in porto l'affare in totale serenità.

E voi quale ritenete sia l'ostacolo più grande quando si decide di vendere casa? Ditecelo nei commenti! 👇

🛑 Andrea Oliva & partners | Associata Fimaa

Trieste, Campi Elisi | Luce, ampiezza e una vista che ti cambia la prospettiva. ✨In stabile signorile con giardino condo...
01/09/2026

Trieste, Campi Elisi | Luce, ampiezza e una vista che ti cambia la prospettiva. ✨

In stabile signorile con giardino condominiale e facilità di parcheggio, proponiamo un appartamento ristrutturato, con tanta luce naturale e ben 4 spazi esterni.

💡 LAYOUT IPER-EFFICIENTE

• Living: Salone doppio inondato di luce con terrazzo principale.
• Cucina & Bagni: Cucina abitabile con balcone; doppi servizi completi e finestrati.
• Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali con poggiolo privato.
• Spazio Extra: Atrio, 2 ripostigli, vano guardaroba (layout riconfigurabile per 3ª camera).

🛠️ PLUS TECNICI & FINITURE

Infissi ad alta tenuta termico-acustica, tapparelle elettriche, clima inverter, completamente arredato. Termo-centralizzato (€185/mese).

Vuoi scoprire se è la casa perfetta per i tuoi progetti?
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📞 CONTATTI DIRETTI

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Le Dolomiti Friulane, il lago di Sauris e una tela bianca da dipingere come desideri. 🏔️✨📍In frazione La Maina, vi propo...
28/08/2026

Le Dolomiti Friulane, il lago di Sauris e una tela bianca da dipingere come desideri. 🏔️✨

📍In frazione La Maina, vi proponiamo un’opportunità unica per vivere la montagna. Due appartamenti speculari di 57 mq ciascuno, affacciati direttamente sul lago e immersi nella quiete più assoluta.

Perché questa proprietà è speciale?
- Massima personalizzazione: Gli immobili sono allo stato grezzo. Sarete voi a scegliere finiture, materiali e dettagli per creare la vostra dimora alpina su misura.
- Versatilità di layout: Situati uno sopra l'altro, ideali per due famiglie/amici che desiderano condividere le vacanze o per essere uniti in un unico, ampio duplex.
- Outdoor living: Ampi balconi panoramici ideali per vivere al meglio le giornate e le serate estive.
- Location esclusiva: A soli 2 km dal borgo di Sauris, cuore dell'enogastronomia locale, tra sentieri trekking e sport d’acqua.

Il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza, natura e uno stile di vita autentico.

📲 Scopri i dettagli sul nostro sito
👉 Link nel primo commento

Vuoi personalizzare la tua nuova casa sul lago? Contatta i nostri consulenti:

📞 Cell. / WA: +39 392 2824742
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🌐 www.andreaoliva.eu

Luxforsale Partner Listing | Venezia, Dorsoduro (Fondamenta del Squero) 🏛️✨TERRAZZA & VISTA CANALE: LA VENEZIA AUTENTICA...
26/08/2026

Luxforsale Partner Listing | Venezia, Dorsoduro (Fondamenta del Squero) 🏛️✨

TERRAZZA & VISTA CANALE: LA VENEZIA AUTENTICA A SAN BARNABA

In una delle cornici più preservate e affascinanti di Dorsoduro, a due passi da Campo San Barnaba e dal fervore della zona universitaria, Andrea Oliva & Partners propone in vendita una dimora storica del Settecento, perfetta come residenza esclusiva o come investimento da inserire in strategie di rendita.

CARATTERISTICHE:

🔹 Piano Terra (54 mq): Ingresso indipendente su pietra d'Istria, disimpegno, vani accessori e potenziale realizzazione di un 2° bagno/lavanderia.
🔹 Primo Piano (Piano Nobile): Generoso corridoio in seminato alla veneziana, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, camera padronale e seconda camera.
🔹 Zona Living: Ampio soggiorno e ulteriore ambiente adibito a studio/libreria, inondati di luce e proiettati sul canale.
🔹 Spazio Outdoor: Terrazza di 24 mq con affaccio interno riservato, ideale per una zona living outdoor o giardino d’inverno.
🔹 Esposizione: Pieno Sud con affaccio diretto sul canale e vista sullo scorcio del giardino della prospiciente fondazione d’arte.
🔹 Logistica: A brevissima distanza da Piazzale Roma e dalla Stazione S. Lucia, in un tratto pedonale riparato dai flussi turistici di massa.

📩 Contattaci in privato per dettagli su layout, documentazione tecnica e organizzazione di una visita dedicata.
🌐 Link al sito nel primo commento!

🌿Aria di montagna con il mare a due passi: il tuo giardino privato a Bagnoli. 🏡🌊Svegliarsi con il profumo della riserva ...
21/08/2026

🌿Aria di montagna con il mare a due passi: il tuo giardino privato a Bagnoli. 🏡🌊

Svegliarsi con il profumo della riserva naturale della Val Rosandra, percorrere in bici le piste transfrontaliere fino al mare di Muggia o al confine sloveno e poi tornare nel proprio spazio di pace.

A pochi chilometri da Trieste, raggiungibile anche con i mezzi pubblici,vi proponiamo un appartamento di 45 mq al piano terra pronto da vivere (o da mettere subito a reddito).

I Plus dell'Immobile:
🌱 60 mq di giardino privato con patio coperto per le tue cene estive
🛋️ Completamente arredato e accessoriato (zona giorno + zona notte funzionale e bagno con antibagno)
⚡ Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a p***a di calore, climatizzazione e accesso automatizzato
🚗 Disponibilità di un comodo posto auto nel garage coperto sottostante

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO PERFETTO?
• Casa Vacanze / Pivot Turistico: Posizione strategica per chi cerca mare e natura incontaminata
• Locazione Residenziale: Soluzione chiavi in mano ad alta resa per aziende e privati

🔗 Vuoi scoprire la scheda completa e fissare una visita?
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📍 Bagnoli della Rosandra, Trieste 📞 Andrea Oliva & Partners — Agenti & Consulenti Immobiliari dal 1983

🎓 𝙏𝙍𝙄𝙀𝙎𝙏𝙀 | 𝘼𝙋𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝙎𝙏𝙐𝘿𝙀𝙉𝙏𝙄 𝙍𝙄𝙎𝙏𝙍𝙐𝙏𝙏𝙐𝙍𝘼𝙏𝙊 (𝟵𝟬 𝙈𝗤)📍 A 5 minuti a piedi dal Viale XX Settembre • Vicino a Villa Enge...
19/08/2026

🎓 𝙏𝙍𝙄𝙀𝙎𝙏𝙀 | 𝘼𝙋𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝙎𝙏𝙐𝘿𝙀𝙉𝙏𝙄 𝙍𝙄𝙎𝙏𝙍𝙐𝙏𝙏𝙐𝙍𝘼𝙏𝙊 (𝟵𝟬 𝙈𝗤)

📍 A 5 minuti a piedi dal Viale XX Settembre • Vicino a Villa Engelmann

Stai cercando la base perfetta per il tuo percorso universitario a Trieste? 🎓✨

In un bellissimo palazzo d’epoca d'inizio secolo — con facciate, vano scale completamente rinnovati — affittiamo in esclusiva un luminoso e silenzioso appartamento all’ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato a nuovo!

Idealmente strutturato per 3 studenti (ottima soluzione per studenti di Medicina e facoltà centrali/ospedaliere), ben servito da tutte le principali linee bus.

🛏️ 𝘾𝘼𝙉𝙊𝙉𝙄 𝙈𝙀𝙉𝙎𝙄𝙇𝙄 :
• 𝗦𝘁𝗮𝗻𝘇𝗮 𝟭 (𝗠𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 𝘂𝘀𝗼 𝘀𝗶𝗻𝗴𝗼𝗹𝗮) con spaziosa cabina armadio: € 520 / mese
• 𝗦𝘁𝗮𝗻𝘇𝗮 𝟮 (𝗔𝗺𝗽𝗶𝗮 𝗱𝗼𝗽𝗽𝗶𝗮): 2 posti letto con armadio e scrivania personale: € 380 / posto letto mensile

🏡 𝘾𝘼𝙍𝘼𝙏𝙏𝙀𝙍𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝙃𝙀 & 𝘾𝙊𝙈𝙁𝙊𝙍𝙏:
▫️ Zona giorno open space con cucina a vista, tavolo da pranzo e divano 3 posti
▫️ Bagno principale completo + secondo servizio di cortesia
▫️ Connessione Wi-Fi con Fibra Ottica ad alta velocità (ideale per DAD, studio e streaming)
▫️ Climatizzazione con Aria Condizionata & Riscaldamento termoautonomo a metano
▫️ Interamente arredato con mobilio moderno NUOVO (pitturazione e allestimento in fase di completamento)
▫️ Adiacente al Parco di Villa Engelmann per relax, studio all'aperto e running 🌳🏃‍♂️

📜 𝘾𝙊𝙉𝘿𝙄𝙕𝙄𝙊𝙉𝙄 𝘾𝙊𝙉𝙏𝙍𝘼𝙏𝙏𝙐𝘼𝙇𝙄:
• Disponibilità: Da inizio Settembre
• Tipologia Contratto: Annuale rinnovabile (esclusivamente studenti)
• Spese condominiali: € 75/mese totali
• Utenze: Autonome a carico degli studenti

📲 𝘾𝙊𝙉𝙏𝘼𝙏𝙏𝘼𝘾𝙄 𝙊𝙍𝘼 𝙋𝙀𝙍 𝙋𝙍𝙀𝙉𝙊𝙏𝘼𝙍𝙀 𝙑𝙄𝙎𝙄𝙏𝘼 / 𝙄𝙉𝙁𝙊:
📩 Invia un messaggio diretto (DM) o clicca sul link nel primo commento per accedere alla scheda completa!
📞 Tel / WhatsApp: +39 040 3229321 / +39 391 4270138
🌐 Sito Web: www.andreaoliva.eu

Indirizzo

Via Di Cavana, 15
Trieste
34124

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00

Telefono

+390403229321

Sito Web

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