Andrea Mauro - Consulente Immobiliare

25/11/2021

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❌STOP ALLA VIOLENZA SULLE DONNE!❌

04/11/2021

Uno dei quesiti piú frequenti quando si va a casa di un cliente a fare una valutazione é proprio con che criterio viene dato un valore alla casa.
Oltre allo studio del mercato della zona e le stime del borsino immobiliare F.I.M.A.A. con i prezzi al metro quadrato per ogni categoria catastale in una data area, ci troviamo di fronte ad altri parametri come lo stato dell’ immobile, l’ anno di costruzione ecc. che ne determinano la scelta di vendere nelle due diverse modalità spiegate qui sotto ⬇️

La vendita a corpo e a misura :
Nel caso di vendita 𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐮𝐫𝐚 il contratto indica il prezzo di vendita al mq
(per esempio 1.000 euro al metro quadrato).
Nel caso di vendita 𝐚 𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨, invece, il prezzo è determinato dall'immobile nella sua
totalità, e non in base a specifiche unità di misura.

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28/10/2021

La cosa che ci differenzia dal resto è semplicemente l' informazione.
I nostri clienti sono sempre coccolati e navigano nella trasparenza, ad ogni domanda viene data una risposta e ogni timore viene placato con semplici consigli e affiancamento.

Fiero di far parte di questo grande gruppo! 🟡🔵

𝐂𝐎𝐒'𝐄' 𝐋𝐀 𝐆𝐀𝐑𝐀𝐍𝐙𝐈𝐀 𝐅𝐈𝐃𝐄𝐈𝐔𝐒𝐒𝐎𝐑𝐈𝐀?🤔
Con tale garanzia all'acquirente viene garantita la possibilità di recuperare le somme di denaro versate, nel caso in cui il costruttore fallisse prima dell'ultimazione della palazzina.
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14/10/2021

Come dico sempre ai miei clienti, siamo entrati, seppur dopo un periodo di pandemia e crisi, in una finestra di mercato in cui è vantaggioso approfittare per cambiare casa.

Sento mille volte al giorno, durante le mie ricerche, persone che mi dicono che non è il momento giusto per vendere, perchè il valore di casa loro è sceso.
Mi sento in dovere di affermare che è vero, ma solo in parte, perchè oggi, al contrario di prima, ci si può permettere di comprare tutte le tipologie desiderate, sfruttando tutte le agevolazioni per giovani e meno giovani, tassi dei mutui bassissimi, bonus di ristrutturazione vari e molto altro.

Il momento giusto per VENDERE e CAMBIARE CASA è ORA.
Bisogna solo approfittare e cavalcare l' onda con un po' di coraggio!
IL MERCATO E' VIVO!

L'analisi di Dove.it

28/09/2021

Proprio l' altro giorno mi trovavo a discutere di questo argomento con un mio cliente.
Lui era uno di quelli che dicevano, NO AGENZIE sui suoi annunci.
Lui era uno di quelli che non vogliono pagare la provvigione.
Lui era uno di quelli che dicono "se ha un cliente me lo porti, non firmo nessuna esclusiva".
Eppure dopo esserci conosciuti dopo essersi fidato di noi e aver firmato quel mandato, gli abbiamo venduto casa in poco tempo e ricredendosi mi ha ringraziato per avergli fatto capire quanto importante sia avere al proprio fianco un professionista.

Non c' è soddisfazione più grande. 🔵🟡

𝗟'𝗔𝗣𝗣𝗨𝗡𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗟'𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗘🏠
PENSI DI RISPARMIARE NON AFFIDANDOTI AD UN AGENTE IMMOBILIARE?
CREDI DI POTER VENDERE SENZA DIFFICOLTA' IL TUO IMMOBILE?
Ecco almeno 3 buoni motivi per affidarsi ad un'Agenzia:
📈𝐂𝐨𝐧𝐨𝐬𝐜𝐞 𝐢𝐥 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐚𝐭𝐨 : una valutazione coerente con il valori di mercato della zona ti permetterà di poter vendere più velocemente il tuo immobile
📷 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐢𝐧𝐠 : dalle fotografie professionali alle campagne ADV. Il biglietto da visita dell'immobile è importante e l'Agente Immobiliare ha sicuramente gli strumenti per poterlo valorizzare.
📑𝐁𝐮𝐫𝐨𝐜𝐫𝐚𝐳𝐢𝐚 : tu dovrai solo occuparti di aspettare la proposta per la tua casa. L' Agente Immobiliare si occuperà di gestire tutta la burocrazia fino all'atto notarile .

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22/09/2021

La Nostra Rivista immobiliare su cui potete trovare immobili in tutta Italia, per tutti i gusti e tutte le richieste!

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Publishing platform for digital magazines, interactive publications and online catalogs. Convert documents to beautiful publications and share them worldwide. Title: Fondocasa FreePress - Settembre - Ottobre 2021, Author: Artwork Progetti, Length: 68 pages, Published: 2021-08-26

14/09/2021

Una delle domande più frequenti che mi fanno quando porto i miei clienti a vedere le case che gli piacciono è a quanto ammontano le imposte quando si acquista un immobile.

Questo post serve a schiarirvi un po' le idee...

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𝗟'𝗔𝗣𝗣𝗨𝗡𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗟'𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗘🏠
Se acquisto una casa da un privato, quali sono le imposte da pagare?
✅ Chi usufruisce delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa pagherà:
- il 2% sulla rendita catastale (come si calcola? rendita catastale moltiplicata per 115,5 che è il coefficiente di legge)
- imposte ipotecaria e catastale fisse
✅ Per chi non usufruisce delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa:
- il 9% sulla rendita castale( come si calcola? rendita catastale moltiplicata per 126 che è il coefficiente di legge)
- imposte ipotecaria e catastale fisse

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10/09/2021

Sai quando hai paura di fare un passo più lungo della gamba?
Quando sei pronto per fare ciò che vorresti fare, ma qualcosa ti blocca?

Ecco quello che voglio farvi capire è che quando c' è una persona competente vicino a te, che ti mette sicurezza e ti segue passo per passo, spiegandoti quello che stai andando a fare, è tutto molto più semplice.



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28/08/2021

Per qualsiasi domanda anche per quanto riguarda i mutui, mettiamo a disposizione i nostri Broker finanziari, che ti seguiranno durante tutto il percorso di acquisto!

Prendi il tuo appuntamento GRATUITO.

Non esitare, contattaci!

Leggi su Sky TG24 l'articolo Mutui, con le agevolazioni per under36 crescono le domande dei giovani

24/08/2021

Siamo tornati operativi! 🔵🟡
Se in queste vacanze avete anche solo pensato di cambiare casa non esitate a chiedermi una consulenza COMPLETAMENTE GRATUITA.
Sarò lieto di capire come posso aiutarvi al meglio.
Ci vediamo presto!
Team Fondocasa 🔵🟡

𝗟'𝗔𝗣𝗣𝗨𝗡𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗟'𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗘🏠
𝘓'𝘪𝘯𝘤𝘢𝘳𝘪𝘤𝘰 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘦 è un contratto con il quale il proprietario di un immobile conferisce l'incarico di vendita della sua proprietà ad un Agente Immobiliare regolarmente iscritto.

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20/07/2021

SODDISFAZIONI 🟦🟨