Estia SpA

09/06/2026

Nasce Estia Real Estate: il primo ecosistema immobiliare integrato nel mondo condominiale. Un’evoluzione naturale. Una rivoluzione per il settore. 🚀

Oggi annunciamo la nascita di Estia Real Estate, la nuova società del Gruppo Estia dedicata alla consulenza e all’intermediazione immobiliare evoluta.

Il nostro obiettivo? Superare il modello tradizionale dell'agenzia immobiliare per introdurre, per la prima volta in Italia, un ecosistema integrato, digitale e consulenziale, fondato sulla trasparenza, sui dati e sulla continuità della relazione con il cliente.

Alla guida di questa nuova sfida, in qualità di Amministratore Delegato, ci sarà Roberto Busso, manager di riferimento nel Real Estate italiano (già CEO del Gruppo Gabetti), supportato dall'infrastruttura guidata da Giuliano Garesio (CEO di Estia) e dalla presenza nel board di Piercarlo Rolando (CEO di Tekneeco).

Grazie alla sinergia tra gestione condominiale e intermediazione, riduciamo le inefficienze storiche del mercato, azzerando i tempi di reperimento delle informazioni tecniche e offrendo una gestione documentale trasparente e certificata.

“Il mercato immobiliare italiano ha bisogno di evolversi: meno intermediazione commerciale e più consulenza, relazione, competenza.” – Roberto Busso, CEO Estia Real Estate.

Con Estia trovi l'agenzia immobiliare giusta per vendere, comprare e affittare casa, oltre a un partner affidabile per l'amministrazione del tuo condominio.

26/02/2026

Estia cresce, Estia corre.

Il 2025 è stato un anno straordinario, ma è solo l'inizio. Come annunciato dal nostro AD Giuliano Garesio, il 2026 si apre nel segno di una grande espansione: nasce Estia Liguria!

Mentre il settore parla di cambiamento, noi lo stiamo realizzando. Con l'ingresso di nuove eccellenze nel Nord-Ovest, portiamo il nostro modello di gestione professionale, trasparente e innovativo in tutta Italia.

✅ Più vicini ai condomini.
✅ Più solidi nei risultati.
✅ Protagonisti del futuro dell'abitare.

Siamo pronti per la sfida più importante della nostra storia.
👉 Scopri di più: https://estia.homes/press/

01/01/2026

🎄 Buone Feste dalla comunità Estia ✨

Il 2025 è stato per Estia un anno di grande crescita e successo: un percorso fatto di risultati concreti, dell’ingresso di nuovi partner internazionali e del rafforzamento di un modello di amministrazione condominiale sempre più innovativo, solido e orientato al valore condiviso.

Un traguardo che vogliamo condividere con tutta la nostra comunità:
🏢 condomini
👩💼 dipendenti e collaboratori
🤝 fornitori e partner
🌱 professionisti e territori

Il 2026 sarà un anno di ulteriore espansione e nuovi importanti obiettivi, non solo per Estia, ma per l’intero settore condominiale, che vogliamo continuare a far evolvere insieme, con competenza, responsabilità e attenzione alle persone.

A tutti voi, i nostri migliori auguri di Buone Feste e di un Nuovo Anno ricco di opportunità, crescita e collaborazione.

Estia SpA 💙

17/12/2025

🏠 Vivere in condominio può essere una sfida… ma gestire i conflitti non deve esserlo! ✨
Litigi per rumori, parcheggi, regolamenti non rispettati? Sono all’ordine del giorno nei condomini
Ma con gli strumenti giusti — come comunicazione chiara, mediazione efficace e l’azione dell’amministratore — è possibile riportare serenità e rispetto tra vicini.

📌 Nel nostro nuovo articolo ti spieghiamo:
✔︎ le cause più comuni dei litigi
✔︎ come intervenire prima che scoppi la tensione
✔︎ quando è utile la mediazione
✔︎ come tutelarsi nei casi più difficili

👉 Leggi l’articolo completo qui: https://estia.homes/litigio-in-condominio-come-gestire-i-litigi-tra-condomini-in-modo-efficace/

Condominio = comunità 🤝

04/12/2025

🔔 Fatture non pagate dall’amministratore? Attenzione: il condominio rischia grosso.

Quando l’amministratore non salda i fornitori, possono arrivare solleciti, interruzioni dei servizi e persino azioni legali… e a farne le spese sono i condomini.

👉 Ma ci sono diritti e tutele che spesso non vengono spiegati:
✔ puoi chiedere di vedere la contabilità e tutti i documenti;
✔ puoi richiedere un’assemblea straordinaria;
✔ puoi revocare l’amministratore in caso di gravi inadempienze;
✔ puoi proteggere il condominio da future irregolarità.

💡 Informarsi è il primo passo per evitare problemi e tutelare il proprio immobile.

👉 Qui trovi l’articolo completo che spiega cosa succede davvero e come difendersi:
https://estia.homes/fatture-non-pagate-dallamministratore-diritti-del-condominio-e-come-proteggersi/

25/11/2025

👉 Hai mai notato crepe, distacchi di intonaco o corrosione sul tuo balcone? Potrebbe non essere solo estetica: un balcone pericolante è un rischio serio per la sicurezza.
Nell' articolo di Estia si spiega come riconoscere i segnali di cedimento, cosa fare subito e chi ha la responsabilità legale per intervenire. ⛑️

Alcuni punti chiave:
- Segnali visibili: crepe, ferri arrugginiti, vibrazioni.
- Responsabilità: non sempre è solo del proprietario. In molti casi può coinvolgere il condominio.
- Cosa fare: delimitare l’area, chiamare un tecnico strutturista e segnalare al proprio amministratore.
- Autorità da coinvolgere: Vigili del Fuoco in caso di pericolo, Comune, ASL.

🛠️ Non aspettare che sia troppo tardi: la manutenzione preventiva può salvare vite e patrimonio.

Leggi l’articolo completo qui 👉 https://estia.homes/balcone-pericolante-cosa-fare-chi-avvisare-e-come-intervenire-in-sicurezza/

30/10/2025

🧱 Quanto pesa il tetto sulle spese condominiali (o non condominiali)? Scopri le regole da conoscere!

🔍 In questo articolo spieghiamo:

- Quando il tetto è una spesa comune in condominio e come si suddivide tra i condomini (in base ai millesimi)
- Cosa succede se l’edificio ha tetti separati o coperture non condivise
- Le norme che regolano la ripartizione delle spese anche fuori dal condominio (comproprietà, palazzine familiari)
- Il ruolo dell’amministratore e cosa fare in caso di disaccordi
- Le agevolazioni fiscali (bonus, ecobonus, detrazioni) applicabili al rifacimento del tetto

📖 Leggi l’articolo completo ➡️ https://estia.homes/ripartizione-spese-tetto-con-e-senza-condominio-cosa-dice-la-legge-e-come-funziona/

19/09/2025

🏠Condominio con due ingressi separati: gestione chiara e condivisa

Sempre più frequente negli edifici urbani, la configurazione con due ingressi distinti richiede soluzioni precise per garantire trasparenza, equità e rispetto delle normative. Nel nostro articolo affrontiamo:
Quando si configura un condominio parziale

- Come ripartire correttamente le spese comuni
- Il ruolo delle facciate: comuni o “privatizzabili”
- Diritti e doveri dei condòmini con accessi indipendenti
- Quando è opportuno aggiornare le tabelle millesimali

Una guida utile per amministratori, condomini e professionisti del settore che vogliono evitare controversie e mantenere una gestione fluida.

👉 Leggi l’approfondimento completo qui:
https://estia.homes/condominio-con-due-ingressi-separati-come-gestire-le-spese-e-i-diritti-dei-condomini/

02/09/2025

✨ Il futuro del patrimonio immobiliare italiano passa da una riforma del condominio.
Gli edifici sono il cuore delle nostre città, ma senza regole moderne e strumenti adeguati rischiano di frenare la transizione energetica, la sicurezza e la qualità della vita.

📑 Milano Finanza ha approfondito il tema con un articolo dedicato, dove emerge l’urgenza di un cambio di passo per valorizzare il bene più importante degli italiani: la casa.

👉 Scopri di più leggendo l’articolo completo: https://estia.homes/press/