Agueci Katia Consulente Immobiliare

17/03/2026

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Il momento più emozionante? Quel leggero tintinnio quando le chiavi della tua nuova casa si appoggiano sul palmo della mano. 🗝️✨
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13/03/2026

Prestigiosa Villa indipendente con piscina e palestra privata – Villaggio Le Torrette, Vinovo

All’interno del rinomato ed esclusivo Villaggio Le Torrette di Vinovo, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente su quattro lati, immersa nella privacy di un elegante giardino privato e pensata per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

La proprietà si distingue per il suo alto livello qualitativo, gli spazi generosi e l’attenzione ai dettagli, elementi che la rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato.

Il curato giardino che circonda la villa ospita una splendida piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto, mentre all’interno della residenza è presente una palestra privata, dedicata al benessere e alla cura della persona.

L’abitazione è inserita in un contesto residenziale di alto profilo, caratterizzato da tranquillità, sicurezza e abitazioni di pregio, pur mantenendo un’eccellente comodità ai principali servizi e collegamenti.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare eleganza, comfort e privacy in una delle aree residenziali più ricercate del territorio.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il lusso con discrezione.

Per informazioni riservate e visite private, contattare il nostro studio.
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05/03/2026

Un piccolo dettaglio può cambiare tutta l’atmosfera di una casa.

Arredare con le candele permette di rendere gli ambienti più confortevoli, rilassanti e accoglienti. La loro luce calda trasforma anche la stanza più semplice in uno spazio che fa sentire subito a casa.

E sai qual è la cosa più bella? Con una spesa davvero minima puoi cambiare completamente l’aspetto di un ambiente, donandogli quel tepore e quell’armonia che fanno innamorare chi entra.

Perché una casa non è fatta solo di muri… ma di emozioni.
E noi siamo qui per aiutarti a trovare quella giusta per te. 🏡✨

05/03/2026

‼️ IMPORTANTI CAMBIAMENTI DI PROCEDURE PER
VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE

🏠Vendere la propria casa è indubbiamente un passo molto importante. I tempi (e le regole) sono cambiati specialmente nel settore immobiliare: ciò che si faceva in passato non vale più. Decidere di vendere il proprio immobile in totale autonomia può portare a stressanti inconvenienti soprattutto economici.
Affidare la gestione della vendita della propria casa a un'agenzia immobiliare come la nostra è senza dubbio soprattutto oggi, la scelta migliore.

🏠Non tutte le agenzie immobiliari però sono uguali. Nel momento, infatti, in cui si conferisce l'incarico di vendita ad un'agenzia immobiliare è importante capire con quali modalità questa operi nel mercato della compravendita immobiliare.

🏠Sovente, per la mancanza di documenti richiesti dal notaio per fissare il rogito notarile, le vendite non si perfezionano a causa di difformità catastali e irregolarità edilizie.
Nei nostri 30 anni di attività abbiamo visto come le leggi che regolano il settore immobiliare si sono fatte sempre più rigide e stringenti. Se fino a qualche anno per vendere la tua casa erano tollerate certe mancanze, ora non è più così. Ogni singolo documento deve essere perfettamente in regola con quello che richiede la Legge.

🏠Per poter procedere al rogito notarile occorre presentare la seguente documentazione:

👉copia dell'atto pubblico di compravendita dell'immobile, di successione, di donazione
👉visura catastale storica
👉planimetria catastale
👉attestato di prestazione energetica.
👉certificato di agibilità
👉documenti anagrafici
👉certificazioni impianti (se a norma)
permessi di costruire
👉elaborato planimetrico
👉dichiarazione di avvenuto saldo spese del condominio.

🏠 Scegliamo di reperire tutta la documentazione elencata direttamente, supportando e guidando il proprio cliente per azzerare i rischi di perdere la vendita.
Infatti secondo l’articolo 1490 del Codice Civile, è la parte venditrice a dover garantire che l’immobile non presenti vizi che ne riducano il valore o ne impediscano l’utilizzo.

🏠Con Noi, la vendita è garantita non soltanto nel trovare il miglior acquirente con la massima valorizzazione del proprio immobile, ma accompagnando nel compito di reperire tutta la documentazione necessaria e realizzare la vendita nei tempi programmati.

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TARZIA IMMOBILIARE
Corso Traiano 88
10135-Torino
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21/08/2024

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Con la Mia Esperienza Professionale nel settore Immobiliare da oltre 30 anni saprò dare il giusto valore e prezzo al tuo Immobile.

02/03/2024

👉Novità per il Bonus Under 36

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Non più solo under 36. La garanzia si estende anche alle famiglie numerose. Tuttavia vengono meno le altre agevolazioni previste per i giovani.

15/01/2024

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I punti di forza della Tua Casa verranno valorizzati grazie ai Nostri strumenti innovativi e grazie ai vari canali social, così che il TUO IMMOBILE riceverà la più ampia Visibilità.
Con NOI avrai sempre a disposizione tutte le informazioni necessarie per una scelta consapevole.

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20/12/2023

Un grande ringraziamento ai miei nuovi follower! Sono felice di avervi tra noi! Polledri Arnaud, Alessandra Sapori