Marco Nebiolo

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Marco Nebiolo 📍il tuo agente immobiliare nel cuore di Torino.

Il mio metodo di lavoro si fonda sull'offerta di servizi differenziati per venditori e acquirenti.🏠
🔑Scegli l’agente immobiliare come sceglieresti il tuo avvocato: in base al tuo interesse.

18/10/2026

Il ragionamento è comprensibile: “non metto in vendita la mia se non so ancora dove andare.”
Quindi inizi a cercare. Sfogli i portali, prenoti le visite, chiedi in giro.
E poi succede: la trovi. Apri il discorso con l’agente immobiliare , e lì arriva la doccia fredda.
Esiste un modo per uscirne, ma si prepara prima, non dopo.
Ho spiegato tutto nel dettaglio sul mio canale YouTube. Trovi il link in bio. 👆

14/10/2026

“Normativa morale” — ma per chi?

Se fossi il proprietario dell’immobile e il tuo agente impedisse a un acquirente interessato di presentare una proposta, magari più vantaggiosa, penseresti che stia facendo i tuoi interessi o i propri?

Per noi la vera correttezza sta nel dare a tutti gli acquirenti realmente interessati la possibilità di mettere sul tavolo la propria proposta, anche se arrivata dopo.
Non è solo una scelta etica: è un principio che trova riferimento preciso nella normativa che disciplina il ruolo del mediatore.
Poi sarà il venditore, con tutte le informazioni in mano, a scegliere la proposta più conveniente per sé.

Hai domande su come lavoro? Scrivimi in DM.

11/10/2026

Hai fatto valutare casa e ogni agenzia ti ha dato un numero diverso. Istintivamente hai puntato sul più alto.
Ma se avevano ragione i più prudenti?
Firma il preliminare, versi la caparra — e sei vincolato. Se poi incassi meno del previsto, come copri la differenza?

Le proposte non arrivano. L’ansia cresce. E nel frattempo rischi di perdere sia la casa che vuoi comprare, sia i soldi già versati.
Ho dedicato un video intero a questo scenario, Lo trovi sul mio canale YouTube, link in bio. 👆

08/10/2026

“A casa mia si chiama asta”: ma c’è una differenza importante.
Raccogliere più proposte non significa mettere gli acquirenti uno contro l’altro o dire “c’è qualcun altro, rilancia”.

Significa che se più persone sono realmente interessate alla stessa casa, il venditore ha il diritto di saperlo — e di scegliere consapevolmente quale proposta accettare.
Non blocchiamo una proposta solo perché qualcuno è arrivato per primo.

Per me la correttezza è questa:
→ trasparenza verso chi vende
→ rispetto verso tutti gli acquirenti

Stai valutando di vendere casa? Parliamoci.

23/09/2026

“Vero o Falso” — sfatiamo i miti dell’immobiliare

Ci sono affermazioni che nel settore immobiliare vengono ripetute così spesso da sembrare regole. Ma è davvero così?

Seguimi per non perderti i prossimi contenuti 🏠

09/09/2026

Annunci diversi, prezzi diversi, descrizioni diverse: il risultato è confusione sul mercato — e un immobile che, agli occhi dell’acquirente, perde valore invece di guadagnarne.

Chi compra cerca chiarezza, non caos.
Più agenzie coordinate in modo strutturato, oppure un’agenzia con incarico in esclusiva sono la scelta migliore per dare il giusto valore al tuo immobile.

📩 Parliamone.

06/09/2026

“Se raccogliete più proposte d’acquisto, gestite delle aste?”
La nostra procedura di vendita non ha nulla a che fare con le aste dell’immaginario collettivo: Raccogliamo più proposte perché il rapporto qualità prezzo delle nostre offerte viene percepito come vincente da un numero significativo di persone.
Questo accade per due motivi precisi: il prezzo è stato determinato correttamente, e l’immobile è stato preparato alla vendita in modo che ogni potenziale acquirente potesse comprenderne tutte le potenzialità.
Non è un’asta. È il risultato di un lavoro fatto bene.
Seguimi per scoprire di più sul mondo immobiliare 🏠

Quello che ci rende orgogliosi è soprattutto questo: professionisti seri, competenti, disponibili , ma soprattutto un’at...
02/09/2026

Quello che ci rende orgogliosi è soprattutto questo: professionisti seri, competenti, disponibili , ma soprattutto un’attenzione vera ad ogni singola esigenza del cliente.

È il nostro modo di lavorare, cliente dopo cliente.

📍 Se anche tu hai vissuto un’esperienza con noi, lasciaci una recensione: ci aiuta a crescere e aiuta chi sta cercando l’agenzia giusta a scegliere con fiducia.

Vuoi saperne di più sulla vendita del tuo immobile? Scrivimi in DM 📩

30/08/2026

Sul mercato immobiliare girano tante convinzioni. Alcune vere. Molte meno di quanto si pensi.
Anzi, alcune delle convinzioni più diffuse sono proprio quelle che portano a vendere male, comprare peggio e perdere tempo.
Nel video di oggi facciamo chiarezza , come sempre, senza giri di parole. 🏡

26/08/2026

Non esiste alcun obbligo di legge che imponga di bloccare le trattative alla prima proposta ricevuta.
È solo la prassi più comoda per l’agente, che così chiude prima, gestisce una trattativa sola invece di più e si risparmia la fatica di dire “no” a chi resta escluso.
Ma comodo per l’agenzia non significa vantaggioso per te. Più proposte raccolte significa più potere contrattuale per il venditore,semplicemente.
Se il tuo agente ti dice che “si fa così”, chiedigli su quale norma si basa. La risposta, spesso, è il silenzio.
Segui i nostri canali per continuare a fare chiarezza su come funziona il mondo immobiliare 🏠

Indirizzo

Via Dei Quartieri 8/c
Turin
10122

Orario di apertura

Lunedì 08:30 - 19:30
Martedì 08:30 - 19:30
Mercoledì 08:30 - 19:30
Giovedì 08:30 - 19:30
Venerdì 08:30 - 19:30

Telefono

+393275778301

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