Marco Nebiolo

Marco Nebiolo 📍il tuo agente immobiliare nel cuore di Torino.

Il mio metodo di lavoro si fonda sull'offerta di servizi differenziati per venditori e acquirenti.🏠
🔑Scegli l’agente immobiliare come sceglieresti il tuo avvocato: in base al tuo interesse.

18/06/2026

L’IA può supportare il lavoro di un agente, può velocizzare alcune fasi, rendere più precisa l’analisi, migliorare certi processi, ma non può sostituire il giudizio, l’esperienza e la relazione umana che questo lavoro richiede ogni giorno.

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10/06/2026

Strada del Bellardo, Torino · In vendita
Un parco privato che sembra appartenere a un altro secolo. Alberi storici, silenzio, spazio — un angolo di paradiso nascosto, a pochi minuti dal centro di Torino.
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01/06/2026

Gli strumenti di intelligenza artificiale sono straordinari per raccogliere dati, confrontare prezzi, analizzare tendenze, ma il mercato immobiliare non è fatto solo di numeri: è fatto di storie, di famiglie, di aspettative, di paure e di sogni. Un algoritmo ottimizza, mentre un consulente si prende cura, e quando si parla di un immobile, la differenza non è tecnica , ma umana.

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27/05/2026

La lunga permanenza sul mercato non è una fase di attesa, è un danno che si accumula ogni giorno e che alla fine si paga.

Vuoi capire come posizionare correttamente il tuo immobile? Contattami — analizziamo insieme la situazione prima che il tempo lavori contro di te.

17/05/2026

Vendere un immobile in categoria catastale A1 non è come vendere qualsiasi altra casa: Il primo errore che si commette è trattarlo come un immobile standard.
Questa categoria di immobili richiede un approccio diverso, una strategia diversa e — soprattutto — una consapevolezza diversa.

Hai un immobile in categoria A1 e vuoi capire come valorizzarlo al meglio? Contattami — analizziamo insieme la strategia più adatta.

Le recensioni dei clienti sono la misura più concreta del lavoro fatto. 📋Non i contratti firmati, non gli immobili vendu...
13/05/2026

Le recensioni dei clienti sono la misura più concreta del lavoro fatto. 📋
Non i contratti firmati, non gli immobili venduti, non i numeri. Ma quello che le persone scelgono di scrivere quando l’operazione è conclusa e non hanno più nulla da ottenere — solo qualcosa da raccontare. 🏠⭐

10/05/2026

La categoria catastale A1 identifica le abitazioni di tipo signorile. Una classificazione che risale a decenni fa, quando i criteri per definire un immobile “di lusso” erano completamente diversi da quelli di oggi.

Il problema è che molte case portano ancora questa sigla pur non avendo nulla di signorile. Immobili datati, con finiture ordinarie, in contesti tutt’altro che esclusivi, che si trascinano una classificazione catastale vecchia che non rispecchia più la realtà.
E quella sigla ha conseguenze concrete, oneri fiscali pesanti, che rendono più difficile la vendita.

Hai un immobile con questa categoria catastale ? Contattami valuteremo insieme il tuo caso.

“Penso che fare bene il proprio lavoro sia un segno di rispetto verso se stessi e verso il prossimo.”Il mio approccio è ...
07/05/2026

“Penso che fare bene il proprio lavoro sia un segno di rispetto verso se stessi e verso il prossimo.”

Il mio approccio è costruito su strategia, competenze e strumenti che il mercato immobiliare classico ancora non usa.
Perché vendere bene non significa solo trovare un acquirente. Significa trovare quello che compra, al prezzo giusto, nei tempi giusti, felice del suo acquisto. 🎯
Se stai vendendo casa e i risultati non arrivano, il problema non è il mercato.

📍 Immo Torino Srl — Via Dei Quartieri 8/c, Torino

03/05/2026

Un prezzo costruito sui dati, coerente con il mercato reale, non lascia spazio alla trattativa. Non perché il venditore sia rigido o arrogante. Quando una casa è prezzata correttamente e coerentemente, basandosi su dati obiettivi, non c’è nulla da trattare.

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Indirizzo

Via Dei Quartieri 8/c
Turin
10122

Orario di apertura

Lunedì 08:30 - 19:30
Martedì 08:30 - 19:30
Mercoledì 08:30 - 19:30
Giovedì 08:30 - 19:30
Venerdì 08:30 - 19:30

Telefono

+393275778301

Sito Web

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