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Fondiamo il nostro lavoro sulla passione, lo sviluppo delle nostre competenze e sul valore che da sempre diamo all'aspetto umano. Crediamo che la soddisfazione del cliente non debba essere un obbiettivo ma la conseguenza di un lavoro svolto bene.

🔥 RISCALDAMENTO AUTONOMO: COSA FARE ALL’ACCENSIONE? 🏠Con l’arrivo delle temperature più basse è il momento di riaccender...
24/10/2026

🔥 RISCALDAMENTO AUTONOMO: COSA FARE ALL’ACCENSIONE? 🏠

Con l’arrivo delle temperature più basse è il momento di riaccendere il riscaldamento. Prima di mettere in funzione la caldaia, è importante effettuare alcuni semplici controlli per garantire sicurezza, efficienza e comfort.

🔧 Ecco cosa controllare:

✅ 1. Controlla la pressione della caldaia
Verifica che il valore indicato dal manometro sia nei limiti previsti dal libretto della caldaia. Una pressione troppo bassa può impedire il corretto funzionamento dell’impianto.

💧 2. Sfiata i termosifoni
Se i radiatori presentano zone fredde o fanno rumori insoliti, potrebbe esserci aria all’interno. Lo sfiato permette di migliorare la circolazione dell’acqua e l’efficienza del riscaldamento.

🌡️ 3. Controlla i termosifoni
Assicurati che le valvole siano funzionanti e che i radiatori si riscaldino correttamente. Evita di coprirli con mobili, tende o altri oggetti.

🔥 4. Verifica il funzionamento della caldaia
Dopo l’accensione, controlla che la caldaia parta regolarmente e che non compaiano anomalie o codici di errore.

⚠️ 5. Attenzione a eventuali odori anomali
In presenza di odore di gas, fumo o anomalie evidenti, non utilizzare l’impianto, evita di azionare interruttori elettrici e contatta immediatamente un tecnico qualificato.

🛠️ 6. Non trascurare la manutenzione
La manutenzione periodica della caldaia e i controlli previsti dalla normativa sono fondamentali per mantenere l’impianto sicuro ed efficiente.

💡 Un piccolo controllo prima dell’accensione può evitare consumi inutili, malfunzionamenti e spiacevoli inconvenienti durante l’inverno.

🏠 La cura della casa parte anche dalla corretta gestione degli impianti.

🏠 IL MERCATO DEGLI AFFITTI PER STUDENTI A TORINO: TRA CARO-CASA E CANONE CONCORDATO🎓 Torino si conferma una delle princi...
13/10/2026

🏠 IL MERCATO DEGLI AFFITTI PER STUDENTI A TORINO: TRA CARO-CASA E CANONE CONCORDATO

🎓 Torino si conferma una delle principali città universitarie italiane, grazie all’eccellenza dell’Università degli Studi e del Politecnico; ma trovare casa per uno studente fuorisede è diventato sempre più difficile a causa di una domanda elevata, disponibilità limitata e dei canoni in aumento.

💶 QUANTO COSTA UNA STANZA A TORINO?

🛏️ Stanza singola: generalmente tra 400 e 600 € al mese, a cui possono aggiungersi spese condominiali e utenze.

👥 Posto letto in doppia: rappresenta una delle soluzioni più economiche, ma la disponibilità è spesso molto limitata.

🏠 Monolocale: per una soluzione indipendente si parte generalmente da 400-500 € al mese, con prezzi più elevati nelle residenze private dedicate agli studenti.

📑 IL CANONE CONCORDATO: UNO STRUMENTO DA RILANCIARE

Per contenere i costi e favorire un mercato delle locazioni più equilibrato, esistono i contratti per studenti universitari a canone concordato.

✅ Durata flessibile: da 6 a 36 mesi, pensata per adattarsi alle esigenze del percorso universitario.

✅ Canone calmierato: il canone viene determinato sulla base degli accordi territoriali e di specifici parametri dell’immobile.

✅ Vantaggi fiscali: per i proprietari possono essere previste agevolazioni fiscali, tra cui la cedolare secca al 10% nei casi previsti e riduzioni IMU.

📉 Ma perché viene utilizzato sempre meno?

Nonostante i vantaggi, nella realtà del mercato torinese il canone concordato viene utilizzato sempre meno.

📊 Il principale problema è rappresentato dai valori indicati nelle tabelle dell’Accordo Territoriale, che in molti casi non risultano più adeguati agli attuali valori reali del mercato.

📈 L’aumento dei canoni registrato negli ultimi anni ha infatti creato una distanza significativa tra i canoni determinabili attraverso l’accordo territoriale e i prezzi effettivamente richiesti sul mercato.

🙅🏻‍♂️ Per il proprietario questo può significare dover accettare un canone sensibilmente inferiore rispetto a quello ottenibile con una locazione a mercato libero, rendendo meno conveniente il ricorso a questa tipologia contrattuale.

⚖️ Il risultato è un paradosso: uno strumento nato per favorire l’accessibilità degli affitti agli studenti rischia di perdere progressivamente efficacia proprio perché i parametri utilizzati per determinare i canoni non tengono pienamente conto dell’evoluzione del mercato immobiliare torinese.

💡 Aggiornare i valori degli accordi territoriali ai prezzi reali del mercato potrebbe quindi rappresentare un passaggio importante per rendere nuovamente competitivo e realmente efficace il canone concordato.

⏰ MUOVERSI IN ANTICIPO FA LA DIFFERENZA

La ricerca di un alloggio a Torino può trasformarsi in una vera corsa contro il tempo. Per questo, soprattutto in prossimità dell’inizio delle lezioni, è consigliabile iniziare la ricerca con largo anticipo.

📍 Valutare anche zone semicentrali o periferiche ben collegate dai mezzi pubblici può permettere di ampliare le possibilità e contenere il budget.

💡 Conoscere il mercato, confrontare le soluzioni e scegliere la formula contrattuale più adatta è il primo passo per trovare la casa giusta.

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🌐 www.torinoaffitti.eu

👉🏻 Se non vuoi avere problemi, fai la cosa giusta!
10/10/2026

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03/10/2026

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21/09/2026

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18/09/2026

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📍 In diverse zone strategiche di Torino

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03/09/2026

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Buon Ferragosto a tutti. ⛱️Che questa giornata sia un momento di relax, serenità e sorrisi, da condividere con le person...
15/08/2026

Buon Ferragosto a tutti. ⛱️
Che questa giornata sia un momento di relax, serenità e sorrisi, da condividere con le persone a cui tenete di più. 💖
Lo staff di Torino Affitti Immobiliare ☀️🏖️

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22/07/2026

🏡 ELEGANTE APPARTAMENTO PER STUDENTI 👉🏻 TUTTO INCLUSO! 📚✨

Cerchi una stanza moderna, elegante e senza pensieri a Torino?

Ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, arredato con gusto e pensato per offrire il massimo comfort a chi studia.

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✅ Ambienti climatizzati
✅ Zona comoda ai mezzi pubblici e alle università

💶 € 750 al mese per camera
👉🏻👉🏻 Formula ALL INCLUSIVE

Il canone comprende: ✔️ Riscaldamento ✔️ Climatizzazione ✔️ Energia elettrica ✔️ Gas ✔️ Acqua ✔️ Wi-Fi fibra ✔️ Spese condominiali

📖 Tu pensa solo a studiare... al resto pensiamo noi!

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12/07/2026

👉🏻 Una locazione sicura parte sempre da basi solide. 💪🏻 Torino Affitti: da un quarto di secolo la passione per la locazione. 😊

Indirizzo

Corso Rosselli 87/D
Turin
10129

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00

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