COEDI

12/11/2021

♉ Il torèt, “piccolo toro” in piemontese, è uno degli elementi di arredo urbano più caratteristici di Torino; un oggetto di design dal valore identitario. Ecco alcune curiosità sull’inconfondibile fontanella in ghisa colorata di verde, che dispensa acqua potabile in molte zone della città.

🔎 Secondo i documenti conservati nell'Archivio Storico di Torino, il progetto originario per l'installazione dei torèt risale al 1854. I primi posizionamenti avvennero nel 1862 nei parchi e nelle piazze principali di Torino, ma l'effettivo funzionamento delle fontanelle iniziò con buona probabilità intorno al 1868.

⛰️ Il torèt di piazza Rivoli è forse il più famoso perché alcuni torinesi sono ancora convinti che eroghi acqua di sorgente invece della comune acqua di acquedotto. L’origine di questa leggenda metropolitana deriva dal fatto che i primi torèt installati erano collegati alla sorgente del Pian della M***a.

📲 Complessivamente, oggi, vi sono circa 800 torèt a Torino e tramite un'App (iToret), è possibile sapere dove si trovi il più vicino.

💚 Un fatto curioso: tutte le volte che è stata avanzata un'ipotesi di restyling legata ai torèt si è assistito a una vera e propria sollevazione popolare. Questo è un valido esempio di come un oggetto di design possa entrare nell'immaginario collettivo di una comunità e resistere alla prova del tempo.

08/10/2021

🏘️ Esiste un servizio dell’Agenzia delle Entrate che permette di consultare i valori dichiarati nelle compravendite immobiliari. Lo conosci?

Il servizio è accessibile dal portale dell’Agenzia delle Entrate sotto il nome di “Consultazione Valori Immobiliari Dichiarati”. Questa funzionalità, destinata ai cittadini e a tutte le categorie professionali, permette di conoscere il prezzo realizzato nelle transazioni immobiliari. 👉 https://cutt.ly/cENzDec

🔎 Gli atti di compravendita consultabili sono quelli stipulati a partire dal primo gennaio 2019 e relativi a immobili georiferiti, ma nel pieno rispetto della tutela dei dati personali dei soggetti coinvolti.

Il servizio è un importante contributo istituzionale alla trasparenza del mercato degli immobili, valore che per noi del Gruppo COEDI è centrale e irrinunciabile. www.coedi.it

24/09/2021

🏗️ Il cemento trova ancora molto spazio nel settore edile, tanto che ci si aspetta che la sua produzione mondiale possa crescere entro il 2030 fino 5 miliardi di tonnellate l’anno.

🔎 In un’ottica sempre più green, stanno prendendo piede nuovi tipi di cemento prodotti utilizzando rifiuti industriali come calcestruzzo riciclato, argilla bruciata, scorie. Questi materiali si sono rivelati più resistenti ai terremoti del cemento tradizionale e con una maggiore resistenza termica.

Nonostante il cemento non sia tra i materiali più ecologici per via delle emissioni di CO2 dovute alla sua produzione, si stanno diffondendo nuove tecnologie che, tramite l’utilizzo di additivi, permettono di diminuire i costi e ridurre fino al 50% il fabbisogno energetico per la produzione del cemento, dimezzando l’impatto ambientale.

🟢 Il cemento, anche grazie a queste novità che possono renderlo più ecosostenibile, rimarrà presumibilmente il materiale più utilizzato in edilizia. Il motivo?

✔️ Offre una protezione ideale alle condizioni esterne tra cui calore, rumori e umidità.

✔️ Permette di risparmiare sulla bolletta evitando l’utilizzo massivo di riscaldamento e condizionamento.

✔️ Si tratta di un materiale antisismico per eccellenza.

Visto che il patrimonio immobiliare italiano è ancora in larga parte inadeguato al rischio sismico, i nuovi cementi “green” potrebbero davvero fare la differenza.

👉 Noi di COEDI, in qualità di sviluppatori immobiliari, utilizziamo materiali capaci di garantire un impatto ambientale ridotto unito a maggiori benefici per le persone. Scopri di più sul Gruppo COEDI: https://www.coedi.it/

Sviluppo, gestione e investimento immobiliare. Operiamo in modo integrato per i nostri e i vostri obiettivi. Entra in coedi.it

10/09/2021

🤔 Il mercato all’aperto più grande d’Europa? È Porta Palazzo a Torino. Una città nella città, in continua evoluzione.

🔎 Dal 1835, il mercato trova casa in uno spazio ottagonale di oltre 50.000 metri quadri in piazza della Repubblica e propone un mix unico di prodotti del territorio e specialità etniche da tutto il mondo.

🏛️ Perché si chiama Porta Palazzo? Il nome deriva dalla vicina porta di origine romana, definita in epoca medievale Porta Palatina perché situata nei pressi del cosiddetto "Palazzo", la Casa del Senato. Si tratta di uno dei più antichi edifici civili di Torino, ancora in parte visibile in Largo IV Marzo, 17.

23/07/2021

3️⃣ 🏠 Anche nel 2021 il trilocale si conferma il taglio di appartamento più richiesto nelle grandi città. Chi cerca una casa da acquistare tende a scegliere appartamenti di media grandezza, preferendo il trilocale (oltre il 40% delle richieste), seguito dal quadrilocale e dal bilocale (24% e 23% delle preferenze), in aumento rispetto al 2020.

☝️ Una sola grande città italiana fa eccezione: è Milano. Qui le richieste di acquisto di bilocali si attestano oltre il 45% superando i trilocali. A Torino la situazione è opposta, con i trilocali che superano i bilocali di circa 15 punti percentuali.

🤔 E per chi cerca casa in affitto? La tipologia più richiesta è il bilocale, seguito da trilocale e quadrilocale. I bilocali in ottica di acquisto, invece, restano l'opzione più attrattiva per i giovani.

👉 Noi di COEDI, attraverso la nostra boutique immobiliare Coedi Immobili, presentiamo proposte vantaggiose e all'avanguardia per ogni tipologia abitativa. Scopri le occasioni immobiliari del momento: https://immobili.coedi.it/

09/07/2021

🤔 Cos’è l’urban design e perché è così importante? È l’insieme delle attività con cui si progettano o riprogettano gli spazi della città; l’obiettivo è migliorare la qualità della vita in un’ottica di funzionalità e bellezza, creando nuove opere in equilibrio con l’ambiente naturale e con le costruzioni già esistenti.

🆗 Così è possibile contrastare lo spopolamento urbano e attirare possibili acquirenti per quanto riguarda il mercato immobiliare.

🔎 A Torino, uno degli interventi più significativi di urban design dal dopoguerra ad oggi è la cosiddetta “Spina Centrale”, con il suo viale di 12 km che attraversa la città da nord a sud riconnettendo aree industriali un tempo dismesse e ora riqualificate. Nella foto, un tratto del viale con la "Fontana Igloo" del celebre artista Mario Merz.

👉 Noi di COEDI ci occupiamo di sviluppo immobiliare nei settori residenziale, terziario e industriale e consideriamo l’urban design come un elemento chiave per il futuro del nostro territorio. www.coedi.it

Sviluppo, gestione e investimento immobiliare. Operiamo in modo integrato per i nostri e i vostri obiettivi. Entra in coedi.it

25/06/2021

🏛️ Dove si trova il portone del melograno? E quello dei draghi? Nascosti, oppure in posizione scenografica, a Torino esistono centinaia di portoni storici, vere e proprie opere d’arte. Scopriamone insieme tre!

✅ PORTONE DEL MELOGRANO, via Argentero 4, quartiere San Salvario. Un capolavoro, quasi nascosto, dello stile liberty. Il portone è ornato da due alberi di melograno scolpiti in ferro battuto carichi di foglie e di frutti, inseriti una cornice di pavone in stile floreale. Merita una passeggiata!

✅ PORTONE DEI DRAGHI, in corso Francia 123. Due draghi in litocemento danno il “benvenuto” con le ali spalancate, guardiani silenziosi del grande portone in legno di Casa della Vittoria. Un’idea originale di Gottardo Gussoni, l’architetto che progettò l’edificio nel 1918 in forme liberty e neogotiche.

✅ PORTONE DEL DIAVOLO, via XX Settembre 40. Il portone fu scolpito nel 1675 da una manifattura di Parigi su richiesta di Giovanni Battista Trucchi di Levaldigi, conte e generale delle Finanze di Carlo Emanuele II. La porta è riccamente intagliata e adorna di fiori, frutta, animali ed amorini. Il nome sinistro del portone deriva dal batacchio centrale che raffigura una testa demoniaca. Un particolare che, a un primo sguardo, potrebbe passare inosservato.

Altri portoni storici di Torino? La cosa più bella è scoprirli, passo passo, tra le vie di una città che non finisce di stupire, anche dal punto di vista delle nuove costruzioni.

👉 Noi di COEDI, come sviluppatori immobiliari, ci impegniamo a proporre soluzioni innovative e sostenibili, orgogliosi di operare in una città dove arte, architettura e natura si fondono, da sempre, in modo sorprendente.

12/06/2021

Scopri il nostro nuovo progetto, scopri un nuovo equilibrio nel vivere!

Scopri il nostro nuovo progetto, scopri un nuovo equilibrio nel vivere. Due unità abitative innovative ed energicamente sostenibili, parte della stessa anima che...

21/05/2021

🏠 Che tipo di abitazione offre il maggior risparmio energetico? È la o Passivhaus, un’invenzione tutta europea che rappresenta uno dei più preziosi contributi allo sviluppo dell’ .

🔎 La combinazione di diversi accorgimenti tecnici consente un miglioramento della climatizzazione degli ambienti e una maggiore efficienza energetica. Noi del Gruppo COEDI, in qualità di sviluppatori immobiliari, operiamo in questa direzione nel campo dell'edilizia sostenibile.

👉 Scopri di più sulla casa passiva nel nostro approfondimento: https://www.coedi.it/cosa-significa-casa-passiva/

Scopri nell'articolo cosa significa casa passiva e come funziona l'edilizia sostenibile. Case passive, architettura passiva ecc.

07/05/2021

Il nostro grazie va a Remind Filiera Immobiliare e NewsReminder per il riconoscimento dedicato ad Alessandro Berlincioni, in occasione del Premio Internazionale Buone Pratiche 2021 in collaborazione con il Parlamento europeo in Italia.

Se oggi il gruppo COEDI è una realtà, gran parte del merito è di Alessandro Berlincioni, la cui targa alla memoria evidenzia il suo contributo allo sviluppo dell’Edilizia Sostenibile in Italia. Il nostro impegno quotidiano sarà portare avanti questa eredità con orgoglio e passione.

👉 https://newsreminder.it/2021/04/18/premi-per-ricordare-la-memoria-dei-protagonisti-della-filiera-immobiliare/

23/04/2021

Il futuro è già in cantiere. Sulla collina di Torino nasce un nuovo modo di vivere in villa: Balance - armonia sopra la città, in strada val Salice 106.

Due indipendenti stanno prendendo forma, realizzate e progettate dal gruppo COEDI. Vicine al centro e immerse nella quiete di uno spazio ampio e intimo, faranno felici chi le abiterà.

Scopri di più: https://balance.coedi.it/

09/04/2021

👑 Intorno a Torino c'è una "Corona di Delizie". È il monumentale sistema di regge, palazzi, basiliche e giardini che circonda la città.

⛫ Il valore architettonico e paesaggistico di questi complessi fu riconosciuto nel 1997 dall'UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

🔎 Gli 11 siti che formano la Corona di Delizie sono: Palazzina di Caccia di Stupinigi (nella foto), Palazzo Reale, Reggia di Venaria, Villa della Regina, Castello del Valentino, Castello di Moncalieri, Castello di Rivoli, Castello Ducale di Agliè, Castello di Racconigi, Basilica di Superga e Appartamenti Reali di Borgo Castello.

Si tratta di un vero e proprio unicum europeo, che i Savoia realizzarono con l'aiuto di grandi architetti come Amedeo di Castellamonte e Filippo Juvarra.