08/02/2022
✅ VENDESI ➡️ CUORGNÉ In pregevole posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa della fine del 1800 libera su quattro lati e immersa in un giardino privato. L’ottimo stato conservativo e l’ampia metratura la rendono l’abitazione ideale al centro di Cuorgnè.
La villa si compone di due piani abitativi di circa 200 mq ciascuno oltre un piano mansarda e un piano seminterrato.
Il piano terra si compone di un ingresso di rappresentanza alla zona giorno dove troviamo i due grandi saloni con camino, una cucina abitabile e un ampio bagno di servizio. Da questo piano si accede anche al disimpegno che conduce all’appartamento del personale di servizio che prevede comunque un secondo accesso laterale. Si tratta di un appartamento composto di due camere, cucina e servizio .
Una elegante scala interna conduce al primo piano: dal corridoio centrale si accede alla cucina, quattro camere e due ampi bagni; su questo piano , due balconi che affacciano sul giardino e sulle montagne.
Salendo ancora , al piano mansarda, tre vani di servizio e un bagno. Si tratta di un piano poco sfruttato con delle potenzialità grazie all’altezza congrua e alla luce naturale che entra dalle finestre.
Al piano seminterrato sono disponibili due locali ripostiglio, un’ampia cantina, un box per due auto e il locale tecnico per la caldaia a gas utile per l’acqua calda e il riscaldamento attraverso i termosifoni che si alternano alle stufe tradizionali a legna collegate ai camini.
La villa è immersa in un ampio giardino con alberi secolari e piante da fiore, una zona barbecue attrezzata e uno spazio per il giardinaggio.
Il fascino della villa si respira in ogni ambiente, lo stato generale di manutenzione è buono grazie ai controlli regolari e periodici. Il tetto in pietra anch’esso soggetto a manutenzione regolare.
La posizione è centralissima rispetto al paese e comoda ai servizi.
Il contesto è ricco di tradizioni enogastronomiche e di bellezze naturali trovandosi a ridosso delle Alpi e del Parco Nazionale del Gran Paradiso. La breve distanza dalla città di Torino la rende un’ abitazione ideale anche per la villeggiatura .
➡️ 700.000 €
☎️ 335 301282
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