Simona Costa Agente in Mediazione Immobiliare Remax

04/06/2023

03/05/2023

IL 20 E 21 MAGGIO TORNA A LIVELLO NAZIONALE
L'OPEN HOUSE WEEKEND RE/MAX
E PER L'OCCASIONE SAREMO IN TV CON UNO SPOT SULLE RETI MEDIASET

Torna l'Open House Weekend RE/MAX a livello Nazionale, sabato 20 e domenica 21 maggio 2023.
Aderisci anche tu a questa iniziativa, più saranno gli immobili 'aperti' in questo weekend maggiore sarà la forza del messaggio che stiamo lanciando.

Compila il modulo con le caratteristiche del tuo immobile
http://vendo.casatocasa.it/

-Servizi di Consulenza Immobiliare
-Valutazioni immobiliari comparative, studi ed osservazioni qualitative della microzona
-Servizi di Home Staging
-Rendering 3d organizzazione degli spazi
-Virtual tour dell'immobile
-Open house
-Virtual open house

27/04/2023

SI OFFRE IN LOCAZIONE A TORINO, TRA BORGO CRIMEA E BORGO PO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DALLA GRAN MADRE

ATTICO MANSARDATO NEL VERDE, con travi a vista, PANORAMICO IN VILLA, Mq 90

https://www.remax.it/trova/immobile/Attico-Mansarda-In-Affitto-Torino_32351105-200

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29/03/2022

Aggiornamenti Nomisma Mercato Immobiliare Marzo 2022

🏡 VUOI VENDERE UN IMMOBILE? VALUTA ORA
Compila i moduli in base alle tue necessità, riceverai le informazioni alla e-mail indicata https://branddiretto.typeform.com/to/Q9IgGnOH

🏡 CERCHI CASA?
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Il mercato immobiliare italiano ha registrato nel 2021 un incremento del 34% delle compravendite in ambito residenziale rispetto al 2020, ma la follia bellica rischia di ridimensionare un quadro altrimenti positivo.
È quanto emerge dal 1° Rapporto sul Mercato Immobiliare 2022 di Nomisma che analizza l’andamento del settore immobiliare
"Il mantenimento degli straordinari livelli transattivi raggiunti al termine del 2021, che fino a qualche settimana fa sembravano lo scenario più verosimile, appaiono oggi una prospettiva ottimistica”.
È in ogni caso prematuro azzardare ipotesi sulle conseguenze immobiliari della crisi Ucraina; quello che è certo con il conflitto è il temporaneo deterioramento del clima generale di fiducia.
Fonte Nomisma

11/03/2022

Modulo per una valutazione gratuita dell' immobile che vorresti vendere o acquistare.
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdcj8Az-yWIdmx4F8c72C_gy1obZ4-pOqV6QKkjJzyGDZ33Dg/viewform?pli=1

04/03/2022

FAI LA TUA VALUTAZIONE DETTAGLIATA GRATUITA
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Mercato Immobiliare Febbraio 2022
Mercato immobiliare in ripresa
Grazie anche alle misure di sostegno under 36
Prezzi vendita cresciuti del 2,2%
In media per acquisto in Torino servono 1842 al mq
Domanda acquisto +12,5%

Centro
+ richieste tagli medio/grandi oltre 200 mq, attici, terrazzi
Rallentamenti soluzioni più piccole, acquistate per affitti brevi b&b
Da luglio buon ritorno dei turisti

Terrazzo diventato fondamentale, escludono case di pregio senza...
Prezzo in aumento per terrazzi

Nel quadrilatero tra: Corso Matteotti /corso Re Umberto/Vittorio Emanuele/Ferraris in corso interventi su immobili storici per soluzioni elevate con palestra e spa.
7000 al mq

Sede ex Italgas via xx settembre (casa velo') e ex sede banca Italia (holding 18) verrà trasformata in parte residenziale lusso

Altre di lusso sede di Bim, tra Via Roma e via Gramsci in realizzazione

Fermi investitori in via Lagrange, timida ripresa su affitti

Santa Rita -Mirafiori Nord crescono valori del 3,7%

Tassi interesse bassi mutuo
Aumenta domanda, c'è poca offerta che porta ad aumento tipologia media e in discreto stato

Borgo vittoria- Barriera Milano valori +1,2%

Madonna campagna buone compravendite per abitazioni costruite dopo il 2000
Buoni prezzi arrivo target giovane che cerca trilocali

Zona Juventus Stadium nuove soluzioni. Prezzi sui 1700mq
Case con ballatoio poco richieste 400-450 al mq

San paolo - corso Francia valori +0,4%

Cit Turin lieve aumento. Soprattutto tagli grandi, oltre 120mq, molta richiesta poca offerta

Tribunale /Grattacielo Sanpaolo - porta susa, alta richiesta affitti da parte di professionisti

Nizza Lingotto Mirafiori Sud valori +0,2% la zona sarà interessata cambiamenti grazie al grattacielo della regione, arrivo metro ha dato spinta. Si spendono per investimento in zona 50-60mila per bilocali da ristrutturare
Stanno costruendo in zona in classe A con prezzi tra 2600-2700 al mq

I giovani vogliono case nuove, hanno budget limitato.
Si spostano in Madonna campagna
Juve stadium

Aumentano le ricerche dei single, soluzioni recenti pressi Area 12 con prezzi 1700mq

Aumento sfratti esecutivi, aumento domanda affitti

Sempre più richieste case vicino a piste ciclabili
Aumenta richiesta terrazzi, giardini, ampi balconi

Persone si trasferiscono da collina al centro prezzi accessibili
Ristrutturazione particolare si arriva 7-8 mila al mq
Nella media 4000mq

17/06/2021

“Vendere casa oggi è diventato maledettamente difficile”

Te lo dice una persona che è nel mercato da anni.

Oggi, è diventato quasi tutto più difficile.

Penso, banalmente, al semplice fatto di organizzare una visita immobiliare. Con tutto il necessario che serve per adeguarsi alle misure anti-covid: misurazione della temperatura, utilizzo di guanti e mascherine, ecc…

Se stai cercando di vendere casa, probabilmente avrai fatto “a tue spese” l’esperienza di fare il tipico giro delle agenzie, per renderti conto che, qualche annuncio pubblicato gratuitamente sui portali e qualche visita alla tua proprietà, non hanno portato al risultato che speravi.

Il motivo?

Te lo spiego qui -> https://casatocasa.it/about/

04/06/2021

https://www.facebook.com/102072515069162/posts/193011875975225/

Due (tra i tanti) motivi per cui la vendita della tua casa si è trasformata in una missione impossibile:

Pochi investimenti in marketing da parte di chi ti ha promesso di vendere la tua casa

Una valutazione completamente sbagliata del tuo immobile

Anche tu ti sei ritrovato/a in una di queste due situazioni?

Vuoi sapere come puoi - nonostante tutto - andare avanti e finalmente realizzare il tuo sogno di vendere la casa?

Clicca qui -> https://casatocasa.it/about/

01/02/2021

Vendesi intera Palazzina in pieno Centro Storico a Rivoli, Via Al Castello, parte finale di Via Piol, fronte Castello.
Link Annuncio
https://www.remax.it/trova/immobile/Casa-Indipendente-In-Vendita-Rivoli_32351105-52

29/01/2021

CASTELLO DI GORLE XIII sec. MONUMENTO NAZIONALE IN VENDITA
Essendo Monumento Nazionale gode di tutti i benefici fiscali riservati agli immobili di interesse storico.

Link Annuncio:
https://www.remax.it/trova/immobile/Castello-In-Vendita-Gorle_32351105-51

09/09/2020

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA
Ex filanda e opificio storico di Buriasco in provincia di Torino, nel 1957 l' immobile venne completamente restaurato e adibito in parte a sede per gli uffici dell' azienda meccanica che produceva macchine per la carta e in parte a sede residenziale privata.

Dal 2010 l'edifico ed il suo grande parco sono stati destinati esclusivamente a sede residenziale privata.

AREA TOTALE: Mq. 6.000 c.a.
Destinazione d'uso: RESIDENZIALE
CATEGORIA CATASTALE A2
GARAGE (10 posti auto): Mq. 130
GRANDE AREA PARCO: Mq. 3.500 c.a.

Le 5 unità immobiliari, corrispondono agli alloggi attuali, indipendenti tra loro.
L'edificio completo si sviluppa su 3 piani:
piano terra (risultante in piano seminterrato dal lato torrente)
Mq. 470 c.a.
primo piano Mq. 490 c.a.
secondo piano Mq. 490 c.a

Link Annuncio
https://www.remax.it/trova/immobile/Casa-Indipendente-In-Vendita-Buriasco_32351105-20

02/07/2020

RE/MAX Sfera Corso Galileo Ferraris 16 Torino