Notai Piemontesi Associati

31/03/2024

29/03/2024

Nell'augurare a tutti una Pasqua di pace, ricordiamo che i nostri studi riapriranno martedì 2 aprile con il consueto orario.

19/04/2022

Un ricordo personale a memoria del Notaio Antonio Maria Marocco, scomparso ieri.

Entrai nel suo studio come praticante nel 1982.
Per me è stato un vero maestro; con i suoi consigli e suggerimenti mi ha permesso di crescere non solo nell'esercizio della professione ma anche come uomo.
Ricordo che nel luglio del 2009, un mese prima che andasse in pensione, entrai nel suo studio e lo ringraziai con profonda gratitudine per tutto quello cha aveva fatto per me.
Fu un momento di grande commozione.
Saluto, celebro e ringrazio, ancora una volta, un grande torinese, un uomo che ha amato profondamente, ricambiato, la nostra Città.

Alberto Morano
Fondatore Notai Piemontesi Associati

Aveva 88 anni, 46 dei quali dedicati alla professione

25/01/2022

Grandi novità per quanto riguarda la costituzione delle SRL ed SRLS in modalità digitale.

Da quest’anno, non sarà più necessario riunirsi fisicamente dal notaio, ma attraverso una piattaforma dedicata su Notartel sarà possibile per i soci di una società di nuova formazione collegarsi da remoto e procedere con le operazioni di costituzione.

La piattaforma Notartel nasce con lo specifico scopo di accertare l’identità dei soci, di verificare le firme digitali, di validare i certificati di firma e di consentire al notaio di percepire ciò che accade ai membri dell’assemblea durante le fasi di stipula.

I requisiti richiesti per questo tipo di costituzione online sono: avere sede in Italia; avere il capitale versato con conferimenti in denaro mediante bonifico sul conto corrente bancario dedicato intestato al notaio rogante; aver stipulato l’atto, anche in presenza di un modello standard di statuto, con atto pubblico formato appunto mediante l’utilizzo di una piattaforma che consenta la videoconferenza e la sottoscrizione dell’atto con firma elettronica riconosciuta.

Tutto nel nome della velocità, della tempestività e della comodità da parte delle persone (fisiche e giuridiche) coinvolte.

Per la tutela, la trasparenza e la sicurezza delle operazioni, sovrintende e garantisce il Notaio.

I Notai Piemontesi Associati sono pronti per questo grande balzo nel futuro e sono disponibili per fornire tutte le informazioni necessarie per la stipula di questo particolare atto online.
https://www.notaipiemontesiassociati.it/2022/01/costituire-srl-online/

Per preventivi e ulteriori indicazioni potete contattateci all'indirizzo [email protected]

Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

21/01/2022

La situazione debitoria nell'ambito di una successione è un tema che spesso rappresenta una grande preoccupazione da parte degli eredi.
In questo caso è un diritto poter ricorrere alla "Rinuncia all'Eredità".
Per approfondire l'argomento, leggi qui:
https://www.notaipiemontesiassociati.it/rinuncia-all-eredita/

Lo studio Notai Piemontesi Associati rimane a disposizione per fornire tutte le ulteriori informazioni a proposito delle tematiche relative alle successioni.

Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

25/12/2021

Nell'augurare buone feste a tutti voi, ricordiamo che lo Studio Notai Piemontesi Associati rimarrà aperto dal 27 al 30 dicembre secondo il consueto orario.

Il 31 dicembre lo studio sarà aperto dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

Alberto Morano
Cesare Biondo
Benedetto Orlando
Giovanni Viterale

27/09/2021

Un importante momento di condivisione che lo Studio ha voluto organizzare per consentire ai propri clienti di conoscere meglio i principali contendenti alla poltrona di Sindaco di Torino: Stefano Lo Russo e Paolo Damilano.
I Notai Piemontesi Associati si mettono a disposizione ancora una volta per approfondire i temi importanti che riguardano il futuro della nostra Città.

Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

https://www.lospiffero.com/ls_article.php?id=61108

23/07/2021

Con la procura le persone attribuiscono ad altri soggetti il potere di essere rappresentate nel compiere atti giuridici.
In via generale, il Notaio è chiamato ad accertarsi che le persone siano capaci di intendere e di volere e che la procura consenta al mandante di raggiungere il risultato auspicato.

Gli aspetti più delicati con riguardo alla procura a vendere immobili sono: l’attribuzione al procuratore della facoltà di contrarre con sé stesso e la possibilità per il procuratore di incassare il prezzo, ovviamente salvo il ritrasferimento del denaro al rappresentato, in un momento successivo.

Spesso, se si chiede al mandante se vuole attribuire al procuratore la possibilità di incassare il prezzo si ottiene una risposta negativa; è quindi necessario prevedere nella procura che il procuratore possa esclusivamente esigere il prezzo e ritirare gli assegni intestati alla parte mandante.

Questa soluzione garantisce maggiormente le persone per quanto riguarda l’incasso, poiché in caso di omissioni da parte del procuratore, gli assegni intestati ad altri soggetti non possono essere utilizzati se non dall’avente diritto.
L’osservazione che precede vale sia nel caso di procura conferita fra parenti che nell’ipotesi in cui una procura sia data ad un estraneo (ad es. agente immobiliare).

Lo Studio Notai Piemontesi Associati rimane a disposizione per qualunque tipo di informazione, approfondimento o consulenza

Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

09/07/2021

IL RUOLO DEL NOTAIO NELLA TUTELA DEGLI ANZIANI

In Italia la popolazione è sempre più anziana ed il Notaio si pone come strumento fondamentale per la tutela degli interessi patrimoniali di soggetti fragili.

L’incertezza del futuro per la possibile sopravvenienza di malattie, o comunque di limitazioni e impedimenti fisici o psichici connaturati all’età, fa sorgere l’esigenza di individuare modi e strumenti che assicurino una anzianità e vecchiaia serena e dignitosa.

Al centro di questo tema c’è non solo la redazione di un testamento scritto in modo chiaro e preciso, ma anche molti altri istituti giuridici quali: il contratto di rendita vitalizia, il contratto di mantenimento/vitalizio alimentare/vitalizio assistenziale, il contratto di donazione con onere di assistenza, la compravendita della nuda proprietà con riserva d’usufrutto, la compravendita della proprietà con riserva del diritto di abitazione, e ancora, il prestito vitalizio ipotecario ed il trust.

Parimenti può essere molto utile conferire procura ad una persona di fiducia per lo svolgimento delle pratiche sanitarie.
Particolare attenzione deve essere prestata nel caso in cui un anziano intenda trasferire a terzi (parenti o non) procure generali o procure a vendere.

In detta ipotesi occorre indagare con attenzione la reale volontà del mandante ed assicurarsi che si sia indotto a concedere la procura liberamente e non sotto la pressione anche solo psicologica di persone interessate al suo patrimonio; l’indagine deve essere effettuata con delicatezza ricordando che la volontà degli anziani è debole e spesso non hanno la forza o il coraggio di dire no a persone che gli sono vicini.

Vi è inoltre la possibilità di scegliere anticipatamente, con una dichiarazione da rendere davanti a un Notaio, la persona da nominare quale amministratore di sostegno, per un eventuale futuro stato di incapacità. Il giudice, salvo gravi motivi, deve rispettare questa scelta.

Notai Piemontesi Associati
Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

14/06/2021

Una breve considerazione in merito alla sentenza del Consiglio di Stato che ha recentemente riassegnato ai Notai la prerogativa di costituire Start up innovative.

La premessa che ci preme fare è relativa al concetto di semplificazione.
La semplificazione procedurale, non sempre coincide con la semplificazione gestionale di un’attività in fieri.

Quello che è emerso in questi ultimi anni anzi, evidenzia che spesso e volentieri la mancanza di controllo e sorveglianza ha permesso l’aggiramento della normativa al fine di “consentire ad organizzazioni malavitose di utilizzare indiscriminatamente nuovi modelli societari particolarmente appetibili” (cit.) agevolati.
Ancora una volta ci preme sottolineare come la figura del notaio sia quella di un professionista che lavora totalmente dalla parte del cittadino e che rappresenta una tutela di quest’ultimo anche nel metodo e nella gestione della sua attività imprenditoriale.
Noi accompagnamo le persone nelle scelte importanti della loro vita.
Può apparire un paradosso, ma semplificare non significa ricorrere a soluzioni semplicistiche.
Fare impresa e costituire un’attività imprenditoriale è un mestiere complesso; non si può ricorrere a scorciatoie quando queste vanno a inficiare un corretto iter nella prassi legale.

Siamo a disposizione sempre e comunque al fine di fornire tutti gli adeguati suggerimenti alla nostra clientela.

Notai
Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

Il Consiglio di Stato ha chiuso la strada alla costituzione informatica, rimettendo al centro la procedura con il notaio, prima esclusa per semplificare l'avvio di imprese innovative

25/01/2021

Siamo andati a studiare la nuova Legge di Bilancio.
Cliccando sul link troverete le informazioni che abbiamo raccolto a proposito del Superbonus 110%.

I Notai Piemontesi Associati rimangono a vostra completa disposizione per qualunque eventuale approfondimento.

Alberto Morano
Benedetto Orlando
Cesare Biondo
Giovanni Viterale

Il decreto Rilancio del 2020 ha incrementato al 110% le agevolazioni fiscali previste per interventi edilizi effettuati da privati, da ripartire in 5 quote annuali di pari importo. Superbonus 110 come funziona L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni per gli interventi di efficientamento ener...