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Immobiliare Passarella

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10/09/2026

Torino sta ridisegnando il proprio futuro urbanistico.

Il 1° settembre 2026 è stata adottata la Proposta Tecnica del Progetto Definitivo del nuovo Piano Regolatore Generale: un passaggio importante, anche se l’iter non è ancora concluso.

Ma cosa significa per chi possiede una casa a Torino?

Il PRG stabilisce come potranno evolvere le diverse aree della città, intervenendo su destinazioni d’uso, trasformazioni urbane, servizi e possibilità di sviluppo.

Questo, però, non significa che il valore degli immobili aumenterà o diminuirà automaticamente.

Ogni proprietà deve essere analizzata singolarmente, considerando il quartiere, le caratteristiche dell’immobile, la regolarità urbanistica e catastale e le trasformazioni previste nella zona.

Se stai pensando di vendere, conoscere questi elementi può aiutarti a definire un posizionamento più corretto e una strategia realmente adatta al mercato torinese.

Prima di vendere, richiedi una verifica preliminare del posizionamento della tua casa.

📍 Piazza Rivoli e Via Duchessa Jolanda – Torino
📞 011 7509689
🌐 [www.immobiliarepassarella.it](http://www.immobiliarepassarella.it)

08/09/2026

IN VENDITA – BILOCALE IN ZONA LUCENTO 🏡

In Via Parenzo 90/15, nelle immediate vicinanze di Corso Toscana e del mercato rionale di Corso Cincinnato, proponiamo un bilocale di 54 m² libero e disponibile da subito.

L’appartamento, situato al piano rialzato, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completano la proprietà un balcone e una cantina di pertinenza.

L’immobile si presenta allo stato originale e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

📍 Via Parenzo 90/15 – Lucento, Torino
🏠 54 m² – 2 locali
🛏️ 1 camera da letto
🛁 1 bagno
🏢 Piano rialzato
🔥 Riscaldamento centralizzato
🔑 Libero subito
💶 59.000 €

Vuoi visionare l’immobile?

Prenota un appuntamento nei nostri uffici: il nostro team di esperti sarà al tuo fianco in ogni fase dell’acquisto.

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03/09/2026

Il mercato immobiliare sta rallentando. Ma questo significa davvero che non è il momento giusto per vendere?

Nel secondo trimestre del 2026, soprattutto nel Nord-Ovest, la crescita dei prezzi ha perso parte della sua spinta. Eppure, i tempi medi di vendita restano contenuti e i margini di trattativa sono ancora vicini ai minimi storici.

Per chi vuole vendere casa a Torino, il punto non è aspettare un mercato “perfetto”, ma presentarsi sul mercato con una strategia corretta.

Una richiesta troppo distante dal valore reale può rallentare la vendita e indebolire progressivamente l’interesse degli acquirenti. Una valutazione precisa, accompagnata dalla verifica urbanistica e catastale e da una presentazione professionale dell’immobile, permette invece di partire con maggiore forza.

Vuoi capire quanto può valere oggi la tua casa?

Prenota un appuntamento nelle nostre sedi: il team di Immobiliare Passarella analizzerà il tuo immobile e il suo corretto posizionamento sul mercato torinese.

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01/09/2026

✨ Completamente ristrutturato, luminoso e pronto per diventare casa.

In zona Crocetta, una delle aree residenziali più apprezzate di Torino, Immobiliare Passarella propone un appartamento ristrutturato con grande attenzione agli spazi e alle finiture.

Gli interni sono caratterizzati da uno stile contemporaneo ed elegante: parquet posato a spina, ambienti luminosi, cucina moderna integrata nella zona giorno e bagni dal design ricercato.

Tra gli elementi che valorizzano maggiormente la proprietà:
• ampia e luminosa zona giorno
• cucina moderna
• camere con parquet
• doppi servizi
• bagno con vasca freestanding e doccia
• balcone con affaccio aperto e piacevole vista sul verde
• ristrutturazione recente e finiture curate

Una soluzione pensata per chi cerca una casa già rinnovata in una posizione strategica di Torino, senza dover affrontare i tempi e le complessità di una ristrutturazione.

💰 Prezzo: € 479.000

Vuoi scoprirla dal vivo?

Contatta Immobiliare Passarella per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio.

📞 011 7509689
🌐 immobiliarepassarella.it

24/08/2026

✨ Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case che migliorano davvero il modo di vivere.

Nel cuore di Cit Turin proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di ampia metratura, pensato per chi desidera ambienti generosi, luminosi e funzionali, senza rinunciare al prestigio di uno dei quartieri più ricercati di Torino.

L'appartamento offre:
• Ampia zona giorno ideale per accogliere famiglia e amici
• Tre camere versatili
• Cucina abitabile
• Terrazzino vivibile
• Cabina armadio
• Doppi servizi
• Vista aperta sulla città

Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, posizione strategica e qualità abitativa, a pochi passi da tutti i servizi, dalla metropolitana e dal centro di Torino.

💰 Prezzo: € 620.000

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
📍 Piazza Rivoli 10/B
📍 Via Duchessa Jolanda 25
📞 011 7509689

30/07/2026

L'estate è il momento giusto per ricaricare le energie… e per pensare con calma ai tuoi prossimi progetti immobiliari.

Dal 1° al 23 agosto i nostri uffici saranno chiusi per la pausa estiva. Torneremo operativi con la stessa passione di sempre, pronti ad accompagnarti nella vendita, nell'acquisto o nella locazione del tuo immobile.

Se stai già pensando a settembre, questo è il momento perfetto per organizzare il tuo prossimo passo. Al nostro rientro saremo felici di aiutarti a trasformare il tuo progetto in realtà.

Buone vacanze da tutto il team di Immobiliare Passarella.

Per informazioni puoi contattarci:
Piazza Rivoli 10/B
Via Duchessa Jolanda 25
Tel. 011 7509689

Ci rivediamo il 24 agosto! ☀️🏡

22/07/2026

La differenza tra vendere casa e venderla al miglior prezzo sta nel metodo.

Dietro ogni rogito c'è un percorso fatto di strategia, analisi e negoziazione. Non ci limitiamo a pubblicare un annuncio: valorizziamo il tuo immobile per raggiungere il miglior risultato possibile.

Con Immobiliare Passarella hai:
• Valutazione gratuita del tuo immobile.
• Analisi precisa del mercato.
• Conoscenza approfondita del territorio.
• Consulenza personalizzata in ogni fase della vendita.

Dal primo contatto fino al rogito, il nostro obiettivo è uno solo: ottenere la migliore offerta di mercato.

📍 Via Duchessa Jolanda, 25 – Torino
📍 Piazza Rivoli 10/B – Torino

📞 011 7509689
🌐 www.immobiliarepassarella.it

Contattaci oggi stesso e scopri quanto vale davvero il tuo immobile.

15/07/2026

Vivere in un attico a Santa Rita? È un'opportunità che capita raramente.

Chi cerca una casa in affitto sa quanto sia difficile trovare un immobile che unisca posizione, comfort e luminosità. Ancora più raro è trovare un attico in uno dei quartieri più richiesti di Torino.

📍 Zona Santa Rita – Via Pordenone

Un appartamento all'ultimo piano significa più privacy, più luce naturale e una vista aperta sulla città. Tutto questo in un quartiere che offre davvero tutto: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti rapidi con il resto di Torino.

Scorri il carosello e scopri gli ambienti di questa soluzione:
• Attico in affitto
• Zona giorno luminosa
• Camera da letto arredata
• Cucina funzionale
• Posizione strategica nel cuore di Santa Rita

Se stai cercando una casa in affitto in una delle zone più apprezzate della città, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobiliare Passarella
Piazza Rivoli & Via Duchessa Jolanda – Torino
011 7509689
www.immobiliarepassarella.it

10/07/2026

🏡 Si può ottenere un mutuo utilizzando anche il reddito da affitto?

La risposta è SI, ma non sempre è così semplice.

Se possiedi un immobile già locato, il canone d'affitto può contribuire a rafforzare la tua richiesta di mutuo. Tuttavia, le banche valutano attentamente diversi aspetti prima di concedere il finanziamento.

Ecco cosa considerano principalmente👇

✔️ La stabilità del contratto di locazione
✔️ La regolarità dei pagamenti dell'inquilino
✔️ La presenza di un reddito principale da lavoro
✔️ Il rapporto tra rata del mutuo e reddito complessivo
✔️ La tua affidabilità creditizia

⚠️ Ricorda però che il reddito da affitto, da solo, raramente basta per ottenere un mutuo. Inoltre, è importante tenere conto di eventuali periodi in cui l'immobile potrebbe rimanere sfitto o di possibili ritardi nei pagamenti del canone.

Se stai pensando di acquistare un immobile da mettere a reddito o vuoi capire quale soluzione di mutuo sia più adatta alla tua situazione, noi di Immobiliare Passarella siamo pronti ad accompagnarti in ogni fase della scelta.

📍 Ti aspettiamo nelle nostre sedi di Torino per una consulenza personalizzata.

📞 011 7509689
🌐 [www.immobiliarepassarella.it](http://www.immobiliarepassarella.it)

06/07/2026

✨ Una casa pronta da vivere, all'ultimo piano e con uno spazio esterno tutto da godere.

Se stai cercando un appartamento che unisca comfort, luminosità e una posizione strategica, questo quadrilocale potrebbe essere la soluzione che aspettavi.

📍 Zona Madonna di Campagna
💰 € 169.000**

Scorri il carosello e scopri tutti i suoi punti di forza:
✔ Quadrilocale completamente ristrutturato
✔ Ultimo piano
✔ Terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto
✔ Ambienti ampi e luminosi
✔ Cucina abitabile
✔ Camere spaziose
✔ Finiture moderne e curate

Una casa pensata per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori e vivere in un quartiere ricco di servizi, scuole e collegamenti.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Immobiliare Passarella
📍 Piazza Rivoli & Via Duchessa Jolanda – Torino
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🌐 [www.immobiliarepassarella.it](http://www.immobiliarepassarella.it)

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Indirizzo

PIAZZA RIVOLI 10/B
Turin
10145

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

Sito Web

http://www.immobiliarepassarella.it/

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