Immobiliare Ferrero

29/05/2026

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06/05/2026

Un GRAZIE sincero a tutti i nostri sponsor e collaboratori: il vostro supporto rende possibile ogni emozione del Torneo Storm 2026.

01/05/2026

16/01/2026

👉𝗕𝗲𝗮𝘁𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗣𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗶, 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗙𝗜𝗠𝗔𝗔 𝗧𝗼𝗿𝗶𝗻𝗼:
«Leggiamo con soddisfazione che il Governo sta lavorando al Piano Casa e che l’intervento è in dirittura d’arrivo.
L’auspicio è che 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗶 𝘁𝗿𝗮𝘁𝘁𝗶 𝗱𝗶 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗶 𝘀𝗹𝗼𝗴𝗮𝗻, 𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻’𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝗮, capace di incidere davvero sul sistema abitativo.

𝗣𝗶𝘂̀ 𝗰𝗵𝗲 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗿𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗲 𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀, 𝗿𝗶𝘁𝗲𝗻𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗳𝗼𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿𝗲 𝘀𝘂:
🏛️ riconversione degli edifici pubblici dismessi
🛠️ riqualificazione delle case popolari oggi in stato di forte degrado
🏘️ sostegno alla proprietà privata affinché torni ad affittare ai residenti
🤝 rafforzamento delle risorse destinate alle morosità incolpevoli

Siamo consapevoli della complessità del tema, ma crediamo sia necessario affrontarlo in modo complessivo, evitando interventi frammentati che rischiano di avere un impatto limitato.»

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08/12/2025

Il “Ddl Semplificazioni” cambia la disciplina dell’azione di restituzione dei beni donati.

L’art. 44 introduce un nuovo sistema che supera l’azione di riduzione con restituzione del bene, sostituendola con un indennizzo economico a favore degli eredi o dei legatari lesi. L’obiettivo è chiaro: favorire la circolazione degli immobili provenienti da donazione, oggi spesso frenata dai timori di contenzioso, e garantire maggiore certezza ai rapporti giuridici.

L’obiettivo del legislatore è quello di sbloccare la circolazione degli immobili provenienti da donazione, riducendo l’incertezza e rendendo questi beni più facilmente utilizzabili come garanzia per l’accesso al credito, con possibili benefici anche per giovani, soggetti con redditi non stabili e imprenditori.

Una riforma attesa che punta a sbloccare un segmento importante del mercato immobiliare, rendendo più semplice e sicura la circolazione dei beni donati.

04/10/2025

Alloggio in vendita in Torino C.so Peschiera

13/08/2025

È un onore essere accanto ad una società sportiva che condivide come noi gli stessi valori…

Un caloroso Benvenuto a Immobiliare Ferrero!

Siamo felici di annunciare l'ingresso di un nuovo sponsor nella grande famiglia della Pinerolo Ghiaccio ASD.

Grazie per aver scelto di supportare il nostro progetto sportivo e di credere, insieme a noi, nel valore dello sport sul territorio.

INSIEME, CRESCIAMO PIU' FORTI!

17/07/2025

Decreto Fiscale: FIMAA-Confcommercio, bene l’emendamento sulla “doppia tassazione” degli immobili!

FIMAA esprime soddisfazione per l’emendamento inserito nel Decreto Fiscale sulla “doppia tassazione” degli immobili ceduti con atti distinti in usufrutto e in nuda proprietà.

Il problema nasce da una recente interpretazione dell’Agenzia delle Entrate (interpello n. 133/2025), secondo cui, nel caso in cui un acquirente decidesse di intestare la nuda proprietà a un soggetto (ad esempio il figlio) e l’usufrutto a sé stesso, il venditore sarebbe stato tassato come se avesse realizzato una plusvalenza, anche se l’immobile era stato posseduto per più di cinque anni.

In pratica, una scelta del compratore avrebbe generato un effetto fiscale negativo per il venditore, che si sarebbe trovato a pagare l’IRPEF su una parte del prezzo (quella riferita all’usufrutto), considerata “reddito diverso” e quindi sempre tassabile.

Grazie anche all’intervento di FIMAA, questa distorsione è stata corretta. L’emendamento approvato chiarisce che, in questi casi, la cessione deve essere considerata unitaria e non penalizzante per il venditore, evitando così una doppia tassazione ingiustificata.

Questa casistica è molto frequente nel mercato immobiliare sia per una specifica tipologia di compravendite, che in operazioni familiari e successorie.

La chiarezza normativa garantisce maggiore equità e tutela per chi vende, evitando sorprese fiscali causate da scelte legittime dell’acquirente.

“Come FIMAA-Confcommercio avevamo portato da tempo il tema all’attenzione degli operatori del settore e delle Istituzioni e la proposta del sen. De Palma, relatore al decreto-legge Fiscale, rappresenta, senza dubbio, un miglioramento” ha commentato Santino Taverna, Presidente Nazionale della Federazione, alla luce dei due chiarimenti forniti dall’approvazione.

Una misura di buon senso che tutela chi vende e riconosce la natura unitaria di queste operazioni.

01/07/2025