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19/10/2021

https://quifinanza.it/casa/video/quanto-vale-casa-prezzi-metro-quadro-2021/543967/

Sono online sul sito dell’Agenzia delle entrate le quotazioni immobiliari relative al primo semestre 2021.

13/10/2021

Comprare casa a Torino: la classifica delle dieci zone più costose della città secondo

Il trilocale è la tipologia di casa più cercata

31/05/2019

Agenti immobiliari: come dev'essere il professionista ideale?

Com’è fatto l’agente immobiliare dei sogni? Ha cercato di capirlo Sigest con un’apposita ricerca sul tema, affidata a Doxa. L’indagine si focalizza sulla percezione che i clienti hanno delle agenzie immobiliari, col fine di sondare l’interesse e la propensione verso nuove forme di consulenza. I 535 soggetti che hanno costituito il campione sono stati selezionati a Milano fra coloro che hanno appena comprato o venduto una casa di valore superiore a 300 mila euro, o fra coloro che sono in procinto di finalizzare una compravendita.

“Abbiamo lavorato molti mesi a questa ricerca, per cercare di cogliere le sfumature del mercato, e soprattutto per analizzare luci e ombre della nostra professione – commenta Vincenzo Albanese, fondatore e CEO di Sigest –. Dallo studio emerge un quadro veramente articolato e complesso, che mostra ancora una volta la grande necessità di un’evoluzione della figura dell’agente immobiliare. I tempi sono maturi per avviare, come filiera, una profonda riflessione sul ruolo strategico del consulente immobiliare, al fine di mettere a punto una nuova serie di servizi e costruire un nuovo approccio al mercato capace di soddisfare una domanda sempre più esigente, veloce e competente.”

Agenti immobiliari: come sono percepiti?
(Continia a leggere dalla fonte)

Com’è fatto l’agente immobiliare dei sogni? Ha cercato di capirlo Sigest con un’apposita ricerca sul tema, affidata a Doxa

25/05/2019

Come vendere casa in due giorni

Disfarsi di una casa rapidamente non è impossibile, si tratta solo di non fare errori. Vi presentiamo le 10 cose da non fare per vendere casa velocemente, secondo i maggiori esperti del settore intervistari da el pais

1) il prezzo
Essere realisti e partire da un prezzo che permetta la vendita nel minor tempo possibile è la chiave di tutto. Molti dicono che non è un segreto che in un momento di prezzi bassi, più la casa resta invenduta, meno vale

2) essere pigri
In questo momento del mercato aspetatre non giova. I primi 15 giorni in cui la casa è in vendita sono quelli in cui più è efficace la pubblicità di un immobile e anche il momento in cui attrae maggiore attenzione. Bisogna approfittarne perché, giocare secondo la vecchia strategia del "non ho fretta di vendere e per questo chiedo tanto", in questo momento non funziona ( continua dalla fonte cliccando sull'immagine)

Disfarsi di una casa rapidamente non è impossibile, si tratta solo di non fare errori. Vi presentiamo le 10 cose da non fare per vendere casa velocemente, secondo i maggiori esperti del settore intervistari da el pais

12/04/2019

Tu hai già deciso ?

Comprare un immobile o affittarlo? Nel 2019 il mutuo conviene più dell'affitto, lo spiega un'indagine del quotidiano economico e finanziario Il sole 24 ore.

27/03/2019

https://blog.casa.it/2019/03/26/segnali-per-cambiare-casa/

Cambiare casa a volte è un’esigenza interiore, altre volte è una necessità. Quali sono i segnali che indicano che è il momento di cambiare?

09/03/2019

Per ottenere il bonus ristrutturazioni e mobili 2019 è importante sapere quali sono le modalità di pagamento. Andiamo a scoprirle.

Bonus ristrutturazioni 2019, pagamenti
Come riportato dalla guida dell’Agenzia delle Entrate sul bonus ristrutturazione 2019, per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale (anche “on line”), da cui risultino: causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986); codice fiscale del beneficiario della detrazione; codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

Le spese che non è possibile pagare (...continua)

Per ottenere il bonus ristrutturazioni e mobili 2019 è importante sapere quali sono le modalità di pagamento. Andiamo a scoprirle

05/03/2019

[Come comprare casa: regole e consigli per i giovani ]

Indice
Scegliere la zona
Scegliere il tipo di abitazione
• La villetta a schiera: se costa poco attenzione al capitolato
• Il loft
• Monolocali, bilocali ecc.
• Case in corte
Le cooperative edilizie
Le vendite giudiziarie
Comprare casa resta una tappa della vita, un obiettivo per molti giovani e l'indipendenza per i single. La crescita
costante dei prezzi sugli immobili e dei conseguenti mutui però, scoraggia spesso a fare questo passo. Di certo
acquistare una casa resta un investimento, a dispetto dei soldi che si spendono per gli affitti che sono diventati alti a
dismisura. Questo anche perché sono sprovvisti di una regolamentazione o un imposizione statale che ne blocchi il
massimo annuo in base anche ai metri quadrati, quindi, oltre a pagare mensilmente quanto una possibile rata del
mutuo, c'è la beffa che non siamo nemmeno padroni di casa e mai lo saremo. Cercare quindi la " casa
perfetta"diventa quasi un compito a casa: proviamo allora a determinare dei punti fondamentali da tenere a mente per
l'acquisto dell'immobile e per evitare specchietti per le allodole. ( continua)

Proviamo a determinare dei punti fondamentali da tenere a mente per l’acquisto dell’immobile e per evitare specchietti per le allodole...

05/03/2019

[Gate-away: Procedura d'acquisto casa]

Avete deciso di acquistare una casa, ma vi ponete mille domande sulle incognite che tale acquisto può comportare?
Il marasma di documenti legali, i cavilli, le lungaggini della contrattazione agitano i vostri sonni?
E’ sicuramente necessario avere una conoscenza puntuale di ciò che è necessario fare quando si acquista un immobile in Italia, evitando così errori ed omissioni che potrebbero avere gravi ripercussioni.
Poniamo alla vostra attenzione l'elenco dei passaggi fondamentali e degli accorgimenti da eseguire per avere i migliori risultati in tempi brevi:

1) IL CODICE FISCALE
La prima cosa necessaria è il CODICE FISCALE.
Se state pensando di acquistare un immobile in Italia avrete bisogno prima di tutto del CODICE FISCALE.

Il codice fiscale è un codice alfanumerico di 16 caratteri, basato sul cognome, nome luogo e data di nascita, che serve a identificare in modo univoco a fini fiscali le persone fisiche residenti sul territorio italiano.

2) APERTURA DI UN CONTO CORRENTE BANCARIO
Quando si vuole acquistare un immobile è utile aprire un conto corrente bancario in Italia sia perché renderà le procedure di pagamento più snelle, e sia perché sarà necessario per effettuare la domiciliazione bancaria delle utenze.

3) OFFERTA FORMALE DI ACQUISTO
Quando un cliente, dopo aver visitato diversi immobili, decide di procede con l’acquisto di uno di essi, la negoziazione comincia con L’OFFERTA DI ACQUISTO.
La proposta di acquisto deve essere fatta per iscritto, mentre la comunicazione dell'avvenuta accettazione può essere data verbalmente.
Una volta che il venditore firma la proposta, accettando il prezzo offerto, questi si impegna a non vendere l’immobile a nessun altro acquirente fino ad una certa data. Questo serve per tutelare l’acquirente dalla possibilità di perdere l’acquisto dell’immobile.
(continua)

Avete deciso di acquistare una casa, ma vi ponete mille domande sulle incognite che tale acquisto può comportare?

05/03/2019

[Regole per acquistare casa]

L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e per tutelare al meglio i cittadini, lo Stato richiede che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e specializzato sulla materia: il notaio. Il notaio, infatti, interviene per legge in posizione di terzietà e indipendenza rispetto a venditore e acquirente, garantendo che l’acquisto dell’immobile avvenga nel rispetto di tutte le norme di legge. Per questo motivo si consiglia l’acquirente (quasi sempre la parte debole della compravendita) di rivolgersi al notaio di fiducia fin dall’inizio delle trattative, prima ancora di firmare proposte di acquisto o contratti preliminari, che sono già vincolanti ed impegnativi, in modo da poter considerare insieme a lui ogni aspetto dell’operazione da compiere.

LA SCELTA DEL NOTAIO
La scelta del notaio è assolutamente libera (non deve essere imposta dall’agenzia immobiliare o dalla banca alla quale si è richiesto un mutuo), e spetta all’acquirente ( continua)

05/03/2019

[Acquistare casa, ecco la guida completa passo per passo]

L’acquisto di una casa è probabilmente uno dei passi più importanti che potremmo ritrovarci a compiere nell’arco della nostra intera vita. L’investimento nel mattone è un abitudine tipicamente italiana, con il nostro Paese che presenta una percentuale di proprietari immobiliari nettamente superiore rispetto al resto d’Europa, dove invece continua a prevalere una tendenza generale alla locazione. Anche in occasione dell’ultimo censimento sulla popolazione e sulle abitazioni effettuato dall’Istat nel 2011 è stato confermato questo trend, con un aumento delle famiglie che vivono all’interno di abitazioni di proprietà aumentato del 13,8%, tendenza rimasta sostanzialmente stabile anche per il 2013 e il 2014. Se state leggendo quest’articolo probabilmente state seriamente prendendo in considerazione l’idea di acquistare una casa, magari perché avete deciso di slegarvi dall’affitto e veicolare quindi la cifra in un muto, oppure perché proprio non ci pensate a fare gli affittuari e volete investire le vostre risorse economiche nell’acquisto di un immobile. Se consideriamo che gli ultimi studi hanno fatto emergere un calo importante dei prezzi, dovuto alla crisi economica e alla stagnazione che ha colpito il mercato immobiliare, forse questo è davvero il momento giusto per acquistare casa. L’acquisto di un immobile è un momento quindi cruciale e allo stesso ricco di ostacoli economici e burocratici. Un’azione così importante e complessa va valutata attentamente e nei minimi dettagli, al fine di ottimizzare risorse ed energie e limitare i possibili errori. Vediamo e analizziamo insieme tutte le fasi che portano all’acquisizione di una casa.

LA SCELTA DELL’IMMOBILE, TANTE VARIABILI DA PRENDERE IN CONSIDERAZIONE( continua)

L’acquisto di una casa è probabilmente uno dei passi più importanti che potremmo ritrovarci a compiere nell’arco della nostra...

05/03/2019

[I 20 errori più comuni quando si compra casa]

Acquistare casa è una delle decisioni più importanti e probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani e, ciononostante, si commettono con molta frequenza gli stessi errori. Comprare casa significa fare un grande sforzo economico e a volte, ci si impegna per buona parte della vita.

Dopo anni di crisi, il mercato immobiliare sta riprendendo fiato. Negli ultimi anni, infatti, si sta registrando una ripresa delle compravendite e le banche hanno ricominciato ad erogare. Questo unito a tassi ai minimi storici, possono rendere questo proprio il momento giusto per avventurarsi nell'acquisto di una casa.

Scopri con idealista cosa controllare per evitare errori micidiali:

1. In genere non si fanno bene i conti. In Italia, secondo vari studi internazionali, non abbiamo cultura finanziaria. L'acquisto di una casa è l'investimento più grande per molti italiani, eppure non abbiamo preparazione finanziaria adeguata per affrontarla.

2. Molti dimenticano che al prezzo dell'immobile bisogna aggiungere circa un 10% per le spese. Oltre all'iva (se la casa è nuova) o l'imposta di registro (se la casa è di seconda mano) ci sono le imposte catastali. Senza dimenticare l'eventuale caparra, che, sebbene si recuperi (non scendiamo qui nei problemi che si creano quando non si recupera), è pur sempre un esborso non di poco conto.(...continua)

Acquistare casa è una delle decisioni più importanti e probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani e, ciononostante, si commettono con molta frequenza gli stessi errori. Comprare casa significa fare un grande sforzo economico e a volte, ci si impegna per ...