Studio Immobiliare Portinaro

03/04/2025

Ieri è stato presentato il FIAIP Torino - Osservatorio Immobiliare 2024. Tra i relatori Luca Portinaro con un focus sul mercato degli uffici, negozi e box auto di e provincia.

12/05/2022

Anche quest'anno il nostro Studio ha collaborato alla raccolta dati del FIAIP Torino - Osservatorio Immobiliare 2021.
Il mercato torinese decisamente dinamico, +31% delle sul 2020, vede dopo oltre un decennio aumentare il prezzo delle abitazioni in città del 1,5%. 📈

Le nuove tendenze nei dati Fiaip: cresce il valore delle case, con la ripresa della collina e l'acquisto di negozi da trasformare in abitazioni

19/03/2021

L’ , nel senso di , è ufficialmente fuori dai programmi del Governo Draghi. Lo ha detto chiaramente il ministro della Giustizia Marta Cartabia ieri in Senato riguardo al . Blocco che continua nonostante le richieste del Parlamento.
Il Ministro della Giustizia – intervenendo in Senato – comunica che il ‘cambio di orizzonte temporale avrebbe potuto mettere in difficoltà diverse persone’ e che arrivare a 16 mesi di blocco ‘non è un sacrificio così eccessivo’ per gli interessati. Inoltre, ancorché non esplicitamente, preannuncia addirittura una prosecuzione del blocco oltre il 30 giugno!

L’immobiliare, nel senso di investimento, è ufficialmente fuori dai programmi del Governo Draghi. Lo ha detto chiaramente

10/03/2021

Con la pandemia il mercato degli subisce un profondo cambiamento. Non solo c’è un maggior numero di in offerta con un calo dei canoni, ma anche la tipologia dei contratti è stravolta.
“In generale il 10% di chi traeva un reddito da un’abitazione ha deciso di vendere, perché in difficoltà nel fronteggiare le spese”, precisa Luca Portinaro, delegato di FIAIP Torino - Osservatorio Immobiliare. “Nello specifico – prosegue – almeno il 60% dei di abitazioni affittate a turisti (contratto breve ndr.), studenti o lavoratori fuori sede (transitorio ndr.), ha cambiato tipo di affitto”.

Fiaip Torino: Il 10% va in vendita. Il 50% delle case per studenti e lavoratori fuori sede resta sfitto Con la pandemia il mercato degli affitti subisce un profondo cambiamento. Non solo c’è un maggior numero di abitazioni in offerta con un calo dei canoni, ma anche la tipologia dei contratti è ...

07/03/2021

Con il turismo messo al palo dal Covid, lo smart working e le lezioni on line, la e quella transitoria hanno subito le trasformazioni maggiori. Nello specifico – spiega Luca Portinaro - almeno il 60% dei di abitazioni affittate a turisti, studenti o lavoratori fuori sede, ha cambiato tipo di .

Con la pandemia il mercato degli affitti subisce un profondo cambiamento. Non solo c’è un maggior numero di abitazioni in offerta con un calo dei canoni, ma ...

03/03/2021

Record di depositi bancari in Italia a causa del Covid. L’incertezza sul futuro e i tassi ai minimi storici hanno come effetto per molti il parcheggio sul conto corrente.
E un bene, è un male?
Tra lasciare il denaro sul conto corrente e comprare un in questo momento non c’è gara.

Record di depositi bancari in Italia a causa del Covid. L’incertezza sul futuro e i tassi ai minimi storici hanno come effetto

08/02/2021

Interessante sondaggio condotto su investitori istituzionali per comprendere e prevedere le strategie d' per il 2021.
La logistica dell'ultimo miglio rimane l'asset class più interessante, seguita dagli sviluppi residenziali e il settore NPL.
L’asset class è ritenuto un settore interessante in cui investire dall’85% degli intervistati. Gli ostacoli principali allo sviluppo di questo comparto sono l’eccessiva frammentazione della proprietà (per il 25% degli intervistati) e la scarsa qualità dello stock esistente (16%).
Cresce infine l’interesse nei confronti delle soluzioni di flessibili di spazi ad uso (64% degli intervistati).

CBRE presenta presenta i risultati dei sondaggi “Investor Intentions” e “Occupier”, condotte rispettivamente su un significativo

18/01/2021

Torino Oggi ha intervistato Luca Portinaro per valutare gli effetti del lockdown sul mercato di nel 2020 in particolare sull'andamento degli .

Come ha influito il lockdown sul mercato immobiliare di Torino nel 2020? In calo le compravendite ma i prezzi hanno tenuto e preoccupano affitti.

02/09/2020

Se in questo momento a ci sono 2 appartamenti in per ogni studente o la scelta viene fatta per qualità o dallo sconto concesso per non tenere la casa vuota.
E' verosimile che il mercato sia semplicemente congelato in attesa delle decisioni sul tipo di didattica che prenderanno le Università.

Didattica a distanza, smart working e South working hanno prodotto un eccesso di offerta e – si stima – un calo dei canoni. L’incertezza sulla ripartenza frena la firma di nuovi contratti. Ora anche gli atenei si muovono per favorire le locazioni degli studenti meno abbienti

25/08/2020

In attesa di capire se riapriranno le Università per il nuovo anno accademico, a raddoppia l'offerta di e camere in (+108%) ma i prezzi rimangono stabili.

Dimenticate i tempi in cui trovare una stanza per gli studenti era impresa ardua: il 2020 registra un’impennata nell’offerta

13/07/2020

Dopo la liberazione definitiva dalla lunga occupazione, conclusasi la scorsa estate ad esito di un processo innovativo di mobilità, accompagnamento e reinserimento degli abitanti delle palazzine verso percorsi di autonomia abitativa e lavorativa, il quartiere dell’ex Villaggio Olimpico sarà completamente ristrutturato e diventerà un complesso di , con oltre 400 posti letto dedicati alla residenzialità temporanea a tariffe convenzionate per studenti, giovani lavoratori, city users.

Si è perfezionata la cessione delle 7 palazzine del MOI, l’ex Villaggio Olimpico di Borgo Filadelfia, dal Fondo Città di