Associazione Piccoli Proprietari di Case Torino e Valle D'Aosta

30/10/2025

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18/04/2024

FIRMATO IL TAGLIANDO ALL’ACCORDO PER I CANONI CONCORDATI DI TORINO
Lunedì 15 le associazioni della proprietà ed i sindacati inquilini hanno sottoscritto, alla presenza dell’assessore Jacopo Rosatelli, una integrazione dell’accordo territoriale depositato il 6 dicembre 2022.
Sono stati chiariti alcuni aspetti interpretativi dell’accordo del 2022, integrate delle situazioni per le zone di pregio ed integrata la parte relativa alla stipula di contratti con le Onlus. Inoltre è stato sancito l’impegno del Comune di Torino ad avviare un’interlocuzione tra le organizzazioni firmatarie e l’Assessorato competente in materia di tributi e aliquote agevolate.
Con la firma del 15 aprile scorso continua l’impegno delle associazioni a tutela della proprietà immobiliare.
Le sedi torinesi delle associazioni APPC, CONFABITARE, UPPI, CONFEDILIZIA-APE, ASPPI, FEDERCASA e CONFAPPI, essendo tra le associazioni firmatarie, sono a disposizione, ognuna nelle rispettive sedi, per ogni delucidazione sulle novità dell’Accordo Territoriale, sull'assistenza e la vidimazione dei contratti di locazione convenzionati; le stesse accolgono di buon grado i suggerimenti dei proprietari.

VI ASPETTIAMO PRESSO LA NOSTRA SEDE APPC!
PIAZZA VITTORIO VENETO 5
10124 - TORINO
TEL. 011 8127420

28/02/2022

L'APPC chiede CONTRATTI DI AFFITTO SPECIALI e SOVVENZIONATI per accogliere PROFUGHI UCRAINI

Appc è vicina alle famiglie ucraine in un momento in cui è in atto una guerra che sta causando e continuerà a causare dolore, morte e la distruzione delle loro case.
Una guerra questa, come tutte, dagli esiti imprevedibili e nel cuore della nostra Europa.

Migliaia, forse decine di migliaia, di ucraini saranno costretti a lasciare la loro terra per raggiungere i parenti in Italia, a costoro occorre assicurare una accoglienza dignitosa.
Appc nell'ambito delle sue competenze istituzionali attiverà tutte le sedi territoriali per sensibilizzare i piccoli proprietari di casa a fare la loro parte e per questo stiamo individuando strumenti contrattuali che amplino la disponibilità di immobili a canone calmierato.

Un primo strumento esiste ed è già normato. L' art. 1 comma 3 della legge n. 431/98 prevede la possibilità di stipulare contratti di locazione con gli “enti locali” in qualità di conduttori per soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio in base alle sole previsioni codicistiche. Uno strumento, questo, colpevolmente usato poco dalla politica, ma che potrebbe consentire alle famiglie rifugiate di disporre di un immobile e ai proprietari di concederlo a fronte di un canone di modesta entità, ma con la garanzia dell'adempimento e della liberazione alla scadenza.

La necessità di offrire una abitazione decente e non un campo profughi alle famiglie ucraine deve essere la priorità della politica nazionale ed europea. Quindi si tratterebbe di applicare una tipologia contrattuale libera, ma con alcune garanzie per la proprietà (certezza nel pagamento del canone, liberazione alla scadenza e risarcimento di eventuali danni avendo come conduttore formale un ente pubblico) che rinuncerebbe al deposito cauzionale e accetterebbe un canone di “solidarietà” ben inferiore a quello di mercato. Siamo coscienti del grande sforzo che verrà richiesto alla proprietà immobiliare, ma siamo sicuri che non mancherà una risposta forte e consapevole
se i comuni, le regioni, lo stato sapranno essere una controparte seria ed affidabile e non un moloch ottuso e burocratico.

Appc è pronta a lavorare per questo progetto, a sensibilizzare i propri associati, ad elaborare gli schemi contrattuali ed infine ad offrire agli enti locali il necessario supporto giuridico. E' ora che all'etica dei principi subentri l'etica delle responsabilità.

Articolo di Vincenzo Vecchio (presidente Appc) e Mario Fiamigi (segretario generale Appc)

Comunicati  A fianco del popolo ucraino senza se e senza ma 27 Febbraio 202227 Febbraio 2022 appc appc, APPC Brescia, guerra ucraina A fianco del popolo ucraino che sta soffrendo per una invasione ingiusta. La difesa della integrità territoriale di ogni nazione è una priorità. Occorre dare ai pr...

02/08/2016

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04/07/2016

09/06/2016

Aggiornamenti Fiscali dalla Legge di Stabilità 2016:
ABOLIZIONE della TASI anche per gli INQUILINI di PRIME CASE!!
Per scoprire le novità nel dettaglio leggete il link: http://goo.gl/V5hXEm

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Buona notizia per gli inquilini che l'anno scorso hanno dovuto versare una percentuale dell'imposta sui servizi indivisibili.

03/06/2016

Quali sono gli effetti di un CONTRATTO di locazione NULLO?
Chiarimenti e delucidazioni sulla mancata registrazione del contratto e sulla procedura di sfratto! http://goo.gl/2UoCsI
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Secondo le nuove norme della Legge di Stabilità il contratto di affitto deve essere registrato dal proprietario entro t

28/05/2016

Centro Studi Nazionale APPC - Convegno di Bologna, 22 Maggio 2016
IL TERMINE DI GRAZIA
Un' Analisi dell'Avv. Patrizia Trabucco sulla Normativa, sulla Disciplina Processuale e quella Sostanziale! Riflessioni su quella che ormai è diventata una prassi sempre più pregiudizievole per il locatore: http://goo.gl/VGGtNB
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