17/10/2026
VILLA ROYAL PARK I ROVERI – GIARDINO PRIVATO DI 1.650 MQ
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita un’elegante porzione di villa di 234 mq nel prestigioso Parco della Mandria, all’interno del Royal Park Golf Club. Un contesto esclusivo e riservato, immerso nella tranquillità e accessibile solo tramite il servizio di sicurezza Telecontrol.
La proprietà unisce raffinatezza architettonica, comfort ed efficienza energetica. Al piano terra, l’ingresso living conduce a un’ampia zona giorno, illuminata da generose superfici vetrate e in continuità con l’esterno. La cucina, integrata nel soggiorno, completa uno spazio moderno e accogliente.
La zona notte comprende tre camere, tra cui una suite padronale con bagno privato finestrato, e un secondo bagno. Gli ambienti sono distribuiti per garantire comfort e riservatezza.
Al piano interrato si trovano una tavernetta, una lavanderia, una cantina, una palestra privata e un vano tecnico. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni coperti.
L’immobile è stato ristrutturato integralmente circa un anno e mezzo fa. In classe energetica A4, dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, solare termico per l’acqua calda sanitaria, VMC, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Tecnologie che ottimizzano i consumi e assicurano comfort in ogni stagione.
Una residenza di rara eleganza, ideale per chi cerca privacy e modernità nel verde del Parco della Mandria, all’interno di uno dei più apprezzati complessi golfistici del territorio.