L'immobiliare Accanto

L'immobiliare Accanto 📍 Via Aquileia 60, Udine
🏡 Da oltre 25 anni aiutiamo a vendere e comprare casa a Udine e provincia
👇🏻 Scopri come possiamo aiutarti!

17/06/2026

📍Grado, il paradiso nascosto del Friuli 🤫

Mare, laguna, piste ciclabili, terme, natura
e un ritmo di vita completamente diverso🍃

👉🏼Non è un caso se sempre più persone
stanno cercando casa qui,
sia come seconda casa che come investimento immobiliare.

📍A soli 40 minuti da Udine
trovi una delle località più apprezzate del Friuli Venezia Giulia,
perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi!

Cerchi una casa a Grado? ⬇️
Scrivici o passa in agenzia!

🎥

15/05/2026

Chi devi pagare quando vendi casa?💸

Ci sono 3 costi che devi conoscere👇🏼

1️⃣ Regolarizzazione urbanistica e catastale
Se ci sono difformità, va sistemato tutto prima del rogito.

2️⃣ APE (Attestato di Prestazione Energetica)
Obbligatorio per legge.

3️⃣ Alcune spese notarili
Alcuni costi restano comunque a carico del venditore.

Se non li consideri prima… rischi di trovarti spese all’ultimo!

📌Salva il reel e mandalo a chi sta pensando di vendere casa!

📍Via Aquileia 60, Udine (UD)

📞0432-511344
📩[email protected]

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Venduto in 15 giorni con Open House🚀📍 Via Siracusa 36, Udine⏱ Venduto in 15 giorni💰 Prezzo di vendita: 205.000€📩 4 propo...
13/05/2026

Venduto in 15 giorni con Open House🚀

📍 Via Siracusa 36, Udine
⏱ Venduto in 15 giorni
💰 Prezzo di vendita: 205.000€
📩 4 proposte ricevute
🎯 Strategia: Open House
🏡 Tipologia: tricamere con giardino

Quando la strategia è giusta, i risultati arrivano🤩

Devi vendere casa a Udine o dintorni? Scrivici ⬇️

📍Via Aquileia 60, Udine (UD)
📞0432-511344
📩[email protected]

📸

11/05/2026

1️⃣Presenta la dichiarazione di successione.
Va fatta all’Agenzia delle Entrate entro un anno dal decesso.

2️⃣Paga le imposte di successione:
Servono per rendere ufficiale il passaggio di proprietà.

3️⃣Aggiorna la proprietà al Catasto.
Con la voltura catastale, l’immobile passa formalmente a nome degli eredi.

4️⃣Accetta formalmente l’eredità: Senza accettazione, non si può vendere.

5️⃣Raggiungi l’accordo tra tutti gli eredi:
Tutti devono firmare per la vendita.
⚠️Se qualcuno non è d’accordo, si può vendere solo la propria quota o chiedere una divisione giudiziale.

6️⃣Verifica la regolarità catastale e urbanistica.
Controlla planimetrie, certificazioni e agibilità.

7️⃣Prepara tutti i documenti:
Atto di provenienza, successione, voltura, certificazione energetica, documenti d’identità e, se c’è, il testamento.

📌Salva il reel per quando ne avrai bisogno!

🎥

08/05/2026

POV: l’agenzia apre alle 9😅

🎥

06/05/2026

1️⃣Bonus Ristrutturazione
Se stai ristrutturando casa puoi detrarre:
→ 50% sulla prima casa
→ 36% sulle seconde case
→Tetto massimo: 96.000€ per unità immobiliare.
→ Il pagamento: con bonifico parlante.

2️⃣Ecobonus
Per interventi di efficientamento energetico
→ 50% prima casa
→ 36% altri immobili
⚠️ Attenzione: la comunicazione all'ENEA è obbligatoria!

3️⃣Sismabonus
Per interventi strutturali antisismici
→ 50% o 36% a seconda dell'immobile
Fondamentale soprattutto nelle zone a rischio sismico.

4️⃣Bonus Mobili
Se stai già ristrutturando
→ puoi detrarre il 50% su mobili ed elettrodomestici fino a 5.000€
⚠️ Vale solo se collegato a una ristrutturazione in corso

Se ti è stato utile, seguici!

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Appartamento indipendente in centro con garage doppio🤩📍In Via Aquileia, nel cuore del centro storico di Udine, proponiam...
04/05/2026

Appartamento indipendente in centro con garage doppio🤩

📍In Via Aquileia, nel cuore del centro storico di Udine, proponiamo una soluzione rara:
👉🏼appartamento su due livelli con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e inserito in una corte interna silenziosa e riservata!

✅ 135 mq su due livelli
✅ Ingresso indipendente in centro storico
✅ Zona giorno con soggiorno e cucina separata
✅ 2 camere + studio/cabina armadio
✅ 3 bagni totali
✅ Garage doppio di 30 mq (rarissimo in centro⚠️)

‼️Non perdere l'occasione‼️

Vuoi sapere il prezzo? Scrivici ⬇️

📍Via Aquileia 60, Udine (UD)
📞0432-511344
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📸

01/05/2026

E tu con 170.000€ cosa compreresti?

Scrivilo nei commenti👇🏼

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Casa ristrutturata in vendita con 300 mq di scoperto privato a Fagagna😍📍In via Paludo, in contesto di corte, proponiamo ...
29/04/2026

Casa ristrutturata in vendita con 300 mq di scoperto privato a Fagagna😍

📍In via Paludo, in contesto di corte, proponiamo una casa su due livelli completamente ristrutturata, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime possibilità di ampliamento.

✅ 170 mq su due livelli
✅ Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina
✅ 3 camere da letto
✅ Terrazzo a servizio della camera padronale
✅ Sottotetto abitabile da personalizzare
✅ Scoperto privato di circa 300 mq
✅ Locale accessorio utilizzabile come taverna/studio

💡Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, con spazio esterno e margine di crescita.

Vuoi sapere il prezzo? Scrivici ⬇️

📍Via Aquileia 60, Udine (UD)

📞0432-511344
📩[email protected]

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27/04/2026

5 segnali che non devi ignorare quando visiti una casa⚠️

Non vuol dire scappare subito…
ma se non li sai leggere, rischi di comprare male.

Meglio accorgersene prima che dopo‼️

Salva questo video: ti servirà alla prossima visita📌

📍Via Aquileia 60, Udine (UD)

📞0432-511344
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Indirizzo

Via Aquileia N. 60
Udine
33100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00

Telefono

+390432511344

Sito Web

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