Magnotti Immobiliare

24/09/2026

23/09/2026

🏡 UDINE NORD | AMPIO BICAMERE CON TAVERNA ✨

Una casa spaziosa, accogliente e ricca di dettagli che fanno la differenza. ❤️

📍 In ottimo contesto condominiale, proponiamo un ampio bicamere composto da:

🛋️ Luminoso soggiorno terrazzato con caminetto
🍽️ Cucina separata
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Seconda camera
🛁 Bagno con vasca
🌿 Veranda
🔥 Taverna con caminetto al piano interrato
🚗 Autorimessa con accesso diretto
🪑 Parzialmente arredato
🌱 Classe energetica C

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un ambiente da vivere in ogni stagione.

💰 PREZZO: € 172.000

📲 Vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci!

21/09/2026

🍕 LARGO DELLE GRAZIE – Udine | Storica pizzeria al taglio

In zona Largo delle Grazie, proponiamo storica attività di pizzeria al taglio, completa di licenza, avviamento, arredamento e tutta l'attrezzatura necessaria per proseguire l'attività.

L'attività comprende:
• Licenza
• Avviamento
• Arredamento
• Frigoriferi
• Forno Cappone
• Cucina a gas con cappa di aspirazione
• Congelatore
• Banchi da lavoro
• Attrezzatura necessaria per l'attività

Canone di locazione: Euro 950/mese
Riscaldamento termoautonomo e nessuna spesa condominiale.

Attività operativa da subito.

Super occasione: Euro 35.000

🔎 Maggiori informazioni al link: https://bit.ly/4795MHz

📍 Magnotti Immobiliare
📌 Viale Tricesimo 49 – Udine
📞 0432 478004

16/09/2026

🏡 VILLA LIBERTY | ZONA TEATRO

Una proprietà unica in città, dove il fascino dell’architettura Liberty incontra il comfort contemporaneo. ✨

🌿 Meraviglioso giardino privato piantumato
🏠 Villa sapientemente ristrutturata
🛏️ Ampia zona notte con suite padronale
🌳 Dependace con zona relax e grande porticato
⚡ Classe energetica A4
☀️ Impianto fotovoltaico da 6 kW
🛋️ Parzialmente e finemente arredata
❄️ Climatizzata
🍷 Cantina

Una casa elegante, riservata e difficile da replicare, soprattutto per la presenza di un grande giardino nel cuore della città.

📞 Informazioni e visite esclusivamente previa telefonata 0432478004

14/09/2026

🏡 SANTA CATERINA – Udine | Ampio tricamere di 230 mq con giardino

In zona servitissima, grande appartamento al piano terra di 230 mq, con spazi generosi, tre camere matrimoniali e un gradevole giardino privato con posti auto.

L’appartamento è composto da:
• Ingresso
• Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina
• Dispensa
• Disimpegno
• Bagno finestrato con doccia
• Tre camere da letto matrimoniali
• Ripostiglio con zona stireria
• Secondo bagno finestrato con doccia
• Cantina

Completano la proprietà il giardino con posti auto.

Termoautonomo, climatizzato e parzialmente arredato.

Ottima occasione: Euro 169.000

🔎 Maggiori informazioni al link: https://bit.ly/4rd8Hbw

📍 Magnotti Immobiliare
📌 Viale Tricesimo 49 – Udine
📞 0432 478004

09/09/2026

🏡 PASIAN DI PRATO | RARA OPPORTUNITÀ! ✨

In un’ottima zona residenziale, proponiamo un rifinito appartamento bicamere, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da splendidi spazi esterni! ☀️

🔹 Ampio e luminoso soggiorno con grande terrazzo coperto
🔹 Spaziosa cucina con terrazzo
🔹 2 camere matrimoniali, entrambe terrazzate 🛏️
🔹 2 bagni finestrati con doccia 🚿
🔹 Ripostiglio/guardaroba
🔹 Cantina e ampio garage 🚗
🔹 Climatizzato zona giorno/notte ❄️
🔹 Completamente arredato 🛋️
✅Classe energetica B
Una soluzione elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più ricercate di Pasian di Prato.

💰 Solo € 219.000

📞 0432478004
💻 www.magnotti-immobiliare.it

07/09/2026

🏡 Via Martignacco Interni – Udine | Villa a schiera con giardino
In zona molto servita, proponiamo gradevole VILLA A SCHIERA, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un piacevole giardino.

L’abitazione è composta da:
• Ingresso
• Ampio soggiorno con terrazzo
• Ripostiglio/dispensa
• Cucina separata con terrazzo
• Bagno finestrato con doccia

Al piano superiore:
• Disimpegno
• Tre camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato con vasca

Completano la proprietà garage con cantina/ripostiglio e centrale termica e un gradevole giardino piantumato.

Climatizzata e parzialmente arredata.

Occasione: Euro 187.000

🔎 Maggiori informazioni al link: https://bit.ly/4gR6PjJ

📍 Magnotti Immobiliare
📌 Viale Tricesimo 49 – Udine
📞 0432 478004

02/09/2026

🏡 Vuoi vendere casa?

Affidati a chi da 25 anni conosce il mercato e sa come valorizzare ogni immobile. 📈

Dalla valutazione alla strategia di vendita, dalla ricerca del cliente giusto alla massima visibilità online e offline: lavoriamo ogni giorno per raggiungere un unico obiettivo. 🤝

✨ Dare alla tua casa il valore che merita.

📍 Magnotti Immobiliare — da 25 anni, un punto di riferimento in città.

31/08/2026

🏡 Zona Teatro – Udine | Villa Liberty ristrutturata con dependance

In zona prestigiosa, proponiamo elegante VILLA LIBERTY sapientemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti raffinati, ampi spazi e uno splendido giardino.

La villa è composta da:
• Ingresso
• Ampio salone
• Grande cucina arredata con terrazzo
• Bagno ospiti
• Studio/camera da letto

Al piano superiore:
• Due camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato con vasca
• Suite padronale con cabina armadio
• Bagno padronale con doccia
• Terrazzo

Al piano interrato:
• Grande lavanderia
• Centrale termica

Completa la proprietà una dependance con zona relax, bagno di servizio e grande porticato, oltre a cantina e meraviglioso giardino piantumato.

Parzialmente e finemente arredata.
Climatizzata.
Impianto fotovoltaico da 6 kW.
Classe energetica A4.

Soluzione unica in città.

📞 Informazioni previa telefonata

🔎 Maggiori informazioni sul sito: https://bit.ly/4qJOfP8

📍 Magnotti Immobiliare
📌 Viale Tricesimo 49 – Udine
📞 0432 478004