22/05/2026
ALCUNI DATI RIFERITI AL MERCATO IMMOBILIARE NEL 2025.
Il mercato residenziale nel 2025 ha registrato circa 767 mila compravendite, con una crescita del 6,4% ( circa 46 mila in più rispetto al 2024).
Il capitale complessivo finanziato per l’acquisto di abitazioni ammonta, nel 2025, a oltre 47 miliardi di euro, oltre 9 miliardi in più rispetto al 2024, in aumento di circa il 25%.
Nel 2025, il capitale medio unitario finanziato con mutuo ipotecario è poco più di 141 mila euro, in aumento di 7.400 euro rispetto al 2024.
Dal punto di vista qualitativo emerge con forza una domanda sempre più orientata verso immobili efficienti dal punto di vista energetico, ben collegati e inseriti in contesti urbani dotati di servizi. Parallelamente continua la difficoltà del comparto locazioni, dove la forte domanda e la scarsità di offerta disponibile stanno determinando un incremento dei canoni, soprattutto nei grandi centri urbani.
Il rapporto conferma inoltre che il mercato italiano rimane fortemente concentrato sul patrimonio immobiliare esistente: oltre il 90% delle transazioni riguarda infatti abitazioni usate, mentre le nuove costruzioni rappresentano ancora una quota limitata degli scambi complessivi.
Dati forniti dal centro studi Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali
