Studio Giannerini Snc - Agenzia Immobiliare Bologna

01/10/2026

Trilocale luminoso in:
📍 Via Porrettana | Casalecchio di Reno

Primo piano con ascensore!

Cosa trovi dentro:
🛏️ 2 camere matrimoniali
🛁 Bagno ristrutturato
☀️ Ambienti ampi e pieni di luce
🔌 Impianto elettrico certificato e predisposizione per l'aria condizionata
📦 Cantina, raggiungibile anche in ascensore
🔑 Parzialmente arredato e libero subito

Comodo a negozi e servizi, a pochi minuti da Bologna.

Vuoi vederlo dal vivo?
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chiamaci allo 051 6440141 per fissare una visita.

Classe energetica G – IPE 246,25 kWh/m²anno
Rif. GI26121

23/09/2026

Nuova ristrutturazione, a due passi dai Giardini Cassarini 🌿

Viale del Risorgimento | Zona Porta Saragozza

40 m² completamente ristrutturati a nuovo con finiture di pregio, al primo piano di un palazzo signorile con portineria e ascensore.

✨ Parquet in rovere naturale a spina italiana
✨ Bagno completo di arredo
✨ Aria condizionata e ventilazione meccanica
✨ Infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata, tapparelle elettriche
✨ Cantina e posto bici in cortile

Luminoso, con affaccio sul parco. Ideale come prima casa o come investimento, a pochi passi da Ingegneria 🎓

📍 PRONTI PER LA CONSEGNA!
Rif. GI2686-5

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Studio Giannerini Snc - Agenzia Immobiliare Bologna

29/05/2026

𝗜𝗡𝗜𝗭𝗜𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗨𝗔 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗧𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘

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29/04/2026

𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗦𝗢𝗡𝗢 𝗜 𝗩𝗔𝗡𝗜 𝗖𝗔𝗧𝗔𝗦𝗧𝗔𝗟𝗜

Quando si legge una visura catastale o si valuta un
immobile da acquistare o vendere,
comprendere la differenza tra vani principali, accessori
diretti e accessori indiretti è fondamentale. Capire
come si calcolano i vani catastali aiuta a interpretare
correttamente la consistenza di un immobile e a
valutarne rendita, fiscalità e valore complessivo.

👉 Ma cosa si intende esattamente?

✉ [email protected]
☎ 051.64404141 | WhatsApp 327.1555427
📍 Via Saragozza 101/3/C Bologna

INDICE1. Cosa sono i vani catastali;   2. Vani principali: cosa rientra in questa categoria;   3. Cosa sono i vani accessori diretti   4. Cosa sono i vani accessori indiretti   5. Differenza tra accessori indiretti comunicanti e non comunicanti   6. Schema riassuntivo del calcolo catastale   7...

15/04/2026

𝗖𝗘𝗗𝗢𝗟𝗔𝗥𝗘 𝗦𝗘𝗖𝗖𝗔

La cedolare secca rappresenta un'opzione interessante per i proprietari di immobili che desiderano semplificare la gestione fiscale delle locazioni.

👉 Ma cos'è esattamente la cedolare secca e quali sono le sue implicazioni?

✉ [email protected]
☎ 051.64404141 | WhatsApp 327.1555427
📍 Via Saragozza 101/3/C Bologna

  INDICE     1. Cedolare Secca: come orientarsi al meglio;   2. Chi può aderire a questa tipologia di regime?   3. E' possibile modificare il canone di locazione se si aderisce a questo regime fiscale?   4. Se il contratto è già in essere è possibile applicare la cedolare?   5. Cedolare s...

10/04/2026

Per noi le parole dei nostri clienti valgono più di qualsiasi pubblicità.

Ogni recensione racconta un percorso fatto insieme: ascolto, fiducia, obiettivi raggiunti. Non si tratta solo di vendere o comprare casa, ma di accompagnare le persone in un momento importante della loro vita.

Grazie a chi ci ha scelto e a chi continua a raccontare la propria esperienza con noi 💬
È anche grazie a voi se ogni giorno cerchiamo di fare sempre meglio.

Scorri per leggere cosa dicono di noi 👉

08/04/2026

𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗦𝗧𝗢𝗥𝗜𝗖𝗢 | 𝗩𝗜𝗔 𝗦𝗔𝗡 𝗩𝗜𝗧𝗔𝗟𝗘

Si affitta un immobile prestigioso, ad uso ufficio, con soffitti affrescati e travi a vista.
Circa 150m² composto internamente da: ampio ingresso, disimpegno, tre ampi vani, bagno e ripostiglio.
Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
APE in fase di realizzazione.

𝗚𝗜𝟮𝟲𝟬𝟰
Per info:
☎️ 0516440141/051436886
✉️ [email protected]






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31/03/2026

𝗗𝗢𝗡𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗜 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜: 𝗖𝗢𝗦𝗔 𝗖𝗔𝗠𝗕𝗜𝗔 𝗡𝗘𝗟 𝟮𝟬𝟮𝟲 𝗖𝗢𝗡 𝗟𝗔 𝗡𝗨𝗢𝗩𝗔 𝗥𝗜𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔

Prima della riforma, acquistare un immobile ricevuto per donazione comportava un rischio concreto. Alla morte del donante, gli eredi legittimari, come il coniuge, i figli o, in alcuni casi, gli ascendenti, potevano contestare la donazione qualora fosse ritenuta lesiva della loro quota di legge. L'azione poteva estendersi anche ai successivi acquirenti dell'immobile, con la possibilità di richiederne la restituzione anche a distanza di anni. Questo ha reso gli immobili donati meno appetibili sul mercato e spesso difficili da finanziare tramite mutuo.

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link in bio

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📍 Via Saragozza 101/3/C Bologna

INDICE   1. Perché gli immobili donati erano considerati a rischio;   2. Cosa cambia con la riforma del 2025;   3. Come cambia la tutela degli eredi;   4. Gli effetti sul mercato immobiliare;   5. Quando si applica la nuova normativa;   6. Casi particolari: familiari e donazioni successive; ....