30/05/2026
𝙋𝙚𝙧𝙛𝙚𝙩𝙩𝙤 𝙥𝙚𝙧 𝙘𝙝𝙞 𝙘𝙚𝙧𝙘𝙖 𝙪𝙣𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙖𝙢𝙥𝙞𝙖, 𝙫𝙚𝙧𝙨𝙖𝙩𝙞𝙡𝙚 𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙡𝙚𝙩𝙖 𝙙𝙞 𝙤𝙜𝙣𝙞 𝙘𝙤𝙢𝙛𝙤𝙧𝙩, 𝙘𝙤𝙣 𝙖𝙢𝙗𝙞𝙚𝙣𝙩𝙞 𝙡𝙪𝙢𝙞𝙣𝙤𝙨𝙞, 𝙨𝙥𝙖𝙯𝙞 𝙗𝙚𝙣 𝙙𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙞𝙩𝙞, 𝙜𝙖𝙧𝙖𝙜𝙚, 𝙥𝙤𝙨𝙩𝙞 𝙖𝙪𝙩𝙤 𝙚 𝙪𝙣𝙖 𝙥𝙤𝙨𝙞𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚𝙜𝙞𝙘𝙖 𝙣𝙚𝙡 𝙘𝙪𝙤𝙧𝙚 𝙙𝙞 𝙑𝙖𝙡𝙫𝙚𝙧𝙙𝙚! ☀️🏡
𝐸𝑐𝑐𝑜 𝑙𝑒 𝑐𝑎𝑟𝑎𝑡𝑡𝑒𝑟𝑖𝑠𝑡𝑖𝑐ℎ𝑒 𝑐ℎ𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑜𝑛𝑜 𝑞𝑢𝑒𝑠𝑡𝑎 𝑠𝑜𝑙𝑢𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑑𝑎𝑣𝑣𝑒𝑟𝑜 𝑢𝑛𝑖𝑐𝑎! ⬇️⬇️
▪️ 𝙎𝙥𝙖𝙯𝙞 𝙖𝙢𝙥𝙞, 𝙡𝙪𝙢𝙞𝙣𝙤𝙨𝙞 𝙚 𝙖𝙘𝙘𝙤𝙜𝙡𝙞𝙚𝙣𝙩𝙞 🏡
Questo appartamento di circa 127 mq, situato al primo piano, offre ambienti generosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce a un grande doppio living, luminoso e conviviale, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. La doppia esposizione e le ampie aperture valorizzano ogni ambiente con una piacevole luce naturale.
▪️ 𝘾𝙪𝙘𝙞𝙣𝙖 𝙖𝙗𝙞𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙚 𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙤𝙙𝙞𝙩𝙖̀ 𝙦𝙪𝙤𝙩𝙞𝙙𝙞𝙖𝙣𝙚 🍽️
La spaziosa cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la convivialità ogni giorno. A completare questo ambiente troviamo una pratica dispensa, ideale per mantenere ordine e organizzazione, e una veranda con zona lavanderia che rende ancora più funzionale la gestione degli spazi domestici.
▪️ 𝙕𝙤𝙣𝙖 𝙣𝙤𝙩𝙩𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙤𝙙𝙖 𝙚 𝙫𝙚𝙧𝙨𝙖𝙩𝙞𝙡𝙚 🛏️
La zona notte è ben separata dagli ambienti giorno e garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con doccia, mentre altre due camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completa la distribuzione interna una stanza studio multifunzione, ideale come ufficio, area hobby o ulteriore cameretta, oltre a un secondo bagno con vasca.
📍 Via Prof. Andrea Caponnetto – Valverde
📐 Superficie: circa 127 mq
🛋️ Ampio doppio living luminoso
🍽️ Cucina abitabile con dispensa
🛏️ Camera matrimoniale con bagno privato
🛏️ Due ulteriori camere da letto
💻 Studio/camera multifunzione
🛁 Secondo bagno con vasca
🌿 Veranda con lavanderia
☀️ Doppia esposizione con ampi balconi
🚗 Garage di 18 mq con soppalco
🚗 Due posti auto antistanti il garage
🏡 Contesto condominiale curato e riservato
📆 Anno: 1997 | 🔋 APE: G
💶 Spese condominiali: circa 50 euro mensili
▪️ 𝙐𝙣𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙘𝙝𝙚 𝙨𝙞 𝙖𝙙𝙖𝙩𝙩𝙖 𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙩𝙪𝙚 𝙚𝙨𝙞𝙜𝙚𝙣𝙯𝙚 🔄
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua straordinaria versatilità.
La presenza di un secondo ingresso, già esistente e ripristinabile, offre infatti la possibilità di suddividere facilmente l’abitazione in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera affiancare casa e studio professionale oppure realizzare un investimento immobiliare con ottime prospettive.
▪️ 𝙇𝙪𝙘𝙚, 𝙗𝙖𝙡𝙘𝙤𝙣𝙞 𝙚 𝙦𝙪𝙖𝙡𝙞𝙩𝙖̀ 𝙙𝙚𝙡𝙡𝙖 𝙫𝙞𝙩𝙖 ☀️
La doppia esposizione e gli ampi balconi regalano una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, creare un piccolo angolo verde o semplicemente godersi momenti di tranquillità in un contesto piacevole e riservato.
▪️ 𝙂𝙖𝙧𝙖𝙜𝙚, 𝙥𝙤𝙨𝙩𝙞 𝙖𝙪𝙩𝙤 𝙚 𝙨𝙥𝙖𝙯𝙞 𝙚𝙭𝙩𝙧𝙖 🚗
La proprietà dispone di un garage di circa 18 mq dotato di pratico soppalco in ferro, perfetto anche come deposito o spazio organizzativo. Davanti al garage trovano posto comodamente altre due auto, una comodità sempre più ricercata che semplifica notevolmente la vita quotidiana.
▪️ 𝙊𝙩𝙩𝙞𝙢𝙖 𝙥𝙤𝙨𝙞𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙚 𝙖𝙣𝙘𝙝𝙚 𝙥𝙚𝙧 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙨𝙩𝙞𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 📈
L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Valverde, all’interno di un contesto curato e riservato. A pochi minuti sono raggiungibili supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, centri commerciali e tutti i principali collegamenti stradali, rendendo questa soluzione ideale sia per la vita quotidiana sia per chi cerca un investimento già produttivo di rendita, grazie alla presenza dell’attuale contratto di locazione.
✨ 𝙉𝙤𝙣 𝙡𝙖𝙨𝙘𝙞𝙖𝙧𝙩𝙞 𝙨𝙛𝙪𝙜𝙜𝙞𝙧𝙚 𝙦𝙪𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙤𝙘𝙘𝙖𝙨𝙞𝙤𝙣𝙚! ✨
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𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑡𝑡𝑎𝑐𝑖 𝑝𝑒𝑟 𝑓𝑖𝑠𝑠𝑎𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑢𝑛𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜
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💬 3500628435
🌐 www.timecasa.it
𝙏𝙞 𝙥𝙞𝙖𝙘𝙚𝙧𝙚𝙗𝙗𝙚 𝙖𝙘𝙦𝙪𝙞𝙨𝙩𝙖𝙧𝙚 𝙦𝙪𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙢𝙖 𝙙𝙚𝙫𝙞 𝙥𝙧𝙞𝙢𝙖 𝙫𝙚𝙣𝙙𝙚𝙧𝙚 𝙡𝙖 𝙩𝙪𝙖?
𝙉𝙚𝙨𝙨𝙪𝙣 𝙥𝙧𝙤𝙗𝙡𝙚𝙢𝙖, 𝙥𝙚𝙣𝙨𝙞𝙖𝙢𝙤 𝙖 𝙩𝙪𝙩𝙩𝙤 𝙣𝙤𝙞! 📞