Operiamo nel settore dell’intermediazione immobiliare in tutta la Valsesia da due generazioni e siamo specializzati nell’attività di consulenza professionale rivolta alla compravendita, locazione, valutazione valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari di proprietà o partecipati, ad uso terziario e residenziale. Siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi, che va dall'analisi delle esigenze del cliente, al monitoraggio del mercato alla gestione delle trattative e all'assistenza contrattuale.
I nostri consulenti possono aiutarti a farlo con la massima semplicità, chiarezza e riservatezza. Dalla valutazione dell'immobile all'aspetto fiscale, dalla stipula del rogito all'assistenza legale, dalle garanzie da chiedere a quelle da offrire. Questioni delicate e complesse da affrontare con coscienza e consapevolezza.
Perchè rivolgersi a noi?
Semplicemente perchè crediamo che questo sia un mestiere di “valore” e pertanto applichiamo precisi criteri organizzativi, elevata professionalità, strumenti operativi ed una rete di servizi all’avanguardia, un impegno costante e costruttivo in grado di risolvere in modo efficiente ed efficace qualsiasi vostro problema legato al mercato dell’immobile. Nelle nostre agenzie troverai persone disposte ad ascoltarti e ad accompagnarti nel tuo progetto, indicando la soluzione più adatta a te e alle tue esigenze. Persone che hanno condiviso un codice di comportamento basato sull'etica e sulla trasparenza. Grazie alla nostra prolungata esperienza pensiamo di poter essere un reale punto di riferimento nel settore del mercato immobiliare.
La conoscenza approfondita delle leggi e delle caratteristiche del mercato immobiliare, garantiscono ai nostri clienti un'intermediazione corretta che tutela sempre compratore e venditore in eguale misura e rapporti che sono chiari e garantiti in ogni aspetto, dalla modulistica alle commissioni, dalle descrizioni alle informazioni. Grazie alla qualità del nostro lavoro, abbiamo un altissimo indice di ritorni diretti ed indiretti: molti dei clienti ritornano oppure consigliano agli amici la nostra organizzazione.
Servizi offerti all'acquirente
Visita agli immobili e consegna di materiale tecnico e illustrativo.
Assistenza nella trattativa.
Assistenza per l'accensione di finanziamenti bancari attraverso le convenzioni con gli istituti di credito sulla piazza.
Coordinamento dell'attività di tutti i professionisti che dovessero concorrere al buon fine della compravendita (Studio Tecnico/legale, Commercialista, Interprete, ...).
Consegna al Notaio di tutti i documenti necessari.
Presenza al Rogito Notarile.
Servizi offerti al venditore
Stima dell'immobile.
Pubblicità dell'immobile attraverso riviste specializzate, siti internet del settore.
Collegamenti con agenzie estere e nazionali specializzate nel settore.
Assistenza nella trattativa.
Coordinamento dell'attività di tutti i professionisti che dovessero concorrere al buon fine della compravendita (Studio Tecnico/legale, Commercialista, Interprete, ...).
Consegna al Notaio di tutti i documenti necessari.
Presenza al Rogito Notarile.
Quando possiamo aiutarvi a vendere o a comprare un immobile?
Quando non riuscite a rispondere a domande come queste:
* Ho il tempo di cercare ciò che fa per me?
* Ho le forze, i contatti, la pazienza, le informazioni necessarie per fare tutto da solo?
* I risultati del "Fai da Te" sono altrettanto buoni di quelli "Fatto da un professionista"?
* Otterrò un miglior prezzo dalla vendita o un miglior prezzo di acquisto di quelli che potrei ottenere rivolgendomi ad un professionista?
* Avrò bisogno di consigli in materia legale?
Ecco quindi tutto quello che bisogna sapere sulla transazione di un immobile:
Acquistare un immobile
L'Acquisto
L'acquisto, o meglio, la procedura di acquisto, comincia con la determinazione delle vostre risorse finanziarie. Con alcune informazioni di base lo Studio Immobiliare Valsesia può aiutarvi a determinare la soluzione che più si adatta a voi. Grazie ai numerosi partner finanziari che collaborano con noi.
Ricerca
Una volta che conoscete quanto potete e desiderare investire, il punto seguente è trovare l'immobile giusto. E' il momento di scegliere un consulente come noi, che abbia la possibilità di seguirvi nella ricerca del bene e in tutte le fasi che seguono con serietà e professionalità.
Selezione
La serietà e la professionalità sono alla base di qualsiasi rapporto, non meno importanti sono il poter attingere ad una grossa quantità di dati (offerte e richieste), ed avere una persona che possa selezionare quelli giusti. I lavoro principale dei nostri agenti e quello di: catalogare, selezionare, proporre. Chi più velocemente di noi può capire le vostre esigenze e trovare la soluzione adeguata?
Negoziazione
Ci sono molti fattori da sorvegliare nell'ambito di una trattativa. Spesso l'assistenza di un mediatore che conosce già l'immobile o che ha già trattato immobili simili aiuta a risparmiare tempo e denaro.
Informativa sicurezza
L'amianto, lo stato del tetto, la struttura difettosa, la fossa biologica, ... .
Possiamo aiutarvi nell'individuazione di eventuali vizi e trovare per voi i professionisti che possono localizzarli e risolverli.
Finanziamento
Non appena siete sicuri della proprietà, il processo di ottenere l'eventuale finanziamento comincia. Possiamo aiutarvi nel capire i differenti tipi di finanziamento e nell'identificare i finanziatori più qualificati.
Conclusione Compromesso
L'acquisto di un immobile comporta la redazione del "Compromesso", il documento sottoscritto da acquirente e venditore e che stabilisce i termini della transazione. Affidandoci la redazione dello stesso sarete sicuri di essere tutelati anche nei riguardi della legge e sarete in grado di arrivare rapidamente alla firma dell'atto pubblico davanti al Notaio.
Vendere un immobile
Valutazione
Questo processo comincia generalmente con una determinazione di un prezzo di richiesta ragionevole. Noi possiamo fornirvi le informazioni aggiornate su che cosa sta accadendo nel mercato immobiliare ed in quello finanziario. Questi sono fattori chiave per vendere la vostra proprietà al prezzo migliore, rapidamente e con il minimo stress.
Vendita
Siamo pronti a suggerirvi le riparazioni o i lavori cosmetici che aumenteranno significativamente la vendibilità della proprietà. La vendita include l'esposizione della vostra proprietà ad altri agenti ed al pubblico.
La pubblicità fa parte del lancio sul mercato. La scelta dei mezzi e la frequenza dipendono molto dalle caratteristiche della proprietà e dal mercato specifico.
Evitando una generica sovraesposizione di una proprietà che può dare l'impressione di una difficoltà di vendita, sapremo sempre come pubblicizzarvi solo e unicamente nel modo più efficace.
Sicurezza
Quando la proprietà è presentata attraverso i nostri agenti, non dovrete accogliere sconosciuti in casa vostra. Inoltre sappiamo individuare al volo i 'perditempo'.
Negoziazione
Il nostro agente può aiutarvi a valutare la proposta di ogni compratore senza compromettere la vostra posizione di vendita, proteggendovi da possibili trabocchetti.
Perchè affidarsi allo Studio Immobiliare Valsesia?
Perchè le transazioni di un immobile coinvolgono gli investimenti finanziari più grandi della vita. Le transazioni oggi eccedono facilmente i 100.000 Euro. Per questioni della stessa cifra, ma in ambito fiscale, legale o altro, fareste a meno del vostro commercialista, del vostro avvocato? Tenendo conto del piccolo costo e del grande rischio, sarebbe insensato considerare la vendita o l'acquisto di una casa senza l'assistenza professionale dello Studio Immobiliare Valsesia!
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