Duberti Immobiliare

Duberti Immobiliare Dal 1976 accompagniamo i nostri clienti nelle scelte immobiliari più importanti, con competenza, trasparenza e attenzione al dettaglio.

Selezioniamo solo immobili che valgono davvero.

06/09/2026

Varese ha appena ricevuto 30 milioni di euro.
E questa notizia potrebbe cambiare molto più del Sacro Monte.

È il finanziamento più alto assegnato alla Lombardia all’interno di questo programma.

Servirà per programmare gli interventi di conservazione e valorizzare uno dei patrimoni UNESCO più importanti del territorio.

Ma questo investimento non riguarda soltanto la cultura.

Un Sacro Monte più conosciuto e visitato significa più turismo, nuove attività, maggiore attrattività per Varese e, nel tempo, un impatto positivo anche sul mercato immobiliare e sul valore percepito delle zone circostanti.

La vera domanda non è se 30 milioni siano troppi.

È se Varese sarà capace di trasformarli in turismo, lavoro e valore per tutta la città.

05/09/2026

Incassare di più non significa necessariamente guadagnare di più.

Un affitto breve da 2.000 euro al mese può rendere meno di un affitto tradizionale da 1.300 euro, soprattutto quando la gestione viene affidata a terzi.

Commissioni delle piattaforme, gestione, tasse, utenze, manutenzione, IMU e periodi vuoti possono ridurre drasticamente il margine reale.

Gestirlo personalmente può renderlo più conveniente, ma significa occuparsi di prezzi, prenotazioni, messaggi, check-in, pulizie, imprevisti e ospiti a qualsiasi ora. Con più immobili può diventare un vero lavoro a tempo pieno.

Gli affitti brevi possono funzionare, ma bisogna confrontare il guadagno netto medio di dodici mesi e considerare anche il valore del proprio tempo.

Se vuoi mettere a reddito il tuo immobile senza trasformarlo in un secondo lavoro, affidaci la locazione: individueremo il canone corretto, selezioneremo attentamente l’inquilino e seguiremo ogni fase fino alla firma del contratto. Contattaci per una consulenza.

04/09/2026

Una cosa normalissima per noi italiani, ma che in gran parte del mondo non è affatto scontata: il bidet. 🇮🇹

Per noi è praticamente indispensabile in un bagno. In molti altri Paesi, invece, spesso non esiste proprio.

Ma perché in Italia è diventato così comune mentre altrove no?

La storia è più curiosa di quanto sembri.

E voi riuscireste a vivere in una casa senza bidet?

03/09/2026

Ovviamente non lo faremmo mai 😂

Avere a che fare con il pubblico è una delle parti più belle del nostro lavoro, ma ogni tanto qualcuno si dimentica che, dall’altra parte, ci sono delle persone che lavorano.

Essere clienti non significa poter trattare chi lavora con arroganza, maleducazione, mancanza di rispetto o far perdere tempo di proposito.

La professionalità è fondamentale, ma il rispetto dovrebbe sempre andare in entrambe le direzioni.

E a voi è mai capitato di essere trattati male senza un vero motivo?

Raccontateci nei commenti la situazione più assurda che vi sia mai capitata lavorando a contatto con il pubblico. Siamo curiosi di capire fin dove ci si può spingere 😂

03/09/2026

Molti non lo sanno, ma puoi recuperare la planimetria catastale di casa tua online, gratuitamente e in meno di un minuto.

Niente appuntamenti, niente richieste complicate e soprattutto nessun costo.

Nel reel ti mostro passaggio per passaggio dove andare, cosa selezionare e come scaricarla direttamente online.

Una procedura semplicissima che può tornarti molto utile quando devi vendere casa o semplicemente controllare la documentazione del tuo immobile.

Salva il video: prima o poi potrebbe servirti.

03/09/2026

Una casa così in affitto non si trova facilmente.

Al Sacro Monte di Varese proponiamo in locazione un affascinante monolocale open space di 95 m², completamente ristrutturato e sviluppato su tre livelli.

Gli ambienti, ampi e confortevoli, sono stati rifiniti con grande attenzione ai dettagli, creando una soluzione abitativa elegante, originale e diversa dai classici monolocali.

La proprietà dispone inoltre di un ampio bagno, riscaldamento autonomo e uno splendido terrazzo panoramico da cui godere di una vista aperta sul paesaggio circostante.

Una casa unica, ideale per chi cerca tranquillità, carattere e spazi generosi in una delle zone più suggestive di Varese.

Canone mensile: 950 euro.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci in privato.

02/09/2026

A Montello, una delle zone residenziali più apprezzate di Varese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, in classe energetica C.

I lavori hanno interessato ogni aspetto dell’abitazione, compresi l’impianto elettrico, l’impianto idrico, la sostituzione dei caloriferi e l’installazione di serramenti con vetri tripli.

L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla lavanderia, alla cucina semiabitabile e all’ampio soggiorno, servito da due balconi.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni — uno en suite — due cabine armadio ed un ulteriore balcone.

Completano la proprietà un box e una cantina.

Una casa pronta da abitare, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità della città.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.

02/09/2026

Se dovessi comprare casa a Varese per viverci, oggi partirei da questi 5 quartieri. 🏡

Casbeno, Montello, Masnago, Bosto e Sant’Ambrogio: cinque zone molto diverse tra loro, ma che secondo me hanno tutte caratteristiche interessanti per chi cerca una casa da vivere ogni giorno.

Ovviamente non esiste il “quartiere migliore” in assoluto: dipende dal tipo di casa che cercate, dal budget, dalle vostre abitudini e da quello che per voi conta davvero.

Nel Reel vi spiego perché sceglierei proprio queste 5 zone.

E voi? In quale quartiere di Varese comprereste casa oggi?
Scrivetemelo nei commenti 👇

Se invece state cercando casa a Varese e provincia, scriveteci in DM: possiamo aiutarvi a trovare quella giusta.

02/09/2026

Imbiancare casa è a carico del proprietario se è necessario farlo per via della normale usura, diverso è ovviamente il danno. E tu lo sapevi? Fammi sapere nei commenti se tu hai imbiancato casa o meno!

01/09/2026

Inquilino o proprietario: chi deve pagare le spese di una casa in affitto?

È uno dei dubbi più frequenti nei contratti di locazione e spesso genera discussioni che potrebbero essere evitate conoscendo fin dall’inizio diritti, obblighi e responsabilità di entrambe le parti.

La ripartizione delle spese non dipende dalle opinioni personali: contano la natura dell’intervento, quanto previsto dalla legge e ciò che è stato correttamente stabilito nel contratto di affitto.

Sapere quali costi spettano all’inquilino e quali al proprietario permette di gestire la locazione con maggiore trasparenza, evitando incomprensioni e richieste non dovute.

Seguiteci per altri contenuti sul mercato immobiliare, sugli affitti e sulla corretta gestione di un immobile.

Dovete affittare la vostra casa? Affidatevi a noi per una consulenza e una gestione professionale della locazione.

Indirizzo

Via Carrobbio 15
Varese
21100

Orario di apertura

Lunedì 10:00 - 13:00
14:00 - 19:00
Martedì 10:00 - 13:00
14:00 - 19:00
Mercoledì 10:00 - 13:00
14:00 - 19:00
Giovedì 10:00 - 13:00
14:00 - 19:00
Venerdì 10:00 - 13:00
14:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:00

Sito Web

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