Ca' Venezia Immobiliare

12/07/2023

📍 VENEZIA | San Marco
Pied-à-terre con graziosa corte privata.
🏠 45mq / 235.000€

Nel prestigioso sestiere di San Marco, in una delle zone più eleganti, centrali e ben servite di Venezia, vicino a Campo Santo Stefano abbiamo il piacere di presentarvi questo grazioso pied-à-terre, recentemente restaurato nelle parti comuni. Ciò che lo rende speciale è la soleggiata corte privata, un ambiente perfetto per mangiare all'aperto o passare piacevoli momenti di convivialità.
L'appartamento offre un ambiente accogliente e confortevole, entrando veniamo accolti dalla zona living che si collega alla cucina, poi una spaziosa camera da letto offre uno spazio tranquillo e privato perfetto per riposare. Il bagno, dotato di finestra, è fornito di tutti i comfort essenziali.
L'appartamento, ubicato al piano terra rialzato, completamente esente acqua alta, è dotato di riscaldamento autonomo ed è ottimo come seconda casa o investimento da mettere a reddito nella meravigliosa e unica città di Venezia.

Per saperne di più, contattaci e chiedi di Giulia:
📞 0418627429

26/06/2023

Una rara e piacevole oasi di pace a Venezia!

Lussuosa proprietà nel Sestiere di Dorsoduro
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09/05/2023

📍 VENEZIA | Lido di Venezia
Appartamento al primo piano con terrazza.
🏠 120mq / 345.000€

Nella mitica “Isola d’Oro”, in zona Città Giardino, a pochi passi dalla laguna e dal lungomare, in un contesto estremamente centrale ma silenzioso, presentiamo un confortevole appartamento, disposto al primo piano, di un palazzo anni sessanta. In questa proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre.
L'immobile, caratterizzato dagli ampi spazi, che possono essere personalizzati, si compone attualmente di un funzionale ingresso, un' ampia zona giorno, che comprende un cucinotto, e un soggiorno, due luminose camere, dotate di terrazza, ed un ulteriore camere matrimoniale, a completamento un bagno con finestra. Completano la soluzione abitativa un posto auto esterno, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

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14/04/2023

📍 VENEZIA | Santa Croce
Appartamento signorile in stile veneziano.
🏠 151mq / 690.000€

A pochi passi da Campo San Giacomo dell'Orio, una delle zone più affascinanti ed ambite di Venezia, proponiamo un incantevole e luminoso appartamento. La proprietà, inserita al terzo piano di un pregiato Palazzo edificato nel 1500, gode di affacci straordinari, le cui viste sui romantici canali e sui caratteristici tetti permettono di assaporare l'autentica e singolare atmosfera veneziana. Tutte le parti comuni si presentano in ottimo stato e sono state recentemente restaurate.
La proprietà presenta una distribuzione molto gradevole dello spazio, includendo due ampie camere, un vasto e luminoso soggiorno, dotato di due grandi finestre che rendono l'ambiente arioso e regalano una splendida vista sul canale sottostante, una cucina abitabile, una sala da bagno ed attraverso una comoda scala in legno si accede alla spaziosa mansarda, compresa di abbaino.
Tutti gli ambienti sono molto ariosi e luminosi e il pavimento in terrazzo veneziano, ben conservato ne fa da padrone, infondendo il fascino e la signorilità delle dimore storiche. I soffitti e le pareti di questa affascinante proprietà sono decorati con magnifici stucchi di colore pastello, originali che la rendono unica e di grande charme.
L'abitazione estremamente confortevole grazie anche all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e manutenzione, rappresenta un'ottima occasione per tutti coloro che desiderano una soluzione abitativa in perfetto stile veneziano, con ampi spazi, ubicata in un'ottima posizione e comoda a tutti i principali servizi e alle fermate del vaporetto.

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11/04/2023

05/04/2023

📍 VENEZIA | Castello
Appartamento al primo piano, con ingresso indipendente

🏠 79mq / 250.000€

Attraverso una meravigliosa passeggiata lungo la Riva degli Schiavoni e la vivace Via Garibaldi, percorrendo una delle zone più autentiche della città, raggiungiamo questa proprietà, ubicata in un contesto tranquillo, ben servito e comodo ai mezzi di trasporto.
L'appartamento, con accesso indipendente, presenta all'ingresso un comodo e funzionale spazio, e attraverso un'agevole scala si giunge al primo piano, dove veniamo accolti da ambienti estremamente ariosi e confortevoli che godono di una bellissima luce grazie alle numerose finestre.
Il distributivo attuale, che prevede un restauro completo e permette pertanto di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, si sviluppa in lunghezza; nell'ala rivolta ad est, si trova una cucina abitabile, un ampia e luminosa camera matrimoniale ed un comodo bagno con finestra; nell'ala ovest invece troviamo una confortevole zona living ed un ulteriore ampia camera, entrambe con con tipico terrazzo veneziano ben conservato.
Questa abitazione, ideale come residenza principale o come seconda casa, si presenta anche come un ottimo investimento da mettere a reddito grazie alla possibilità di realizzare le fosse settiche.

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04/04/2023

Venezianità!

27/03/2023

📍 VENEZIA | Cannaregio
Appartamento al terzo piano con terrazza.

🏠 76mq / 380.000€

In una posizione strategica, nei pressi di Fondamenta San Girolamo, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina di otto unità abitative dalle parti comuni in ottimo stato.
I toni caldi della meravigliosa pavimentazione in parquet, presente in tutta la proprietà, vengono esaltati dalla luce che filtra dalle numerose finestre, rendendo l'atmosfera estremamente accogliente.
L'appartamento presenta una distribuzione ideale degli spazi, sono infatti presenti due camere ampie e confortevoli, una delle quali con una piacevole terrazza orientata ad ovest, uno spazioso soggiorno ed un cucinino con un'ampia finestra. A completamento un bagno con doccia ed un pratico ripostiglio.
L'immobile completo di arredi ed accessori è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, non necessita di restauri ed inoltre sono presenti infissi, interni ed esterni, in un ottimo stato di conservazione.
L'appartamento, ubicato in una zona ben servita a pochi minuti dalle principali vie di uscita di Venezia, rappresenta una soluzione abitativa ideale come prima casa o come interessante investimento da mettere a reddito, data la presenza delle fosse settiche.

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22/03/2023

📍 VENEZIA | Castello
Appartamento con ingresso indipendente e corte di
proprietà.

🏠 58mq / 315.000€

Attraverso una meravigliosa passeggiata lungo la Riva
degli Schiavoni e la vivace Via Garibaldi, percorrendo
una delle zone più autentiche della città, raggiungiamo
questa proprietà, ubicata in un contesto tranquillo ma
ottimamente servito e comodo ai mezzi di trasporto.
Gli elementi che rendono speciale questo
appartamento, trasmettendo un'atmosfera tipicamente
veneziana, sono la graziosa e comoda corte privata,
dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax,
e gli alti soffitti travati e ottimamente conservati, che
donano ariosità a tutti gli ambienti.
Si accede all'immobile attraverso un ingresso
indipendente dove il distributivo attuale consiste in una
confortevole zona living con angolo cottura, una
spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola,
a completamento un bagno con doccia.
L'appartamento, ubicato al piano rialzato,
completamente restaurato ed esente acqua alta, è
dotato di riscaldamento autonomo ed è ideale come
pied-à-terre ma anche come ottimo investimento per le
affittanze turistiche, grazie alla possibilità di realizzare
le fosse settiche.

Per saperne di più, contattaci e chiedi di Giulia:
📞 0418627429

24/12/2022

Il Team di Ca' Venezia Immobiliare augura a tutti voi un sereno Natale! 🎄🎅

30/11/2022

📍 VENEZIA | Lido di Venezia
Appartamento con vista laguna vicino al Gran Viale.

🏠 250mq / 1.250.000€

In un contesto estremamente centrale, a pochi metri dal Gran Viale, presentiamo un magnifico appartamento con splendida vista sulla laguna di Venezia.
In questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, anche grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre. Inoltre, La zona living è dotata di una spettacolare terrazza abitabile, ottima per trascorrere momenti di convivialità e relax, godendo di un impagabile vista sull'acqua.
Il distributivo si sviluppa al primo piano, dove veniamo accolti da un suggestivo salotto, un'ampia sala da pranzo con vista aperta ed una cucina separata abitabile, dotata di ogni comfort. La zona notte comprende una confortevole camera padronale, con terrazza che affaccia sul giardino di proprietà, servita da un bagno con rivestimenti in marmo e altre due camere, di cui una con poggiolo, anch'esse servite da un bagno con doccia e finestra. Inoltre, attraverso una scala dal design moderno, si arriva ad una piacevole stanza mansardata, con abbaini.
Attraverso la scala principale si raggiunge il seminterrato di 50 mq, dove è possibile realizzare un piccolo appartamento totalmente indipendente, con ingresso dal giardino, oppure mantenere l'attuale distributivo, che consiste in quattro vani e un pratico bagno/lavanderia.
L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, è ideale per tutti coloro che cercano un'abitazione esclusiva, ricca di grande charme, in una posizione molto ambita e comoda a tutti i servizi.

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📞 0418627429

11/11/2022

Un ringraziamento di cuore al nostro pasticciere preferito di Venezia che oggi ci ha offerto questo meraviglioso San Martino!