AG Immobiliare Andreotti

AG Immobiliare Andreotti Storica agenzia immobiliare di Verbania, operante sul mercato del Lago Maggiore dal 1989, mette a vo

Agenzia Immobiliare di Verbania Lago Maggiore, dal 1989 si trova sulla splendida e soleggiata riva piemontese. Operiamo da anni nell'ambito della compravendita di ville di prestigio, case, appartamenti, terreni e locazioni residenziali e turistiche. Assistiamo ogni cliente che necessita di vendere il proprio immobile, con stime, perizie accurate. Disponiamo di proposte interessanti ed esclusive su tutta l'area del Verbano, tra cui, Cannero, Oggebbio, Ghiffa, Intra, Pallanza, Suna, Feriolo, Baveno e Stresa. La nostra competenza e professionalità ci permette di offrire un servizio completo ed accurato fino al rogito notarile. Come agenzia immobiliare collaboriamo da anni con un qualificato studio di Architettura per tutte le necessità di riqualificazione degli immobili, e con primari istituti di credito per facilitazioni finanziarie all’acquisto. Ricerchiamo ogni tipo di immobile da vendere nella zona in cui operiamo. Ville signorili, appartamenti con vista lago, nella zona di Verbania e dintorni sono la maggiore richiesta della nostra clientela.

Nella caratteristica frazione di San Maurizio, borgo situato sulla prima collina di Ghiffa e a circa un minuto d’auto da...
20/09/2026

Nella caratteristica frazione di San Maurizio, borgo situato sulla prima collina di Ghiffa e a circa un minuto d’auto dalle rive del lago, proponiamo in affitto un accogliente bilocale inserito in una casa storica del paese.
L’appartamento, di circa 76 mq commerciali, si trova al secondo piano senza ascensore. Grazie all’esposizione a sud e alla posizione soleggiata, gli ambienti risultano caldi e luminosi.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, due pratici ripostigli e un bagno. Dalla camera si accede a un piccolo balcone privato, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica con scorcio sul lago. L'appartamento disponde di comoda cantina in seminterrato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nell’atmosfera del borgo ma a pochi minuti dal lago.
Animali ammessi.
Immobile disponibile da gennaio 2027.
Certificazione energetica: Classe E - Ipe 157,61 kWh/m2 anno
€ 650,00 mensili

A Cargiago, sulla prima collina di Ghiffa, , proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ampio giardino privato, i...
13/09/2026

A Cargiago, sulla prima collina di Ghiffa, , proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ampio giardino privato, ideale come casa vacanze o come abitazione per una coppia.
Piano rialzato di una caratteristica porzione di casa storica risalente agli anni 40, ristrutturata nei primi anni 90 ed in ottimo stato di manutenzione. Pronto per essere abitato, disposizione degli ambienti semplice, pratica e funzionale.
L’ingresso sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo.
Il vero punto di forza della proprietà è lo spazioso giardino privato, completamente recintato e ben esposto al sole, attrezzato con barbecue e impreziosito da uno splendido pergolato. Completa la proprietà una suggestiva cantina con soffitto a volta.
L’accesso alla proprietà è esclusivamente pedonale. Non è presente un posto auto privato, ma nelle vicinanze si trova un parcheggio pubblico.
Una soluzione ricca di atmosfera, immersa nella tranquillità.

APE CL. G . Ipe 216,99 kWh/m2
Richiesta € 85.000,00

In posizione tra Intra e Pallanza, ampio quadrilocale completamente ristrutturato nel 2020 in chiave moderna. Al piano a...
08/09/2026

In posizione tra Intra e Pallanza, ampio quadrilocale completamente ristrutturato nel 2020 in chiave moderna. Al piano ammezzato, in piccolo contesto condominiale.
Luminosa zona giorno open space, con caratteristico soffitto a volta.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere da letto. Una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia con più figli, ma ideale anche per chi desidera ricavare uno studio. Ampio bagno con finestra, moderno e funzionale, pratico locale ripostiglio e lavanderia: potenzialmente trasformabile in un secondo bagno, previa verifica tecnica.
Comfort abitativo: due camere sono dotate di cappotto interno, i serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo è alimentato da una caldaia a condensazione.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
Acquistabili separatamente: garage singolo nelle immediate vicinanze e terreno da adibire ad orto e giardino privato.

Richiesta : € 235.000,00
Certificazione energetica: in lavorazione

Cerchiamo immobili di pregio per la nostra clientela selezionatainfo@agimmobiliare.it346 1821606
26/08/2026

Cerchiamo immobili di pregio per la nostra clientela selezionata
[email protected]
346 1821606

Miazzina, affascinante porzione di casa d’epoca con corte privata, portico e taverna - Rif. 180Nel cuore del caratterist...
20/08/2026

Miazzina, affascinante porzione di casa d’epoca con corte privata, portico e taverna - Rif. 180
Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un’affascinante porzione di casa d’epoca, ideale sia come abitazione sia come investimento per locazioni turistiche.
Situato al piano terra, l’accogliente bilocale si apre su una corte privata con portico, uno spazio piacevole e riservato dove trascorrere momenti di relax all’aperto. Sul lato opposto della corte si trova una suggestiva taverna con camino, ricca di atmosfera e valorizzata da muri in pietra, volte originali e dettagli scelti con gusto.
Dal cortile si accede inoltre a un’antica cantina seminterrata con volte in pietra e a un semplice servizio igienico. Quest’ultimo potrebbe essere trasformato in un bagno completo, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Gli ambienti principali sono stati rinnovati con grande attenzione ai dettagli e vengono venduti completi di arredi ed elettrodomestici nuovi. La proprietà non dispone attualmente di un impianto di riscaldamento: è pertanto consigliata l’installazione di pompe di calore per riscaldare il soggiorno, la camera da letto e la taverna.
Una soluzione particolare e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di un borgo storico o realizzare una caratteristica casa per le vacanze.
Miazzina offre tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti. A pochi metri dall’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio.

Certificazione energetica: in lavorazione.
Richiesta € 65.000,00

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, un’affascinante apparta...
18/08/2026

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, un’affascinante appartamento bilocale in casa d’epoca completamente ristrutturata.
Situato al secondo e ultimo piano dello stabile, il bilocale è raggiungibile tramite il vano scala comune e si distingue per l’atmosfera accogliente e per il fascino tipico delle dimore storiche. Luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone soleggiato con suggestiva vista panoramica sulla valle, camera da letto e bagno. Di particolare pregio è il parquet originale dei primi del Novecento, conservato e valorizzato durante la ristrutturazione.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo mediante p***a di calore e viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi. La grande attenzione dedicata alle finiture e ai dettagli rende ogni ambiente armonioso e immediatamente abitabile.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza o casa per le vacanze, sia come interessante investimento destinato alle locazioni turistiche.
Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti. A pochi metri dall’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio.

APE Cl. D - 179,27 kWh/m2
Richiesta € 70.000,00

Verbania Intra, moderno appartamento con giardino privato e garage - Rif. 044 In tranquillo e qualificato contesto resi...
08/08/2026

Verbania Intra, moderno appartamento con giardino privato e garage - Rif. 044
In tranquillo e qualificato contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Verbania Intra, proponiamo appartamento al piano terra di un condominio degli anni Sessanta. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, è composto da soggiorno, cucina separata non abitabile, camera da letto e bagno. Dispone inoltre di un balcone di circa 3,5 m² e di un piccolo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto. L'appartamento è venduto completamente arredato.
La ristrutturazione ha introdotto soluzioni moderne per il comfort e l’efficienza dell’abitazione, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e nuovi serramenti. La proprietà comprende una cantina e un garage singolo.
L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 65,5 m² ed è situato in una zona caratterizzata da tranquillità e traffico molto limitato, pur rimanendo comoda ai servizi e al centro cittadino. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente adatta a single, coppie o come investimento.

Classe Energetica C - Ipe 112,46 kWh/m2
Richiesta € 215.000,00

In un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza da Verbania, proponiamo in vendita una casa indipendente degli ...
06/08/2026

In un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza da Verbania, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni Settanta, disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno privato di circa 744 mq.
L’abitazione, situata al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 92 mq, è composta da soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Due balconi e un piccolo terrazzo regalano piacevoli spazi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Il piano terreno, anch’esso di circa 92 mq, ospita il garage, la cantina, la lavanderia e diversi locali accessori: spazi particolarmente versatili e sempre preziosi per una famiglia.
La casa conserva le finiture originali dell’epoca e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un notevole potenziale di trasformazione. La disposizione degli ambienti e la possibilità di ampliamento consentono di realizzare un progetto personalizzato, adattandolo alle proprie esigenze e al proprio stile.
Certificazione energetica: Classe G
Richiesta: € 250.000,00

Le immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale per mostrare, a scopo illustrativo, il potenziale degli ambienti. Alcuni elementi potrebbero non corrispondere allo stato reale dei luoghi. Informativa ai sensi dell’art. 50, par. 4, Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act).


Bogogno Golf Resort, elegante appartamento - Rif. 064Elegante appartamento duplex situato al primo e secondo piano mansa...
03/08/2026

Bogogno Golf Resort, elegante appartamento - Rif. 064
Elegante appartamento duplex situato al primo e secondo piano mansardato, comodamente servito da ascensore.
L'abitazione conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, valorizzata dalla doppia esposizione e dagli affacci sul verde circostante, che regalano privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.
Il primo livello è dedicato alla zona giorno, studiata per offrire spazi accoglienti e conviviali: un ampio soggiorno, una moderna cucina con isola centrale, una zona relax e un grazioso terrazzino, ideale per una colazione all'aperto o un momento di quiete.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e pratici locali accessori, perfetti come lavanderia, guardaroba o ripostiglio.
La proprietà è completata da una rimessa dedicata alla golf cart, dall'utilizzo dell'esclusiva palestra condominiale attrezzata Technogym e da una spaziosa autorimessa doppia di circa 70 mq, con cantina direttamente collegata.
Vivere al Bogogno Golf Resort significa scegliere uno stile di vita unico, immerso nella natura e caratterizzato da servizi di alto livello. Il resort offre due prestigiosi campi da golf da campionato, una raffinata Club House, ristorante, piscina e numerose strutture sportive, fruibili tramite l'iscrizione al Golf Club.
Una soluzione ideale come residenza principale, elegante seconda casa o investimento di rappresentanza, in uno dei contesti residenziali più esclusivi del Piemonte, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e dai laghi Maggiore e d’Orta.

Classe energetica B – EPgl,nren 158,66 kWh/m² anno.
Richiesta € 380.000,00

Indirizzo

Via San Vittore 49
Verbania
28921

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
13:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
14:30 - 19:00
Sabato 09:00 - 12:30
14:30 - 18:30

Telefono

+390323581010

Sito Web

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