24/04/2022
🔵⚪️ Mercato Immobiliare | trends | Saci Immobiliare Verona
👉🏻Cosa porebbe cambiare per il Q2 del 2022.
Dopo una partenza con valori positivi nazionali medi del +172% rispetto alla fine del 2021, valori che ci riportano indietro di 10 anni, l'attuale trend sembra far emergere una leggera flessione.
L'incertezza geopolitica degli ultimi mesi sta causando un rallentamento ma nonostante questo i settori di investimento che hanno registrato in assoluto i valori più interessanti sono logistica, retail, residenziale, cura della persona e accoglienza.
La fine dell'emergenza sanitaria, la ripresa della mobilità, l'attenzione alla persona e alla qualità della vita hanno portato dinamismo e voglia di cambiamento. La necessità di avere spazi più ampi e ambienti qualitativamente migliori ha agevolato il mercato delle nuove costruzioni e soprattutto gli interventi in riqualificazione e ristrutturazione. Il PNRR sta agevolando in tal senso la transizione verso la riqualificazione energetica e il miglioramento del patrimonio immobiliare del territorio.
Oggi, la crisi energetica conseguente ai mutati equilibri dei mercati renderà sempre più complicato fare proiezioni a lungo termine, ma sicuramente gli investimenti immobiliari ancora una volta reggeranno sui mercati.
Nonostante l'aumento delle materie prime e la difficoltà delle imprese edili di reperirle, il mattone ancora una volta resiste.
L'inflazione porrebbe determinare un aumento degli affitti e del costo del denaro ridefinendo l'accesso ai finanziamenti agevolati.
Ma perché nonostante l'incertezza, gli investimenti nel settore immobiliare resistono inesorabilmente?
Seguitemi nei prossimi post per capire il concetto di plusvalore non tassato😉
