Scaligera Immobiliare

31/08/2026

🌿 Non tutte le case sono semplicemente case. Alcune diventano un modo di vivere.

Immersa nel verde delle vallate di Bosco Chiesa Nuova, questa splendida villa di circa 430 mq è un autentico rifugio di pace, dove spazio, natura e libertà si incontrano.

🏡 Ampi ambienti interni
🌿 Grande giardino privato
☀️ Terrazze panoramiche per vivere l’esterno
🛏️ Numerose camere e spazi versatili
🚗 Garage doppio
✨ Due livelli indipendenti, ricchi di potenziale

Una proprietà pensata per chi desidera spazio, privacy e il privilegio di vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità.

Una casa da abitare, da condividere, da trasformare.
Ma soprattutto, un luogo in cui sentirsi davvero liberi. 🤍

📍 Bosco Chiesa Nuova
📐 Circa 430 mq
🌳 Ampio giardino privato

Rif. 20

27/08/2026

Stai pensando di fare una proposta per acquistare casa? 🏡
Prima di firmare, ci sono alcune cose importanti da verificare per arrivare preparati e fare una proposta consapevole.

💰 Hai già definito il tuo budget?
Sapere quanto puoi realmente spendere è il primo passo.

🏦 Hai già parlato con la banca o con un broker?
Prima di fare un’offerta, è fondamentale avere un’idea chiara della tua capacità di finanziamento e dell’eventuale mutuo.

📝 Sai cosa comporta la proposta di acquisto?
Non è una semplice “prenotazione”: una volta accettata, può produrre importanti effetti giuridici.

💶 E l’assegno?
Al momento della proposta è richiesto un assegno a titolo di caparra/deposito, secondo quanto previsto nella proposta.

👉 Prima di firmare, quindi, assicurati di avere le idee chiare su budget, finanziamento e condizioni della proposta.

Salva questo post per quando arriverà il momento di fare la tua offerta! 📌

08/08/2026

🌿 Il posto giusto per mettere radici e costruire la casa dei tuoi sogni. 🏡

A San Briccio, nel comune di Lavagno, in Località Cavalline, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.000 mq immerso nella tranquillità delle colline veronesi.

Un’opportunità rara per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, in un contesto residenziale esclusivo, verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

✨ Perché sceglierlo?
• 1.000 mq di superficie edificabile
• Ideale per una soluzione indipendente o bifamiliare
• Importante potenzialità edificatoria
• Accesso diretto da strada di lottizzazione
• Contesto residenziale tranquillo e ricercato
• Splendida cornice paesaggistica delle colline veronesi
• Zona C2/14, soggetta a vincolo paesaggistico

🌳 Qui non acquisti semplicemente un terreno: acquisti lo spazio per immaginare, progettare e dare forma alla tua idea di casa.

📍 San Briccio – Lavagno (VR)
🏡 Lotto edificabile di 1.000 mq

Per maggiori informazioni, contattaci.

05/08/2026

31/07/2026

🌿 Un angolo di paradiso tra le colline di Soave. 🍇🏰

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato da vigneti, ulivi e boschi, con una vista spettacolare sul Castello di Soave. Questo affascinante rustico, immerso in circa 3 ettari di terreno, è la soluzione ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o desidera realizzare un progetto enoturistico.

✨ La proprietà offre:
🏡 Ampi spazi abitativi su due livelli;
🔥 Accogliente soggiorno con camino;
🚗 Garage doppio e cantina;
🍷 Vigneto, uliveto, frutteto, bosco e seminativo.

Un luogo autentico, ricco di fascino e con infinite possibilità di personalizzazione, nel cuore di uno dei borghi più belli e rinomati del Veneto.

📍 Soave (VR)

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

29/07/2026

Il contratto preliminare, o "compromesso", è uno dei momenti più importanti di una compravendita immobiliare. 🏡

Con le novità introdotte dal 2025, conoscere le imposte dovute al momento della registrazione è fondamentale per evitare errori e programmare correttamente l'acquisto.

In questo carosello trovi una guida semplice e aggiornata su:
✔️ quando registrare il preliminare;
✔️ quali imposte si pagano;
✔️ come funziona il recupero delle imposte al momento del rogito.

Hai dubbi sulla tua compravendita? Contattaci: saremo felici di aiutarti con una consulenza personalizzata.

23/07/2026

✨ Immagina di tornare a casa e trovare finalmente lo spazio che hai sempre desiderato. 🏡

A Caldiero, loc. Bambare, ti aspetta una villetta a schiera recente, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia.

Qui ogni ambiente è pensato per essere vissuto:
🌿 uno spazio esterno dove rilassarti,
🍽️ una cucina abitabile per condividere i momenti più belli,
🛋️ un soggiorno accogliente,
🛏️ due ampie camere matrimoniali,
✨ una splendida mansarda di oltre 44 mq con terrazza coperta, perfetta come terza camera, studio o spazio dedicato ai tuoi hobby.

E quando arriva il momento di stare insieme, la taverna rifinita diventa il luogo ideale per cene, feste e serate con amici.

A completare la proprietà troviamo un garage spazioso e numerose dotazioni che rendono questa casa ancora più confortevole: impianto d'allarme, videocitofono, predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento autonomo, travi a vista, parquet nelle camere, zanzariere, tende da sole e molto altro.

📅 Disponibile da ottobre 2026.

📲 Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La casa giusta non è solo quella che ti piace... è quella in cui riesci già a immaginare la tua vita. ❤️

15/07/2026

Caparra confirmatoria, caparra penitenziaria e acconto prezzo non sono la stessa cosa.

Anche se spesso vengono confusi, producono effetti giuridici molto diversi. Conoscere queste differenze è fondamentale quando si firma una proposta d'acquisto o un contratto preliminare.

📲 Se stai acquistando o vendendo un immobile e vuoi capire quale strumento è più adatto alla tua situazione, contattaci.