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Geom. Damiano Santi - Agenzia immobiliare Mingoni & Partners

Casa
Italia
Verona
Geom. Damiano Santi - Agenzia immobiliare Mingoni & Partners

geom. Damiano Santi, via Roma n. 27, S. Giovanni Lupatoto -Vr-

Servizi

- Valutazioni e compravendite
- Mutui e finanziamenti
- Promozione degli immobili
- Esclusive gestite in rete con selezionate agenzie
- Amministrazione condominiale
- Visure catastali
- Accatastamento immobili
- Registrazione e gestione contratti di locazione
- Progettazione
- Acquisti su carta
- Assistenza e cura dei rapporti con i cantieri

06/06/2026

Stai cercando un immobile da mettere a reddito in ottima zona?

O stai cercando un appartamento da affittare?
Dai un’occhiata a questa piccola selezione

31/05/2026

𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐚𝐭𝐚 𝐞 𝐢𝐝𝐞𝐞 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞? 𝐋𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐬𝐢 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞.

Quando si eredita un immobile, è normale che ogni familiare abbia una visione differente.

C’è chi vorrebbe vendere subito, chi preferirebbe affittare, chi è legato emotivamente alla casa e chi, semplicemente, non sa da dove iniziare.

La buona notizia è che 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐜𝐚𝐬𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐬𝐢 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚.

L’importante è 𝐞𝐯𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐡𝐞 𝐢𝐥 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐚 𝐢𝐧 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚.

Il primo passo è capire con chiarezza:

• 𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞
• 𝐥𝐞 𝐞𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢 𝐬𝐩𝐞𝐬𝐞 𝐝𝐚 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫𝐞
• 𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐞 𝐬𝐮𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨𝐫𝐢𝐚
• 𝐢𝐥 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐨𝐠𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐚𝐥𝐥’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚

Molte volte, infatti, non è solo l’immobile ad avere importanza: 𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐡𝐢, 𝐪𝐮𝐚𝐝𝐫𝐢, 𝐠𝐢𝐨𝐢𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐨 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐜𝐡𝐞 possono incidere molto sulla divisione complessiva del patrimonio.

Anche nelle situazioni più delicate — come la presenza di persone anziane da tutelare o patrimoni da gestire tra più eredi — affrontare tutto con metodo e figure competenti permette spesso di trovare accordi sereni senza arrivare a inutili conflitti.

𝐎𝐠𝐧𝐢 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 è 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚, 𝐦𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐬𝐢 𝐧𝐞𝐬𝐬𝐮𝐧𝐚 è 𝐝𝐚𝐯𝐯𝐞𝐫𝐨 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞.

Perché gestire bene un’eredità non significa soltanto dividere dei beni.

Significa soprattutto preservare 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞, 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐞 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐢 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢.

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24/05/2026

PENSA OLTRE IL PREZZO.

Un immobile cambia proprietario.

La tua reputazione resta.

Geom. Damiano Santi
Mingoni & Partners

17/05/2026

SUCCESSIONE: ATTENZIONE A NON SOTTOVALUTARLA

Quando si eredita una casa o un patrimonio, molti pensano che sia tutto automatico.
In realtà la successione è una pratica precisa che coinvolge aspetti:

- fiscali
- catastali
- legali
- immobiliari

E spesso i problemi saltano fuori solo dopo, magari al momento della vendita.

• Immobili con difformità
• quote ereditarie poco chiare
• documenti mancanti
• beni di valore difficili da stimare

Ecco perché affrontare subito la situazione nel modo corretto può evitare mesi di problemi e inutili perdite di tempo.

💡 In molti casi può essere utile avere un unico riferimento capace di coordinare tecnici e professionisti, semplificando tutto il percorso senza impazzire tra uffici e pratiche.

Una successione gestita bene tutela il patrimonio ereditato… e permette di valorizzarlo davvero.

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12/05/2026

𝗖𝗢𝗥𝗥𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗗𝗘𝗡𝗭𝗔 𝗗𝗘𝗜 𝗟𝗨𝗢𝗚𝗛𝗜 ⚠️

Molti proprietari accettano una proposta…
fanno anche forti sconti pur di vendere…
e solo dopo scoprono che l’immobile NON è conforme.

Il problema?
Anche con preliminare firmato, puoi ritrovarti a:

• restituire il doppio della caparra
• pagare eventuali danni all’acquirente
• dover ripristinare l’immobile a tue spese
• bloccare il rogito all’ultimo momento
• perdere mesi di trattative e soldi

La “corrispondenza dei luoghi” serve proprio a evitare tutto questo.

Significa verificare che:
- stato reale dell’immobile
- planimetria catastale
- progetti depositati in Comune

siano perfettamente allineati.

Perché oggi periti, tecnici e banche controllano tutto notificandolo al Notaio.

𝗟𝗔 𝗩𝗘𝗥𝗔 𝗗𝗢𝗠𝗔𝗡𝗗𝗔 𝗡𝗢𝗡 𝗘̀:
“Quanto costa verificare?”

Ma:
“Quanto può costarti NON verificarlo prima?”

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16/04/2026

Ogni mese paghi un affitto… e cosa ti resta?

Qui a Verona con 200.000€ puoi cambiare storia.

110 mq, 4 locali, 2 bagni, garage.
Spazio vero. Casa tua.

Zona Stadio: tranquilla, luminosa, con il verde sotto casa.

✅ Già pronta da vivere

💬 Scrivimi “INFO” e vieni a vederla prima degli altri.

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14/04/2026

Vivi il privilegio di una soluzione indipendente nel cuore di Zevio:

casa singola, senza spese condominiali, che unisce libertà e comfort su due livelli.

Classe energetica A4, efficienza e risparmio al massimo livello:

850€ al mese, soluzione rara che parla a chi sa riconoscere il vero valore.

05/04/2026

Buona Pasqua a tutti !!!!
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Via Roma 27, San Giovanni Lupatoto
Verona
37057

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 19:30

Sito Web

http://www.dicasavr.it/

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