Quali sono gli orari di apertura?

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Tiziano Baroni Re\Max

Casa
Italia
Viareggio
Tiziano Baroni Re\Max

$Tiziano Baroni Re\Max$ Hai un'esigenza Immobiliare? Vuoi vendere o comprare casa? Ho tutte le STRATEGIE che ti servono!

“Sono nato a Viareggio nel 1983 e dal 2012 mi occupo di intermediazione immobiliare con un approccio fondato su analisi, metodo e responsabilità verso chi vende. In questi anni ho maturato una forte specializzazione nella gestione delle vendite residenziali, nella lettura delle dinamiche di mercato e nella conduzione delle trattative complesse, con particolare attenzione alla tutela del venditore.

Il mio lavoro parte sempre da una diagnosi chiara: capire esigenze, tempi, rischi e reali possibilità. Da lì costruisco un percorso strutturato che permetta di vendere con lucidità, sicurezza e visione. Credo nella trasparenza, nella precisione e nella capacità di guidare il cliente nelle decisioni importanti, trasformando la complessità del mercato in un percorso semplice e ben definito.”

Se vuoi posso preparare anche:

🔹 una versione più minimal
🔹 una versione più incisiva
🔹 una versione più “autorità del territorio”
🔹 una versione orientata ai venditori

12/06/2026

Mauro pensava che vendere casa fosse facile, due foto con il cellulare e via, ma poi si rende conto che non è così semplice...

11/06/2026

❌ Errore: pensare che basti mettere un annuncio online e aspettare.

⚠️ Verità: oggi le case corrette si muovono molto più velocemente rispetto a prima. Se dopo 30 giorni nessuno offre, forse qualcosa va rivisto.

✅ Soluzione: smettere di difendere il prezzo a tutti i costi e iniziare ad analizzare numeri, strategia e mercato reale.

La domanda è semplice:

La tua casa è davvero fuori mercato… oppure è fuori prezzo?

--FUMETTO--

10. Caption per fumetto per instagram

Mauro pensava che bastasse attaccare un cartello “Vendesi” al cancello.

All’inizio entusiasmo.

Poi le telefonate si fermano.

L’annuncio resta online.

La frustrazione cresce.

Finché vede il vicino con la fila fuori casa per un open house pieno di gente.

A quel punto capisce una cosa:

forse non basta mettere in vendita una casa… bisogna saperla vendere davvero.

10/06/2026

La verità è semplice:

Se la tua casa è online da 30 giorni e nessuno ha fatto nemmeno un’offerta… qualcosa probabilmente non sta funzionando.

Attenzione: non significa che la casa sia br**ta o invendibile.

Ma oggi il mercato è molto veloce.

Le persone cercano casa ogni giorno, confrontano annunci in pochi minuti e quando vedono qualcosa percepito come giusto… si muovono.

Quindi bisogna smettere di chiedersi:

❌ “Perché la gente non capisce il valore della mia casa?”

E iniziare a chiedersi:

✅ “Sto davvero proponendo questa casa nel modo giusto?”

Prezzo, strategia, percezione del mercato e presentazione fanno tutta la differenza.

La domanda vera è: il problema è la casa… o il modo in cui la stai vendendo?

09/06/2026

“La tua casa è online da mesi” non è normale… almeno non sempre.

Se dopo 30 giorni non hai ricevuto nemmeno un’offerta, forse non è il mercato ad essere fermo.

Forse c’è qualcosa che sta bloccando la vendita.

Prezzo? Strategia? Posizionamento?

Nel nuovo articolo ti spiego la verità scomoda che molti proprietari scoprono troppo tardi.

👇 Leggilo qui:
https://www.tizianobaroni.it/blog/se-dopo-30-giorni-non-hai-ricevuto-nemmeno-unofferta-sulla-tua-casa-forse-ce-un-problema/

08/06/2026

Se la tua casa è online da 30 giorni e nessuno ha fatto nemmeno un’offerta… forse il problema non è il mercato.

Oggi le case giuste si muovono velocemente. Quelle fuori prezzo spesso restano ferme per mesi.

Attenzione: non tutte le case devono vendersi in 30 giorni.

Ma se non arriva nemmeno UNA proposta, forse è ora di fermarsi e capire cosa non sta funzionando davvero.

Nel reel ti spiego perché. 👇

05/06/2026

Rita pensava fosse una spesa inutile… finché non ha capito a cosa serve davvero la relazione tecnica.
E no, non è il notaio a controllare tutto.

04/06/2026

Errore: pensare che la casa sia in regola “perché lo dice il notaio”
Fatto: la verifica tecnica la fa il geometra con la relazione tecnica
Soluzione: controllare tutto prima del rogito

03/06/2026

Molti pensano che il notaio controlli se la casa è in regola.

Non è così.

Il notaio verifica gli aspetti giuridici dell’atto, ma non entra nel merito tecnico dell’immobile.

La conformità urbanistica e catastale viene verificata da un tecnico, attraverso la relazione tecnica integrata.

Questo documento serve proprio a capire se ciò che esiste nella realtà corrisponde ai progetti depositati e ai dati ufficiali.

È uno strumento di chiarezza, non una formalità.

02/06/2026

Sai davvero cosa controlla la relazione tecnica?
Non è il notaio a verificare la conformità della casa.

Qui trovi cosa fa (e cosa NON fa) questo documento 👇
https://www.tizianobaroni.it/blog/relazione-tecnica-integrata-cosa-controlla-davvero-e-perche-oggi-e-sempre-piu-richiesta/

01/06/2026

La relazione tecnica NON è una formalità.
È il documento che ti dice se la casa è davvero in regola… o no.

E no: il notaio non controlla questi aspetti tecnici.

Se stai comprando o vendendo casa, questo video ti serve.

Indirizzo

Parco Commerciale Burlamacca
Viareggio
55049

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 19:00
Martedì	09:30 - 19:00
Mercoledì	09:30 - 19:00
Giovedì	09:30 - 19:00
Venerdì	09:30 - 19:00
Sabato	09:30 - 13:00

Sito Web

http://Tizianobaroni.it/, https://taplink.cc/tiziano_baroni_remax

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