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Casa in Versilia

Name: Casa in Versilia
Address: Viareggio, 55049, IT
Telephone: +393463841382
Price range: £

Casa
Italia
Viareggio
Casa in Versilia

Consulenze e Servizi per l' Abitare

16/09/2026

Ci sono case che raccontano storie ancora prima di varcare la soglia, ed è proprio questo il fascino autentico di Villino Erminia.

Situata in una posizione strategica a circa 600 metri dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, incastonata tra il respiro della Pineta e il cuore pulsante della città, questa classica Viareggina dei primi del '900 conserva un'atmosfera unica e irripetibile. La proprietà si sviluppa in due unità immobiliari distinte e vanta un prezioso giardino interno impreziosito da una dépendance, offrendo uno spazio privato e riservato tutto da vivere.
Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, il suo potenziale è straordinario: il piano terra, vissuto fino a poco tempo fa, custodisce un forte carattere originale, mentre il piano superiore si presenta come una vera e propria tela bianca pronta per essere riprogettata e personalizzata. È la soluzione ideale per chi desidera riportare all'antico splendore una dimora storica o realizzare un progetto immobiliare esclusivo nel cuore della Versilia.

Trovi la scheda completa con tutte le foto e le informazioni qui ➡️ https://www.engelvoelkers.com/it/it/exposes/5bbddfef-b29b-55bd-81d9-e9bdc55e0098?fbclid=padGRjcAUY1flvbWNxqeSHOeV6Gu5rZ-VuqLGappun_t_GF_1t92-r2W5zOevduW2NxyjLvGBpuXqjV_R9qp6Lyb33yyraG26Hax8_aem_hmp09vqzf4dnm4tzxmz-ig

Per maggiori informazioni e visite 346 384 1382

16/09/2026

Nel centro di Viareggio, dove il mare e la pineta si raggiungono in pochi passi, Villino Lucia custodisce l’eleganza autentica dei primi del ’900. La ristrutturazione integrale del 2013 ne ha rispettato l’anima originaria, mantenendo gli alti soffitti nella loro conformazione originale, scegliendo marmi, parquet e un arredo artigianale su misura che conferiscono alla casa un carattere distintivo e raffinato. È, senza dubbio, una dimora elegante, luminosa, pensata per chi cerca qualità e stile senza tempo.
Villino Lucia restituisce la sensazione rara di abitare un luogo dove storia e comfort convivono in equilibrio naturale ed è subito pronta da vivere.

Scheda completa qui ➡️ https://www.engelvoelkers.com/it/it/exposes/fe1b3333-a150-5504-b97f-b132229057d6

Chiamami al 346 384 1382 , vieni a scoprire la nuova Esclusiva firmata EV VIAREGGIO

03/09/2026

È dall' ossessione per i dettagli che nasce Villa Marphy...
Oltre 500 mq di pregiati marmi e parquet, scelte di design e pregio architettonico, fanno di questa proprietà un oggetto unico nel suo genere, a due passi dal lago e vicino al mare.

Vieni a scoprire Villa Marphy, contattami al 346 384 1382

Scheda completa qui ➡️ https://www.engelvoelkers.com/it/it/exposes/b5ff5097-48f4-5b97-8a7b-91310599b9b3

03/08/2026

Le giornate in sono così...un mix di luce, mare e dettagli nascosti...
Storie di case, incontri e bellezza che resiste al tempo.

Chiamami al 346 384 1382 per il tuo prossimo progetto immobiliare ♦️

03/08/2026

Tra i riflessi del Massaciuccoli e le note di Puccini, la tua prossima dimora in Versilia, una nuova Esclusiva firmata Engel & Völkers Viareggio ♦️

Il lato lago di Torre del Lago Puccini è una delle zone residenziali più affascinanti della costa, quiete, percorsi naturalistici e l'atmosfera magica del Gran Teatro sulle acque del lago si fondono con la vicinanza al mare.
È in questo contesto d'eccezione che si trova Villa Marphy, una proprietà di prestigio di oltre 500 m² pensata per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi e finiture sartoriali senza compromessi.

18 Locali
4 Camere
5 Bagni
1.000 m² Giardino
1.735.000 €

Scopri il fascino di vivere dove la natura incontra la storia. Contattami al 346 384 1382 per accedere alla scheda completa

24/07/2026

New Listing ♦️ NUOVE COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA CON ISOLAMENTO ORGANICO IN CANAPA ♦️

A pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, nella tranquilla e verdeggiante località di Piano di Conca, prende forma un’esclusiva lottizzazione di sole cinque unità abitative.
In questo contesto riservato e di nuova concezione, rimangono disponibili le ultime due soluzioni, pensate per chi cerca un perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica e benessere quotidiano. Le abitazioni vantano ampi spazi interni in cui la luce naturale è protagonista, valorizzata da camere di generose dimensioni e da suggestivi soffitti alti a capanna.

Costruite secondo i più moderni criteri della bioedilizia e isolate con performante canapa organica, queste proprietà garantiscono un’eccezionale qualità della vita e beneficiano delle agevolazioni previste dal piano "Case GREEN ♻️".

Ogni unità si completa di un piacevole giardino privato e posti auto dedicati, offrendo inoltre la totale libertà di personalizzare gli interni e scegliere i materiali finiture per creare la casa dei propri sogni.

Prezzi a partire da € 380.000.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli di capitolato o per fissare un sopralluogo in cantiere al 346 384 1382

20/07/2026

Hai già scoperto la nostra ultima proposta in vendita?
Un appartamento in piccolo condominio di 3, direttamente sulla passeggiata con affacci vista mare da ogni stanza e una deliziosa terrazzina privata.
Oltre 80 mq, un ampio soggiorno e due camere di buone dimensioni.
Demanio riscattato

Scopri qui tutti i dettagli 🔻
https://www.engelvoelkers.com/it/it/exposes/d3f96c37-c48f-5169-9742-da2207311076

Chiama 346 384 1382 per maggiori informazioni e visite

19/07/2026

Nel cuore della Versilia, all'interno di uno degli edifici storici più iconici della Passeggiata di Viareggio, proponiamo in locazione un elegante appartamento caratterizzato da un esclusivo design in stile "barca", ideale per chi cerca un soggiorno all'insegna del prestigio e del comfort.

La proprietà si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti. Al primo piano accoglie gli ospiti un ampio e luminoso soggiorno che vanta un doppio affaccio panoramico direttamente sulla spiaggia, affiancato da un cucinotto completamente attrezzato, una confortevole camera da letto e un bagno. Salendo al livello superiore si trovano altre due stanze versatili che conducono al vero gioiello della casa: una meravigliosa terrazza di oltre 40 mq dalla quale godere di una vista totalmente aperta sul mare e di tramonti indimenticabili.

L'immobile è disponibile sia per affitti mensili estivi che per locazioni invernali, rappresentando la scelta perfetta per chi desidera vivere il fascino del litorale toscano in una posizione unica. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare il numero +39 346 3841382.

Completamente arredato e fornito di aria condizionata.

16/07/2026

Nuova proprietà in arrivo ♦️ firmata EV VIAREGGIO

Prestigiosa villa a pochi metri dal Belvedere Puccini. Resta collegato per sapere di più!!

Oppure chiama il 346 384 1382 per la tua prossima casa in Versilia 🌊

Indirizzo

Viareggio
55049

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 18:30
Martedì	09:30 - 18:30
Mercoledì	09:30 - 18:30
Giovedì	09:30 - 18:30
Venerdì	09:30 - 18:30

Telefono

+393463841382

Sito Web

https://www.engelvoelkers.com/it/it/shops/viareggio?fbclid=PAb21jcANKhzNleHRuA2FlbQIxMQABp_7FXhF9bFDVQ9lucznR3bLTJccOy7x

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