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12/09/2024

Stai pensando di vendere o comprare casa e ti stuzzica l'idea del " Fai da te " ?
Allora leggi sotto, puo' esserti di aiuto

In un'epoca in cui le trattative fai da te per la compravendita di una casa sembrano essere all'ordine del giorno, è fondamentale affrontare la realtà senza veli. Si è diffusa l'idea che questa pratica possa comportare un risparmio iniziale, ma la verità è che la superficialità di questa prospettiva sta guadagnando terreno. Non possiamo ignorare le criticità che essa comporta; anzi, è essenziale comprenderne appieno i rischi.

Oggi più che mai, quando la complessità delle operazioni immobiliari richiede una conoscenza approfondita, la scelta di procedere autonomamente può rivelarsi un terreno minato. Si pensa che non ci siano sfide insormontabili, ma la realtà è diversa. Con l'aumento delle pratiche "fai da te", emergono sempre più possibilità di truffe e di inciampi che potrebbero compromettere una trattativa che inizialmente si presentava semplice.

Se mai doveste decidere di imboccare la strada della compravendita fai da te di un'immobile, vi metto in guardia: la massima attenzione a ogni dettaglio è fondamentale. La complessità di un mercato in continua evoluzione richiede una conoscenza che va ben oltre la mera superficialità.

Non voglio allarmarvi, ma desidero fornirvi una prospettiva realistica. In questo scenario, vi offro un'alternativa. Con i miei oltre 40 anni di esperienza nel settore immobiliare, ho affrontato e superato le sfide più intricate. Posso mettere a vostra disposizione non solo la mia competenza nel mercato immobiliare, ma anche i contatti con un network di professionisti che lavorano per voi.

Il mio obiettivo è garantirvi un servizio completo, senza lasciare spazio a sorprese sgradevoli. La profonda conoscenza delle dinamiche immobiliari, il portafoglio di richieste ben profilato e strutturato, i servizi di marketing e visibilità online, l'assistenza tecnico-giuridica fino alla stipula del Rogito notarile: questi sono solo alcuni dei pilastri che metto a vostra disposizione.

Vuoi vendere casa ? Clicca il link e leggi i consigli
https://bit.ly/10_Regole_per_Vendere_Casa_Serenamente

Scegliere il cammino della vendita fai da te è una scelta, ma è importante considerare tutte le variabili. Sono qui per discutere di queste opzioni con voi, in modo trasparente e obiettivo. Lavoriamo insieme per garantire che la vostra trattativa si concluda con successo, senza intoppi o sorprese sgradite.

Qualora invece vogliate continuare nella vostra scelta da "autodidatta" vi consiglio di scaricare l'eBook allegato al Form.
Troverete 10 importanti consigli su quanto dovrete affronatare
in una transazione immobiliare.

Rimanendo a disposizione, vi auguro una decisione informata e vi invito a contattarmi per qualsiasi chiarimento.

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Whatsapp 3356498826

Controlla la tua casella di posta, a breve riceverai una email con il materiale informativo per una vendita immobiliare serena . Cordiali saluti . Akros Boschini Andrea 3356498826

Bene bene...Fateli neri 🔝🔝🔝
02/02/2024

Bene bene...
Fateli neri 🔝🔝🔝




VICENZA - Le Fiamme Gialle del Comando Provinciale di Vicenza hanno scoperto due ulteriori soggetti che operavano abusivamente come mediatore immobiliare in due distinte agenzie di Chiampo...

Scoperti 9 agenti immobiliari abusivi: maxi multe e una denunciaErano tutti in servizio in una nota agenzia di Vicenza. ...
23/01/2024

Scoperti 9 agenti immobiliari abusivi: maxi multe e una denuncia
Erano tutti in servizio in una nota agenzia di Vicenza. A ciascun intermediario è stata comminata una sanzione di 40 mila euro.
Lavoravano tutti per un’agenzia con tre filiali aperte sul territorio: uno di loro era già stato scoperto e rischia fino a 3 anni di reclusione.

https://www.ilrestodelcarlino.it/veneto/cronaca/vicenza-finti-agenti-immobiliari-multe-9ef72158


Lavoravano tutti per un’agenzia con tre filiali aperte sul territorio: uno di loro era già stato scoperto e rischia fino a 3 anni di reclusione

16/01/2024

Grande mancanza di buon senso da parte del governo.
Ma con pensionati a meno di 1000 euro mese ,non correggere sta caxxata immane e' come mettere dei pesci rossi in una vasca piena di squali.
20.11% TASSO SOGLIA USURA ...Maddaiiiiii

per importi fino a 15.000 euro, il tasso medio è pari al 12,89% (tasso soglia usura del 20,11%); - per importi superiori a 15.000 euro, il tasso medio è del 8,85% (tasso soglia usura del 15,06%)

08/01/2024

Immobiliare: dal 2024 stop alle agevolazioni prima casa per gli under 36.

Si tornerà quindi a pagare
imposte di registro, ipotecarie e catastali;

credito di imposta IVA per gli acquisti di immobili di recente costruzione;

l’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.

04/01/2024

Regole per un acquisto sicuro... 😉

La proposta d’acquisto è quel documento con il quale ci impegniamo a comprare una casa. E’ solitamente accompagnata da un assegno di impegno lasciato in deposito fiduciario all’agente immobiliare. L’agente presenterà la proposta al venditore che potrà accettarla o rifiutarla. Se accetterà riceverà l’assegno di caparra e il contratto sarà concluso.

Cosa deve contenere?

Dati del venditore

Dati del proponente

Dati identificativi dell’immobile

Prezzo offerto

Modalità di pagamento

La data ultima per il preliminare e per il rogito

Dati dell’agenzia e il numero di iscrizione alla camera di commercio e dell' Assicurazione rc

Chi vi fa sottoscrivere la proposta deve essere un’agente immobiliare abilitato

La garanzia della conformità urbanistica e l’assenza di pesi o vincoli: l’immobile deve essere commerciabile

Eventuale clausola sospensiva per il mutuo ( anche se è buona norma andare in banca prima di ricercare un immobile)

ATTENZIONE: la proposta con l’accettazione del venditore è già un contratto preliminare. La scrittura che si sottoscrive successivamente è chiamata comunemente preliminare ma è un’integrazione degli accordi già presi.

Akros da 40 anni proponiamo immobili.

✅Cerchi un appartamento a reddito e senza spese condominiali?✅Cerchi casa e hai un budget limitato con una rata mutuo   ...
03/01/2024

✅Cerchi un appartamento a reddito e senza spese condominiali?
✅Cerchi casa e hai un budget limitato con una rata mutuo inferiore al canone di locazione?
✅Termoautonoma...ristrutturata...
✅La cerchi comoda con i servizi ,in centro e la stazione ferroviaria a due passi?
✅In una corte con poche famiglie
Guarda questo bilocale e scrivimi in privato.
Richiesta 45.000 euro ,attualmente occupato a 500euro mese ma liberabile in 60 giorni .
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Indirizzo

Via San Giacomo
Vigevano
27029

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