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Agenzia Immobiliare Monferrato

Casa
Italia
Vignale
Agenzia Immobiliare Monferrato

Intermediazione nella compravendita di abitazioni, rustici, fabbricati commerciali e terreni nel Mon

L’agenzia si occupa di compravendite immobiliari e affitti, nell’area collinare del Monferrato Casalese, nel cuore del sito UNESCO degli infernot. Forniamo inoltre assistenza per mutui e rogiti, valutazioni e stime, consulenza tecnica per ristrutturazioni, accatastamenti e pratiche tecniche.

06/08/2024

OLIVOLA
Si vende, situata tra le affascinanti colline di Olivola, questa incantevole villetta bifamiliare che offre una vista mozzafiato sulle valli sottostanti. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su due piani; l'immobile è dotato 5 bagni complessivamente. Vanta un ampio giardino di circa 350 mq, e terreno adiacente di circa 1600 mq. piantumato con alberi da frutto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il piano superiore, di circa 170 mq, è suddivisibile in più unità abitative, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.. Il piano inferiore, attualmente adibito a ristorante, si estende su una superficie di circa 250 mq Questa area potrebbe essere facilmente convertita in ulteriori abitazioni, rendendo la proprietà estremamente versatile. . ! Adiacente all'immobile si trova un magazzino/deposito attrezzi di circa 200 mq, ideale per chi necessita di spazio extra per attività agricole o di stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas e camini, con split caldo/freddo nell'area ristorante. L'immobile viene venduto a corpo, compreso il ristorante con la cucina ed i mobili attualmente presenti. L'area del ristorante può essere destinata ad ulteriori abitazioni. La proprietà si trova in buone condizioni generali e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa in campagna o per chi intende avviare un'attività turistica in una zona ambita dai visitatori internazionali. Olivola è infatti rinomata per i suoi percorsi naturalistici ed enogastronomici, e dista solo un'ora di strada da Milano, Torino e Genova. Immersa nel cuore del Monferrato, questa zona è caratterizzata dalle tipiche grotte scavate nella pietra, chiamate Infernot, dove si conservava il vino ad una temperatura costante e che dal 2014 è diventata patrimonio dell’Umanità (UNESCO).
APE: classe energetica: A1; EPgl,nren 841,3 kwh/mq.

Prezzo MOLTO INTERESSANTE !!!!

06/08/2024

FUBINE
Casa in vendita nel centro storico, dotata di una corte comune, l'immobile di circa 170 mq., offre un vano di sgombero, un locale caldaia e una legnaia. Al primo piano si trova un appartamento abitabile. composto da cucina, tinello, ampia camera con terrazzino, due camere, 2 balconcini, ripostiglio e bagno. Dispone di una doppia cantina e di ampio porticato che si può utilizzare come garage.
Richiesta €40.000 trattabili!!!!
Certificato energetico: classe G, EPgl,nren 4802,66 kwh/mq

06/08/2024

CELLA MONTE - Frazione
Vendesi CASA INDIPENDENTE, situata in cima alla collina, non isolata, con adiacenti porticato ed ex fienile. Fabbricato dotato di cantina e garage e box auto. Il contesto è tranquillo e dall'immobile si gode un bellissimo panorama sulle colline circostanti..
Terreno nelle vicinanze della casa.
La richiesta per il fabbricato è di €135.000 trattabili!!

06/08/2024

CERESETO
In vendita: casa di paese nel cuore del centro storico, con una straordinaria vista sul castello di Cereseto. Immobile di vecchia costruzione, indipendente e pieno di fascino d'altri tempi. Questo fabbricato, da ristrutturare, conserva caratteristiche tipiche locali come le suggestive volte in mattoni e il pavimento in cotto, elementi che possono essere valorizzati in una ristrutturazione attenta e rispettosa della tradizione.
Al primo piano, sotto la strada, si trova una spaziosa cantina, perfetta per conservare vini o trasformarla in un'accogliente taverna. Il piano terreno ospita una ex stalla e un ex fienile, spazi che possono essere recuperati e adattati alle più diverse esigenze: dall'atelier d'artista alla zona relax. Adiacente all'immobile c'è un ampio porticato.
Il cortile autonomo garantisce la massima privacy, un vero lusso in pieno centro paese. La proprietà dispone di circa 200 m² suddivisi in 8 vani, terrazza, balcone e naturalmente la cantina, ex stalla e un ex fienile. Edificato nel 1900, l'immobile presenta una struttura che necessita di ristrutturazione. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, con il fascino delle costruzioni storiche e la comodità di essere in centro paese, senza rinunciare alla tranquillità del proprio spazio autonomo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
APE: classe energetica : NC; i.p.e. 491,74 kwh/mq.
Richiesta €60.000.

21/09/2022

CAMAGNA

Vendesi CASA INDIPENDENTE, libera su 3 lati, con comodo accesso indipendente direttamente dalla strada principale, a 200 mt. dalla piazza centrale del paese. Gode di una ottima posizione a est nel lato giorno ed ad ovest nel lato notte. Ottima anche la visuale. La casa è costituita da due unità immobiliari, un ampio porticato ed un giardino di circa 250 mq. La prima unità immobiliare è costituita da due stanze più cucina al piano terra e due stanze più bagno al primo piano.
La seconda unità immobiliare, non ristrutturata, è costituita da una stanza con ampio camino al piano terra, una, con camino, al primo piano e un sottotetto. Il porticato-garage è ampio, con le volte in mattoni, chiuso da un portone, disposto su due livelli ed è dotato di un bagno. La casa è completata da una cantina che presenta caratteristiche tipiche locali alla quale si accede dal giardino. La cantina è scavata nel tufo, ben areata, ha soffitti a volta ed è presente un pozzo. Tutto l’immobile ha enorme potenziale in vista di una ristrutturazione, ma la prima unità immobiliare è immediatamente abitabile. La proprietà misura circa 200 mq. complessivi.
APE: in fase di richiesta.
Richiesta €84.000.

21/09/2022

Nel Monferrato/Casalese

vendesi CASA INDIPENDENTE situata in paese, perfettamente abitabile, curata nei particolari. Abitazione e garage per oltre 200 mq. complessivi. Giardino privato, di circa 1.000 mq. Predisposta per essere bifamiliare con ingressi autonomi.

21/09/2022

OTTIGLIO

Vendesi LOCALI COMMERCIALI E CASA ammobiliata in centro paese, con la possibilità di renderla bifamiliare. Rustici adiacenti.
Richiesta €38.000.

21/04/2022

CASORZO
Vendesi CASA INDIPENDENTE in paese, con vista panoramica sulle colline circostanti, ma con le caratteristiche tipiche locali, quali volte in mattoni e i pavimenti in cotto. E' disposta su 2 piani con adiacente rustico. Cortile autonomo e terreno adiacente di circa 200 mq. Il fabbricato misura complessivamente circa 130 mq.
Classe energetica F; epgl,nren 354,62 kwh/mq.
Richiesta €54.000

16/10/2020

CASORZO (AT)
Vendesi CASA INDIPENDENTE in paese, con vista panoramica sulle colline circostanti, ma con le caratteristiche tipiche locali, quali volte in mattoni e i pavimenti in cotto. E' disposta su 2 piani con adiacente rustico. Cortile autonomo e terreno adiacente di circa 200 mq. Il fabbricato misura complessivamente circa 130 mq.
Certificato energetico: Classe energetica F; epgl,nren 354,62 kwh/mq. Richiesta €54.000

02/05/2020

✅ Da lunedì 4 maggio saremo nuovamente aperti al pubblico.

✔️ Si precisa che, come da decreto, sarà obbligatorio l’utilizzo della mascherina, dei guanti e per le visite in loco dei copri scarpe .

☑️ Il nostro lavoro, da noi tanto amato, purtroppo non sarà identico a quello svolto qualche mese fa, dovremo quindi stare più attenti per salvaguardare la salute di tutti (acquirenti, venditori, rispettive famiglie e agenti immobiliari).

➡️ I contatti con i clienti dovranno essere il più mirati possibile come le visite agli immobili, cercheremo di dare maggiori informazioni dettagliate per non far perdere tempo a nessuno e soprattutto per far si che si metta il meno possibile a rischio la salute di acquirenti e venditori.

❇️ É preferibile, in questo periodo di Covid-19, sentirci prima al telefono, per qualsiasi informazione e/o curiosità, per poi decidere assieme e prendere un appuntamento nel nostro ufficio.
Le visite sugli immobili saranno fissate quasi sempre sul posto, daremo ovviamente informazioni più dettagliate sulla posizione.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci al numero 333 2397296 -335 8291298 siamo sempre disponibili.

Agenzia Immobiliare Monferrato
Regione Moretta n. 1, Vignale Monferrato
333 2397206
[email protected] - www.agenziamonferrato.it

Indirizzo

Regione Moretta N. 1
Vignale
15049

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
Martedì	09:00 - 12:30
Mercoledì	09:00 - 12:30
Giovedì	09:00 - 12:30
Venerdì	09:00 - 12:30
Sabato	09:00 - 12:30

Sito Web

http://www.agenziamonferrato.it/

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