Confedilizia Vignola

21/07/2020

21 luglio 2020

06/04/2020

Per informazioni 338/2396787

Obbligatorio compilare il Modello 69. La registrazione dell'atto per email o alla riapertura degli uffici

06/04/2020

Per informazioni cell. 338/2396787

Pubblicato il nuovo modulo per accedere al Fondo per la sospensione dei mutui sulla prima casa

25/03/2020

Buonasera a tutti. In questo momento di emergenza l'Associazione è a vostra disposizione (associati e no) per risolvere eventuali dubbi telefonando al n.ro 338/2396787.
Siamo a vostra disposizione per quesiti di carattere tecnico e relativi alla locazione di immobili, svolgendo quanto possibile con procedure onlline.
è la parola d'ordine.
Grazie e un augurio a tutti.

10/08/2017

NUOVE MODALITÀ DI COMUNICAZIONE DI PROROGA AL TITOLO EDILIZIO


La nuova L.R. 12/2017 di riordino della disciplina edilizia ha introdotto modifiche alla L.R.15/2013 anche riguardo le proroghe di inizio e di fine lavori inerenti i titoli edilizi (S.C.I.A. e PdC).

In particolare è stato confermato che la proroga viene legittimata a seguito di comunicazione dell’interessato, ma viene eliminata la necessità di dover fornire le motivazioni a supporto della proroga; viene inoltre esplicitato che i termini di inizio e fine dei lavori possono essere prorogati più volte, a discrezione dell’interessato, purché contenuti nei limiti fissati agli art.li 16 e 19 e venga “allegata la dichiarazione del progettista abilitato con cui assevera che a decorrere dalla data di inizio lavori non sono entrate in vigore contrastanti previsioni urbanistiche”.

Venendo dunque meno l’obbligo di esplicitare la motivazione e non essendo posti limiti al numero di proroghe ammesse, non è necessaria alcuna valutazione da parte del SUE che dovrà limitare la propria attività ad una mera presa d’atto della comunicazione ricevuta.

19/04/2017

Riservato agli Amministratori di Condominio.

19/04/2017

Porta un amico, e riceverai un simpatico omaggio.

17/03/2017

DELEGAZIONE TERRE DI CASTELLO – UFFICIO DI VIGNOLA (MO) – VIALE VITTORIO VENETO N. 1075
TEL. 059/711.27.32 – CELL. 338/2396787 – mail: [email protected]
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ELENCO DEI SERVIZI

Consulenza immobiliare:
Valutazioni gratuite di immobili e assistenza per la compravendita
Gestione completa dei contratti di locazione provvedendo
alla redazione, registrazione presso gli Uffici Competenti,
aggiornamento ISTAT del canone di locazione, rinnovo e risoluzione.
Consulenze tecniche sugli immobili:
Consulenza tecnico-urbanistica per immobili residenziali.
commerciali e produttivi
• Redazione pratiche edilizie (CIL. SCI.A DIA , ecc)
• Redazione pratiche catastali (visure, ricerca planimetrie,
variazioni catastali. ecc.)
• Redazione Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
• Consulenza tecnico-normativa in tema di accessibilità
disabili
• Redazione pratiche per dèhors ed insegne pubblicitarie
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Consulenze Legali
l nostri avvocati offrono assistenza in tutti i campi del diritto
immobiliare e delle costruzioni. In particolare nelle controversie
condominiali, nelle pratiche aventi ad oggetto il risarcimento
dei danni agli immobili e alle loro pertinenze, in tutte le
vertenze di locazione e sfratto,in quelle riguardanti la compravendita
degli immobili, l'usufrutto e l'abitazione. le successioni,
gli appalti, nonché la redazione di contratti e/o scritture private e,
in generale, ogni controversia tra proprietari ed inquilini.

Consulenze fiscali in genere.

Referente: geom. Pietro Dimagli – 338/2396787.

Difendiamo la proprietà immobiliare rappresentando tutti i proprietari di casa nelle sedi istituzionali e fornendo assistenza e servizi agli associati

13/02/2017

dal sito www.confedilizia.it

Importanti chiarimenti sulla cedolare secca
Confermata l’interpretazione di Confedilizia sull’applicabilità dell’aliquota del 10% ai contratti transitori
La cedolare secca sugli affitti con aliquota ridotta (10 per cento fino alla fine del 2017) si applica – oltre che ai contratti di locazione agevolati (3 anni più 2) e ai contratti per studenti universitari – anche ai contratti transitori di cui alla legge n. 431 del 1998, se stipulati nei Comuni nei quali i canoni sono definiti dalle parti all’interno di fasce di oscillazione fissate negli Accordi territoriali (aree metropolitane di Roma, Milano, Venezia, Genova, Bologna, Firenze, Napoli, Torino, Bari, Palermo, Catania; Comuni confinanti con tali aree; altri Comuni capoluogo di provincia). Lo ha affermato l’Agenzia delle entrate nella risposta ad un quesito formulato nell’ambito dell’iniziativa del Sole 24Ore Telefisco 2017. È così confermata l’interpretazione della normativa che Confedilizia ha fornito fin dall’introduzione, nel 2011, della cedolare per gli affitti abitativi, proprio con le motivazioni ora portate dall’Agenzia.
Nella stessa occasione, l’Agenzia delle entrate ha fornito un altro importante chiarimento in materia di cedolare secca. Come noto, con un provvedimento approvato alla fine del 2016 si è stabilito che la mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione “non comporta la revoca dell’opzione esercitata in sede di registrazione del contratto di locazione qualora il contribuente abbia mantenuto un comportamento coerente con la volontà di optare per il regime della cedolare secca, effettuando i relativi versamenti e dichiarando i redditi da cedolare secca nel relativo quadro della dichiarazione dei redditi”. Ora l’Agenzia chiarisce che tale disposizione si applica in relazione alle comunicazioni di proroga del contratto che andavano presentate prima del 3 dicembre 2016, data di entrata in vigore della nuova norma.

Roma, 6 febbraio 2017
UFFICIO STAMPA

10/02/2017

Importanti novità nell'ambito della compravendita immobiliare.
E’ stato siglato un protocollo d’intesa promosso dal Consiglio Notarile del distretto di Modena , e il Collegio Provinciale dei Geometri e Geometri Laureati di Modena, con l'adesione dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Modena che prevede la diffusione nei trasferimenti immobiliari di una perizia tecnica redatta dal tecnico abilitato, nella quale risulti la conformità catastale allo stato di fatto e l’esame edilizio e urbanistico.
Oggi il notaio è in grado di assicurare un trasferimento assolutamente sicuro sotto il profilo della commerciabilità dei beni immobili. Con l'intervento di tecnico abilitato sarà garantita altrettanta sicurezza anche sotto il profilo della regolarità edilizia e catastale.

Per informazioni più dettagliate rivolgersi in ufficio o al n.ro 338/2396787.