GAIA IMMOBILIARE

GAIA IMMOBILIARE Dal 2008 seguiamo i clienti con impegno e professionalità. Dal 2022 Punto Partner Solo Affitti . L’agenzia GAIA IMMOBILIARE nasce nel 2008 a Vigonovo.

L’agenzia viene aperta con l’obiettivo di offrire ai propri clienti un servizio unico, chiaro e trasparente, che difficilmente si può trovare. La titolare Silvia Polato (regolarmente iscritta al Ruolo Agenti d’Affari in mediazione della provincia di Venezia al nr. 1895), dopo anni di esperienza del settore immobiliare è convinta che non ci sia nulla di più importante di un cliente appagato e per q

uesto insieme al suo STAFF ogni giorno si impegna per soddisfare le richieste che arrivano alla Gaia Immobiliare assistendo i clienti in tutte le fasi della compravendita e anche successivamente. Entrando in Gaia Immobiliare troverete cordialità, simpatia, professionalità, discrezione e disponibilità. L’ agenzia si avvale inoltre di preziosissime collaborazioni con professionisti nel settore dell’intermediazione creditizia (per mutui e finanziamenti). Vi offririamo consulenze a 360° per l'acquisto e la vendita della vostra casa avvalendoci della nostra rete di collaborazioni: notaio, geometra, arichitetti e interior designer. La Gaia Immobiliare è associata a F.I.M.A.A. L’agenzia è molto attenta anche alla promozione del vostro immobile dando importanza alla composizione degli annunci e alla loro divulgazione utilizzando i più importanti media del settore.

‼️Ultimissima soluzione in quadrifamigliare di nuova costruzione in classe energetica A4 🤩L'appartamento ha ingresso ind...
12/06/2026

‼️Ultimissima soluzione in quadrifamigliare di nuova costruzione in classe energetica A4

🤩L'appartamento ha ingresso indipendente, giardino privato e terrazzo abitabile e si compone di:

🛋️ soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni
🛏️3 camere
🛁2 bagni
🧹ripostiglio
🪴 2 terrazza abitabili
🌱🌿 giardino privato

🛻🛻garage e posto auto coperto al piano terra

Per info e visite contattaci: GAIA IMMOBILIARE ☎️ 0499832488



IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, posto al piano primo in quadrifamigliare completo sia di terrazzo

29/05/2026

Avvisiamo tutti i nostri clienti che l'agenzia rimarrà chiusa lunedì 1 Giugno.

Ci rivediamo mercoledì 3 Giugno

Proponiamo la vendita di una casa di campagna ubicata a Lendinara, in provincia di Rovigo. L'abitazione è accogliente, a...
22/05/2026

Proponiamo la vendita di una casa di campagna ubicata a Lendinara, in provincia di Rovigo.

L'abitazione è accogliente, adatta ad ospitare più di un nucleo familiare, ma può diventare anche un bellissimo b&b.

Circondata da oltre 3000 mq di parco, ubicata in campagna , vicino al fiume Adige, questa soluzione è l'ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e vuole godersi la natura e i suoi suoni.

L'immobile è abitabile, ben mantenuto, tutte le stanze sono di ampie dimensioni, e si compone di: doppia cucina, salotti, 6 camere da letto e due bagni.

All'esterno si trova un garage di circa 50 mq

➡️ Per informazioni e fissare la tua visita😊, chiama o scrivi a:

GAIA IMMOBILIARE
📞 0499832488
📧 [email protected]



Nuova acquisizione a Lendinara in provincia di Rovigo🏡 Link⬇️
30/04/2026

Nuova acquisizione a Lendinara in provincia di Rovigo🏡



Link⬇️

30/04/2026

𝐒𝐨𝐥𝐝𝐢 & 𝐂𝐚𝐬𝐞 #2

𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐬𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐞: 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨 𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞
Quando l’affare è davvero concluso?
Talvolta capita di inserire 𝐜𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐬𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐞 nei contratti preliminari.
Le due più utilizzate sono:
- 𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐬𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐨𝐭𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐦𝐮𝐭𝐮𝐨
Il contratto diventa efficace solo se l’acquirente ottiene il finanziamento dalla banca.
- 𝐂𝐥𝐚𝐮𝐬𝐨𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐬𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐚𝐥𝐭𝐫𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞
L’acquisto è subordinato alla vendita di un altro immobile di proprietà dell’acquirente.

𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐢𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚 𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭𝐨?
👉 𝐈𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐞̀ 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐨 𝐦𝐚 𝐍𝐎𝐍 𝐞̀ 𝐚𝐧𝐜𝐨𝐫𝐚 𝐩𝐢𝐞𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐞
👉 Le parti sono vincolate, ma solo “in attesa” dell’evento (mutuo, vendita, ecc.)
👉 Gli effetti (obbligo di comprare/vendere) scattano solo se la condizione si avvera

𝐋𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢 𝐬𝐢 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐫𝐢𝐭𝐢𝐫𝐚𝐫𝐞?
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐬𝐢 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐡𝐢
✔️Le parti non possono liberamente ritirarsi come se nulla fosse
✔️Devono comportarsi secondo buona fede e collaborare al verificarsi della condizione

𝐒𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐍𝐎𝐍 𝐬𝐢 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚
✔️ ️Il contratto 𝐧𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐭𝐭𝐢
✔️Le parti sono 𝐥𝐢𝐛𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐥𝐢
✔️ Eventuali somme versate (es. caparra) 𝐯𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐢𝐭𝐞

𝐒𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐬𝐢 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚
✔️Il contratto diventa 𝐩𝐢𝐞𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐞
✔️Le parti 𝐧𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐭𝐢𝐫𝐚𝐫𝐬𝐢 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐞𝐭𝐫𝐨
✔️ In caso contrario inadempimento con possibilità di richiesta di esecuzione o risarcimento del danno

𝐏𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐞̀ 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐬𝐞𝐫𝐢𝐫𝐞:
▪️termini precisi (entro quando)
▪️condizioni verificabili (es. mutuo deliberato)
▪️eventuali obblighi di comportamento

Occorre essere precisi perché una clausola scritta male può creare contenziosi o bloccare la vendita per mesi.

È stata una vera e propria sfida, ma anche questa casa ha trovato chi le darà nuova vita☺️
30/04/2026

È stata una vera e propria sfida, ma anche questa casa ha trovato chi le darà nuova vita☺️

Indirizzo

Via L. DA VINCI 15
Vigonovo
30030

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:00

Telefono

+390499832488

Sito Web

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