La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari

22/07/2026

🔺11.000 mq disponibili da subito in locazione 🔻

📍 Novi Ligure AL
Per migliori informazioni consulta il nostro sito.

www.lapievesrl.com

La Pieve s.r.l. è un’agenzia immobiliare che opera in Piemonte, Lombardia e Liguria.
Si occupa di operazioni di compravendita di immobili residenziali, di edifici industriali e di attività commerciali.

13/07/2026

Data Center in Lombardia: ecco la nuova legge regionale che cambia le regole del gioco
La Regione Lombardia ha fatto un passo decisivo verso il futuro digitale, approvando la legge regionale n. 11 del 3 giugno 2026. Si tratta della prima disciplina organica in Italia che regola la realizzazione, l'ampliamento e il monitoraggio dei Data Center sul territorio.
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La nuova norma si aggancia al recente "Decreto Bollette" nazionale, puntando a semplificare la burocrazia attraverso un procedimento autorizzatorio unico.
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Ma cosa cambia nel concreto per il territorio, le imprese e la pianificazione urbanistica? Ecco i punti chiave.
🟢 Sostenibilità e Aree Dismesse: dove conviene investire?
Il legislatore lombardo vuole evitare il consumo di suolo verde. Per questo motivo, la legge privilegia e premia l'insediamento di Data Center in aree di rigenerazione urbana e territoriale.

Siti dismessi (incluse cave e miniere non più attive), zone contaminate, degradate o sottoutilizzate.

I vincoli green: Gli impianti dovranno utilizzare fonti a impatto carbonico neutrale, riciclare il calore per il teleriscaldamento e bandire i prelievi di acqua potabile o irrigua per il raffreddamento, preferendo il riciclo delle acque grigie.

🏆 Incentivi e Misure Premiali
Chi sceglie di investire recuperando le aree dismesse indicate dalla legge potrà accedere a importanti vantaggi cumulabili:

Semplificazione e riduzione dei tempi burocratici.

Accesso prioritario a finanziamenti regionali.

Sconti economici: Riduzione del contributo sul costo di costruzione dal 10% al 30% (a discrezione dei Comuni) e un taglio fino al 75% della superficie da destinare a parcheggi pertinenziali.

🛑 Stop ai Data Center su suolo agricolo
Se da un lato si premia il recupero, dall'altro si punisce severamente chi consuma suolo agricolo (anche se di fatto utilizzato come tale ma con diversa vocazione urbanistica). In questo caso, il contributo di costruzione subisce una vera e propria stangata: viene raddoppiato (+100%), e addirittura triplicato (+200%) se l'area si trova all'interno di parchi o riserve regionali.

⚡ Potenza e impatto sul territorio
Le regole cambiano anche in base alla potenza di connessione della struttura:
Fino a 5 MW: Sono compatibili con le destinazioni urbanistiche terziaria e direzionale.
Superiore a 5 MW: Assumono destinazione urbanistica strettamente produttiva.

Oltre i 10 MW e i 50 MW: Scattano verifiche di rilevanza sovracomunale o regionale, con la necessità di stringere accordi territoriali e misure di compensazione ambientale.

08/07/2026

🚛Annunciamo la conclusione della vendita di un complesso industriale di 3.000 mq situato a Retorbido.
L'immobile è stato acquisito dalla società Nelden, realtà consolidata sul nostro territorio che opera nel settore della commercializzazione di macchine utensili. Una transazione strategica che conferma il dinamismo del comparto industriale locale e la nostra capacità di mettere in contatto realtà imprenditoriali d'eccellenza.
Grazie a tutti gli attori coinvolti per la fiducia accordataci in questo percorso.

📍 La Pieve S.r.l. – Specialisti nella vendita e locazione di immobili commerciali e industriali.
🌐 [www.lapievesrl.com]

06/07/2026

🏡✨ VENDUTA! Quando la storia incontra il cliente giusto (e supera i confini).
Ci sono proprietà che non si vendono semplicemente: si affidano a chi saprà scriverne il capitolo successivo. Questa splendida villa storica a Borghetto Barbero, con oltre 200 anni di segreti, fascino e natura incontaminata, era una di quelle sfide complesse, affascinanti, che richiedono qualcosa in più del solito lavoro immobiliare. 🌲🏯
Tutto è iniziato quasi per caso a marzo, durante un incontro con un cliente tedesco rimasto letteralmente stregato dalle atmosfere uniche della nostra terra, dalla privacy della proprietà e da quella magnifica torretta che domina la vallata. 🇩🇪✈️
Non è stata una trattativa semplice, potete immaginarlo, ma la determinazione, la giusta strategia internazionale e la cura dei dettagli ci hanno portato a questo splendido traguardo: un'altra dimora storica che torna a vivere! 🍾🔑
Un caloroso augurio ai nuovi proprietari e un ringraziamento speciale a chi si affida alla nostra esperienza per valorizzare immobili unici nel loro genere.
🎯 Hai una proprietà storica, un rustico o una soluzione particolare da vendere? Scopri come possiamo valorizzarla sul mercato italiano ed estero. Contattaci!

04/07/2026

🚛 Finalizzazione nell’affitto di un piazzale da 6.000 mq per la società logistica CAA nel parco logistico di Lacchiarella MI.
Una ricerca difficile durata mesi ma che con determinazione abbiamo concluso, soddisfacendo l’esigenza urgente del cliente.

03/07/2026

Un’altra importante operazione immobiliare si è conclusa con successo a Voghera! Abbiamo gestito la vendita di questa proprietà immobiliare composta da una casa indipendente e due capannoni di pertinenza .
Facciamo le nostre più sincere congratulazioni all'acquirente, la Carrozzeria Zara, che ha scelto questa struttura strategica per espandere e consolidare la propria attività. 🚗✨
Un ringraziamento speciale a tutte le parti coinvolte per la fiducia riposta nella nostra agenzia. Se anche tu stai cercando lo spazio perfetto per la tua casa o per il tuo business, affidati a noi!

05/05/2026

‼️Prestigiosa Tenuta Agricola e Maneggio 🐴

Immersa nella quiete rigenerante, proponiamo in vendita una splendida azienda agricola di circa 5 ettari. La proprietà si estende su un dolce territorio collinare dove la natura è la vera protagonista: non è raro scorgere lepri, caprioli, scoiattoli e faggiani che corrono liberi nei campi, offrendo uno spettacolo bucolico di rara bellezza, lontano dal frastuono cittadino.

Prestigiosa Tenuta Agricola e Maneggio Immersa nella quiete rigenerante, proponiamo in vendita una splendida azienda agricola di circa 5 ettari. La proprietà si estende su un dolce territorio collinare dove la natura è la vera protagonista: non è raro scorgere lepri, caprioli, scoiattoli e faggia...

02/04/2026

🔺Proponiamo in vendita/locazione un sito industriale d'eccellenza, sviluppato su un lotto di 22.372 m² con un importante potenziale di espansione (Indice 0.6). La struttura, progettata per la prefabbricazione pesante, si distingue per dotazioni tecniche di alto livello:

Il Fabbricato: Una superficie coperta di 3.218 m² divisa in due campate specializzate:

Main Hub (105x21 m, h 11 m): Attrezzata con carroponte da 25 ton (dotato di argano per tiro perpendicolare) e ausiliario da 3.2 ton.

Secondary Hub (105x9 m, h 6.5 m): Servita da due carriponte da 3.2 ton ciascuno.

Impiantistica d'avanguardia: Sistema di riscaldamento a pavimento per la prestagionatura dei manufatti, alimentato da caldaie a condensazione ATAG. Cabina di media tensione con potenza contrattuale di 250 kW.

Logistica e Pertinenze: Il piazzale è interamente pavimentato e completo di vasca per il trattamento acque. In dotazione una pesa a ponte da 80 ton. Completano la proprietà una palazzina uffici di 264 m² su due livelli e una tettoia adiacente di 157 m².

Stato dell'immobile: Copertura in alluminio priva di amianto. Eccellente rapporto tra superficie coperta e area residua edificabile.🔻

19/03/2026

✨ APPENA ARRIVATI! Scopri le novità del momento. ✨

Il mercato non si ferma mai e nemmeno noi! Ecco le nuove proposte dedicate al mondo della produzione e della logistica. 🚛📦

Il nostro database clienti è in forte espansione e siamo sempre a caccia di nuovi spazi di qualità da proporre. Se hai un immobile industriale da valorizzare, siamo il partner che stai cercando!

Hai bisogno di ampliare la tua attività o cerchi una nuova sede?
👉 Scrivici subito! Analizzeremo insieme le tue esigenze per trovare lo spazio perfetto.

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09/02/2026

🔔Quando la visione diventa realtà: da Catania a Basaluzzo.
Si è concluso oggi ufficialmente, con la firma del rogito a Catania, il percorso che ha portato alla vendita di un importante compendio logistico a Basaluzzo (AL). Un’operazione di rilievo che vede protagonista la Sud Trasporti, realtà d'eccellenza che prosegue il suo piano di sviluppo.
Questo traguardo non è frutto del caso, ma di un intenso lavoro di ricerca e consulenza iniziato oltre un anno fa. Vedere un progetto così complesso concretizzarsi è la miglior conferma del valore della perseveranza e della strategia.
Un ringraziamento a tutte le parti coinvolte per la fiducia e la professionalità dimostrata fino all'ultimo passo.