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Il Carso è la nostra zona preferita! E questa casetta con giardino a Visogliano ha attirato davvero tanti possibili acqu...
17/06/2026

Il Carso è la nostra zona preferita! E questa casetta con giardino a Visogliano ha attirato davvero tanti possibili acquirenti, più di trenta famiglie in meno di 20 giorni... Tre famiglie ben interessate, venduta al prezzo che si desiderava a chi è stato il più veloce! Se vuoi ricavare il miglior prezzo dal tuo immobile e non rincorrere le chimere, chiamami subito al 348 584 6730

Questo piccolo appartamento in Via Ghirlandaio non è stato necessario nemmeno pubblicizzarlo! venduto in giornata ad un ...
17/06/2026

Questo piccolo appartamento in Via Ghirlandaio non è stato necessario nemmeno pubblicizzarlo! venduto in giornata ad un cliente che già conoscevo al prezzo richiesto, senza trattativa. Se anche tu vuoi un conoscere il valore reale del tuo immobile chiamami subito al 348 584 6730

Questo appartamento da ristrutturare in piccolo condominio di Viale d'Annunzio grazie alle foto migliorate dall'AI è and...
17/06/2026

Questo appartamento da ristrutturare in piccolo condominio di Viale d'Annunzio grazie alle foto migliorate dall'AI è andato letteralmente a ruba!!! Quattro proposte vere in meno di una settimana. Proprietario e acquirente più che soddisfatti. Se devi vendere chiamami subito per una valutazione.

22/04/2026

Appartamento primo ingresso in vendita, completamente rinnovato.

In palazzina oggetto di riqualificazione con intervento 110% su cappotto, serramenti esterni e tetto, proponiamo un appartamento di 50 mq catastali, ideale per chi desidera una soluzione pronta, efficiente e moderna.

L’immobile offre una zona giorno ampia e luminosa arredata su misura, camera matrimoniale, bagno finestrato completo con spazio lavatrice e piccola cantina.

Sono stati rifatti tutti gli impianti, sostituiti i serramenti, realizzato l’impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e installato un doppio split per la climatizzazione estiva e invernale, con gestione da remoto tramite Wi-Fi.

Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione disponibile, contattare in privato.
📞 +39 348 584 6730
📩 [email protected]


1 sett

La vendita comprende anche la cucina su misura con elettrodomestici.

Se stai pensando di vendere casa, c’è una cosa che per me conta più di tutto: vendertelo al miglior prezzo. Ed è proprio...
17/04/2026

Se stai pensando di vendere casa, c’è una cosa che per me conta più di tutto: vendertelo al miglior prezzo.

Ed è proprio per questo che lo seguo personalmente, con cura, passione e professionalità.

Non ho mai creduto in un modo di lavorare fatto di numeri, quantità e centinaia di immobili gestiti tutti allo stesso modo. Ho sempre scelto un approccio diverso: seguire solo ciò che posso conoscere davvero, approfondire e valorizzare nel modo più corretto.

Per vendere bene non basta pubblicare un annuncio.
Serve capire l’immobile, studiarlo, coglierne le caratteristiche, affrontarne eventuali criticità e presentarlo nel modo più adeguato al mercato.
È questo il lavoro che svolgo ogni giorno, con attenzione concreta e presenza diretta.

Seguo inoltre con assoluta discrezione anche immobili legati a situazioni ereditarie o tavolari complesse, ipoteche bancarie in sofferenza, ipoteche giudiziarie, offrendo un servizio pensato per risolvere problemi reali e alleggerire completamente il venditore da preoccupazioni e perdite di tempo.

Il mio obiettivo è farti vivere la vendita con tranquillità.
Tu continui a occuparti della tua vita, della tua famiglia, del tuo lavoro.
Io mi occupo del resto, fino al momento in cui incontrerai l’acquirente per firmare il rogito e incassare.

Se vuoi ricevere una valutazione professionale del tuo immobile, compila il modulo di contatto con i tuoi dati: ti ricontatterò il prima possibile.
📞 +39 348 584 6730
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Nel centro storico di Opicina, in una zona super tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un’antica casa in pietra...
15/04/2026

Nel centro storico di Opicina, in una zona super tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un’antica casa in pietra di circa 200 mq, una proprietà dal fascino autentico che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una ristrutturazione completa e dare forma a una casa davvero unica.

L’immobile conserva dettagli di grande carattere, come il portale in pietra, il tipico ballatoio con mensole in pietra e il tradizionale “ognjišče”, elemento simbolico della cultura e dell’architettura carsica. Oggi la casa necessita di un intervento integrale, con rifacimento del tetto e dei solai, consolidamento delle murature e realizzazione di tutti gli impianti, ma proprio questa condizione offre la possibilità di progettare ogni ambiente in modo personalizzato.

A lavori ultimati, gli ampi spazi permetteranno di ricavare una grande cucina con il tipico focolare, un accogliente soggiorno con uscita sulla corte privata, tre o quattro stanze e due bagni, creando una casa ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto autentico e ricco di atmosfera.

Lo spazio esterno di proprietà esclusiva potrà diventare una splendida corte carsica, perfetta per condividere momenti di tranquillità e convivialità.
Una proposta pensata per chi cerca non semplicemente un immobile, ma un progetto di vita, capace di valorizzare la storia, la pietra e l’identità più vera del territorio carsico 🏡

Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione disponibile, contattare in privato.
📞 +39 348 584 6730
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27/03/2026

Nel centro di Aurisina proponiamo una casa che colpisce subito per luminosità, ampiezza e indipendenza. Si tratta di un appartamento disposto su due livelli, con accesso indipendente e area esterna di proprietà esclusiva, perfetta da vivere ogni giorno con praticità e libertà.

Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione curata. La zona giorno è ariosa e luminosa, la camera matrimoniale è comoda e riservata, mentre al piano superiore la splendida mansarda con travi a vista aggiunge carattere e spazio, offrendo una soluzione versatile e davvero interessante.

Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza spese condominiali, nel cuore di Aurisina.

Per informazioni:
📞 +39 348 584 6730
📩 [email protected]

Aurisina centro | Appartamento indipendente su due livelli con area esterna di proprietàNel cuore di Aurisina, al primo ...
19/03/2026

Aurisina centro | Appartamento indipendente su due livelli con area esterna di proprietà

Nel cuore di Aurisina, al primo e secondo piano di un edificio bifamiliare in ottime condizioni manutentive, proponiamo in vendita un ampio appartamento termoautonomo di 132 mq catastali, con accesso indipendente e area esterna esclusiva di circa 80 mq, ideale come posteggio o come piacevole spazio ricreativo.

L’immobile, completamente rinnovato nel 2010, si sviluppa su due livelli:

Al primo piano troviamo:
• ingresso con ripostiglio adiacente
• bagno completo finestrato
• luminosa zona giorno con doppia esposizione
• terrazzino
• cucina a vista Veneta Cucine
• camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio

Al secondo piano, collegato da una scala a chiocciola, si apre uno splendido ambiente mansardato con travi a vista, molto luminoso, perfetto come grande stanza per ragazzi o come ulteriore zona notte. Completano il piano due ampi ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi.

Tra i punti di forza:
✔ finiture di buonissimo livello e ben mantenute
✔ impianti elettrico, termoidraulico e gas certificati
✔ caldaia a condensazione nuova installata nel 2025
✔ possibilità di acquisto completamente arredato
✔ nessuna spesa condominiale

Tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica è già stata verificata da tecnico qualificato ed è disponibile su appuntamento presso i nostri uffici di Opicina o Aurisina.

Per informazioni o per fissare un appuntamento:
Cel. +39 348 584 6730
[email protected]

Tuttti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale o precontrattuale. Per una corretta percezione degli spazi si invita a visionare le planimetrie catastali pubblicate nell’annuncio all'interno del sito.

11/03/2026

Quando si vende o si acquista un immobile, la documentazione fa davvero la differenza.
Tra i documenti più importanti ci sono la documentazione catastale e l’APE (Attestato di Prestazione Energetica).

La documentazione catastale serve a identificare correttamente l’immobile e a verificarne la conformità, mentre l’APE certifica la classe energetica dell’abitazione, un elemento sempre più importante per chi compra o affitta.

Avere tutto in regola significa:
✔ velocizzare la trattativa
✔ evitare imprevisti
✔ trasmettere maggiore affidabilità a chi è interessato all’immobile

Affidarsi a professionisti del settore vuol dire gestire ogni fase con più serenità, dalla raccolta dei documenti fino alla conclusione della compravendita.

📩 Contattaci per una consulenza: ti aiutiamo a valorizzare il tuo immobile partendo proprio dalla documentazione corretta.

Nel centro di Santa Croce proponiamo un tipico rustico completamente in pietra, interamente da ristrutturare 🏡 Al termin...
03/03/2026

Nel centro di Santa Croce proponiamo un tipico rustico completamente in pietra, interamente da ristrutturare 🏡

Al termine dei lavori sarà possibile realizzare un’abitazione su tre livelli da oltre 45 mq ciascuno, con: ampia zona giorno al piano terra e uscita sul cortile di proprietà esclusiva, tre o quattro camere ai piani superiori.

Per posizione e tipologia, l’immobile si presta alla realizzazione di una casa da destinare agli affitti turistici.

Un progetto di valorizzazione con interessanti prospettive di rendimento.

Nel centro di Santa Croce proponiamo un tipico rustico completamente in pietra, interamente da ristrutturare.

Al termine dei lavori sarà possibile realizzare un’abitazione su tre livelli da oltre 45 mq ciascuno, con: ampia zona giorno al piano terra e uscita sul cortile di proprietà esclusiva; tre o quattro camere ai piani superiori.

Per posizione e tipologia, l’immobile si presta alla realizzazione di una casa da destinare agli affitti turistici.

Un progetto di valorizzazione con interessanti prospettive di rendimento.

📩 Contattaci per ulteriori dettagli.

Indirizzo

Via Di Prosecco 1/A
Villa Opicina
34151

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