Fabio Olivieri Media-Re Immobiliare

Fabio Olivieri Media-Re Immobiliare Solo residenziale. Solo vendite. Un professionista.

​3️⃣ Il mio protocollo scientifico: la vendita non è un esperimento.

Agente Immobiliare a Viterbo dal 1997 🏠
Perito Esperto della Camera di Commercio
Specialista residenziale
✨ Valorizzazione Immobiliare
📸 Foto Professionali+Home Staging
🔑 Strategia Open House
Valuta QUI👇 la tua casa 🏡
https://h7.cl/1gTak Solo Viterbo.
​Molti mi chiedono perché, dopo quasi 30 anni di esperienza, io abbia scelto di focalizzarmi esclusivamente sulla vendita di abitazioni a Viterbo. La risposta è semplice: per offrire l’eccellenza devi essere uno specialista, non un tuttofare.

​❌ Non mi occupo di affitti
❌ Non mi occupo di commerciale
❌ Non mi occupo di terreni/capannoni

🎯 Mi occupo solo di vendita di abitazioni a Viterbo

​Perché il mio metodo è una garanzia?

​1️⃣ Non lavoro da solo: ho un team storico, sono a capo di una squadra di professionisti che collabora con me da oltre 10 anni. Un gruppo che conosce ogni segreto del mercato locale e lavora in sincronia per un unico obiettivo: vendere casa.

​2️⃣ Formazione d'elite: negli anni ho scelto di non fermarmi mai. Ho acquisito specializzazioni avanzate in negoziazione, comunicazione strategica, public speaking oltre a fare continuamente sedute di coaching per essere il più performante possibile. Questo significa che ingaggiandomi avrai al tuo fianco un esperto capace di gestire ogni obiezione e valorizzare ogni dettaglio della casa. Utilizzo un sistema collaudato che unisce Fotografia Professionale & Open House.

​Il mio motto è ​"Senza il nostro protocollo l’Open House è solo un via vai di gente sconosciuta e disorganizzata."

​Il mio metodo trasforma le visite in offerte reali, filtrando i curiosi e attirando solo acquirenti pronti all'acquisto.
​Se cerchi l'autorità di un Perito Esperto della Camera di Commercio di Viterbo e la forza di un team che da oltre un decennio domina il mercato residenziale a Viterbo, allora chiamami.
​👇
3356131838
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Leggendo gli ultimi dati ufficiali del sondaggio congiunturale di Banca d'Italia emerge una lieve frenata su prezzi e co...
15/08/2026

Leggendo gli ultimi dati ufficiali del sondaggio congiunturale di Banca d'Italia emerge una lieve frenata su prezzi e compravendite.
Con l'offerta di case in calo, chi posiziona l'immobile al giusto valore chiude la vendita in circa 5 mesi e con margini di trattativa minimi.
La trattabilità media è del 9,9% (fonte: Repubblica. It)

Se vuoi però vendere mediamente in 32 giorni, ridurre lo sconto al 4,46% serve la giusta strategia che si chiama OPEN HOUSE.
Vai su www.venderecasaviterbo.it

Il caldo modifica il valore degli immobili? Certo, ma non è affatto una novità 😉Un recente articolo della RSI evidenzia ...
05/07/2026

Il caldo modifica il valore degli immobili? Certo, ma non è affatto una novità 😉

Un recente articolo della RSI evidenzia come le ondate di calore e il cambiamento climatico stiano iniziando a influenzare i prezzi delle case.

La spiegazione è molto più semplice e si riconduce a un concetto di cui vi parlo ormai da mesi: l'efficienza energetica.

Le case meno efficienti rischiano una svalutazione più rapida perché richiedono costi di gestione insostenibili.

Che piaccia o meno, questa è la verità ed è la direzione tracciata dalla direttiva green 🇪🇺 secondo la quale i Paesi europei dovranno ridurre drasticamente i consumi delle case già dal 2030, per arrivare a un mercato a emissioni zero entro il 2050

10/06/2026

Ancora un altro appuntamento!

E' questo che hai pensato quando ti ha squillato il telefono☎️?

Quello di cui hai bisogno per vendere casa non sono tanti appuntamenti ma un grande OPEN HOUSE con tanti acquirenti interessati a comprare!

Scrivimi ora per saperne di più!!!
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Girovagando sul web mi sono imbattuto nella pubblicità di questo nuovo sito, Trattabile .com 😒Promettono di salvarti dai...
02/06/2026

Girovagando sul web mi sono imbattuto nella pubblicità di questo nuovo sito, Trattabile .com 😒

Promettono di salvarti dai "portali tradizionali", dalle telefonate dei curiosi, dalle trattative lunghe e dalla pressione delle agenzie.

Praticamente se non riesci a vendere casa ti iscrivi su questo sito alla ricerca di chi, non avendo nulla da fare, gioca a fare offerte tra l'altro non vincolanti.

Peccato che stai vendendo una casa, non un vecchio maglione su Vinted! 🧼❌

Niente di meglio comunque per svendere casa.

Se vuoi invece ricevere più offerte e poter scegliere la più adatta alle tue esigenze, vai su www.venderecasaviterbo.it e guarda con i tuoi occhi cosa puoi fare con l'Open House.

🏠 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄: 𝐂𝐎𝐌𝐄 𝐒𝐓𝐀 𝐀𝐍𝐃𝐀𝐍𝐃𝐎 𝐃𝐀𝐕𝐕𝐄𝐑𝐎❓️L'ultimo rapporto immobiliare OMI (pubblicato proprio in questi giorni)...
31/05/2026

🏠 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄: 𝐂𝐎𝐌𝐄 𝐒𝐓𝐀 𝐀𝐍𝐃𝐀𝐍𝐃𝐎 𝐃𝐀𝐕𝐕𝐄𝐑𝐎❓️

L'ultimo rapporto immobiliare OMI (pubblicato proprio in questi giorni) traccia un quadro chiarissimo a livello nazionale 👇

🎯 Il 2025 si è chiuso con quasi 767 mila case compravendute, +6,4% rispetto al 2024

🎯 I prezzi hanno subito un aumento del 4% rispetto all'anno precedente

🎯 La superficie media acquistata è di 107 mq anche se oltre il 31% degli italiani si orienta su bilo e trilocali

🎯 Il valore medio di un'abitazione acquistata e' di 162.100 euro

🎯 Quasi la metà delle case (45,9%) si compra con l'aiuto della banca di durata media 25 anni e con una rata media di 650 euro/mens

​👥 𝐌𝐀 𝐂𝐇𝐈 𝐄' 𝐂𝐇𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐀 𝐄 𝐂𝐇𝐈 È 𝐂𝐇𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄?

C'è un evidente passaggio generazionale.
Oltre il 50% degli acquirenti ha tra i 31 e 50 anni mentre chi vende è over 60 che sta ridisegnando il proprio patrimonio immobiliare.

E tu, stai vendendo o acquistando casa???
Fai una valutazione direttamente sul mio programma di valutazione, ti bastano 3 minuti clicca qui👇
https://www.media-re.it/agenzia/Valuta-la-tua-Casa.html

13/05/2026

Colti sul fatto! 😄 Un momento di confronto con il nostro consulente creditizio. L'argomento? L'incidenza del mutuo nella buona riuscita di una compravendita

𝐂𝐇𝐄 𝐂𝐈 𝐕𝐔𝐎𝐋𝐄 𝐀 𝐅𝐀𝐑𝐄 𝐔𝐍 𝐏𝐎𝐒𝐓 𝐒𝐔 𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊 🤔❓️Te lo sei chiesto anche tu immagino.A fare un post ci vogliono 30 secondi. A ...
05/05/2026

𝐂𝐇𝐄 𝐂𝐈 𝐕𝐔𝐎𝐋𝐄 𝐀 𝐅𝐀𝐑𝐄 𝐔𝐍 𝐏𝐎𝐒𝐓 𝐒𝐔 𝐅𝐀𝐂𝐄𝐁𝐎𝐎𝐊 🤔❓️

Te lo sei chiesto anche tu immagino.

A fare un post ci vogliono 30 secondi.

A vendere una casa usando Facebook ne servono molti di più.

Raggiungere oltre 𝟐.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 (come gli abitanti di Torino Palermo e Genova messi insieme) 𝐝𝐢 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐢𝐧 𝟐𝟖 𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐢 è frutto di studio e dedizione.

𝐌𝐀 𝐀𝐋𝐋𝐎𝐑𝐀 𝐈 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐋𝐈 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈 𝐍𝐎𝐍 𝐒𝐈 𝐔𝐒𝐀𝐍𝐎 𝐏𝐈Ù?

Le strategie si integrano fra loro, lavorano insieme per vendere casa.

Su Facebook intercettiamo anche la cosiddetta richiesta latente ovvero la richiesta di acquisto di chi è ancora inconsapevole di avere una necessità abitativa.

Sui portali ci rivolgiamo a chi invece è già cosciente di avere una esigenza immobiliare.

𝐄 𝐭𝐮, 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐬𝐭𝐚𝐢 𝐟𝐚𝐜𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚?

📞 3356131838

01/05/2026

Indirizzo

Piazza Della Rocca 17, Piano Terra
Viterbo
01100

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