Gian Paolo Pingitore - specialista nel vendere casa

Gian Paolo Pingitore - specialista nel vendere casa Vendere casa velocemente senza sbagliare
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01/09/2026

๐Ÿ”ฅ ๐ƒ๐ฎ๐ž ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐ญ๐ž ๐ฅ๐š๐ฆ๐ฉ๐จ ๐ง๐ž๐ฅ ๐œ๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐จ ๐๐ข ๐•๐ข๐ญ๐ž๐ซ๐›๐จ !

๐Ÿ’ฅ Traversa Corso Italia - 3 locali ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ฎ๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐Ÿ๐ŸŽ ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐ข

๐Ÿ’ฅ Via Sacchi - Bilocale ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ฎ๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐ฆ๐ž๐ง๐จ ๐๐ข ๐Ÿ ๐ฆ๐ž๐ฌ๐ž
Entrambi a prezzo pieno, alla cifra richiesta dal proprietario ๐ฌ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐š๐ซ๐ž ๐ง๐ฎ๐ฅ๐ฅ๐š

Fortuna? No

E' quello che succede quando ๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ž๐ ๐ข๐š ๐ž ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐ž๐ญ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฌ๐ข ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ง๐จ

Ti scrivo qui 3 punti fondamentali del nostro servizio che ๐ง๐จ๐ง ๐ฉ๐ฎ๐จ๐ข ๐ข๐ ๐ง๐จ๐ซ๐š๐ซ๐ž ๐ฌ๐ž ๐๐ž๐ฏ๐ข ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ž๐ซ๐ž ๐œ๐š๐ฌ๐š

๐Ÿ”น Corretta valutazione di mercato, ๐œ๐ก๐ž ๐ง๐จ๐ง ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐š๐Ÿ๐Ÿ๐š๐ญ๐ญ๐จ ๐ฌ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ž๐ซ๐ž ๐จ ๐š๐›๐›๐š๐ฌ๐ฌ๐š๐ซ๐ž ๐ข๐ฅ ๐ฉ๐ซ๐ž๐ณ๐ณ๐จ

โ€ผ๏ธ Se vuoi vendere devi accettare che ci sono delle leggi di mercato assolute, ๐ฎ๐ง๐š ๐œ๐จ๐ซ๐ซ๐ž๐ญ๐ญ๐š ๐ฏ๐š๐ฅ๐ฎ๐ญ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ฌ๐ข๐ ๐ง๐ข๐Ÿ๐ข๐œ๐š ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ž๐ซ๐ž ๐š๐ฅ ๐ฆ๐š๐ฌ๐ฌ๐ข๐ฆ๐จ ๐ฉ๐ซ๐ž๐ณ๐ณ๐จ ๐๐ข ๐ฆ๐ž๐ซ๐œ๐š๐ญ๐จ ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ฌ๐ข๐›๐ข๐ฅ๐ž
โ€ข
L'alternativa?
Chiedere di piรน, far passare tempo, perdere soldi

๐Ÿ”น Servizio Fotografico professionale completo : ๐š ๐๐ข๐Ÿ๐Ÿ๐ž๐ซ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐๐ž๐ฅ๐ฅ๐š ๐œ๐จ๐ง๐œ๐จ๐ซ๐ซ๐ž๐ง๐ณ๐š ๐ฅ๐จ ๐Ÿ๐š๐œ๐œ๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐š ๐ง๐จ๐ฌ๐ญ๐ซ๐ž ๐ฌ๐ฉ๐ž๐ฌ๐ž ๐ฌ๐ฎ ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ž ๐ฅ๐ž ๐œ๐š๐ฌ๐ž ๐œ๐ก๐ž ๐œ๐ข ๐ฏ๐ž๐ง๐ ๐จ๐ง๐จ ๐š๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐๐š๐ญ๐ž

Non solo sulle mega ville o sugli attici

Devi vendere una casa da ristrutturare in un quartiere popolare?
โ€ขBene.
Valorizziamo anche quella

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๐€๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐๐š๐ญ๐ข ๐š ๐œ๐ก๐ข ๐žฬ€ ๐š๐›๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐š๐ญ๐จ ๐ž๐ ๐ก๐š ๐ฅ๐ž ๐œ๐จ๐ฆ๐ฉ๐ž๐ญ๐ž๐ง๐ณ๐ž ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฌ๐ฏ๐จ๐ฅ๐ ๐ž๐ซ๐ž ๐ฅ๐š ๐ฉ๐ซ๐จ๐Ÿ๐ž๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž

๐Ÿ‘‰ non ai ragazzi buttati per strada dai grandi gruppi immobiliari, pagati solo per strapparti una firma

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01/09/2026

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๐ŸŽ™๏ธ โ€ข Il nostro responsabile al microfono di Teresa Pierini, affronta un tema molto importante, e spesso sottovalutato

Nella cittร  dove รจ nato, cresciuto, e sta sviluppando la sua carriera, Viterbo

Controllare che le carte siano ok prima di mettere in vendita

Non farlo puรฒ costarti caro, soldi e tempo prezioso

๐Ÿ‘‰ Spesso le agenzie cercano di vincolare il cliente strappando una firma su un pezzo di carta, affrontando la vendita con:

"๐ˆ๐ง๐ญ๐š๐ง๐ญ๐จ ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐ฉ๐จ๐ข ๐ฏ๐ž๐๐ข๐š๐ฆ๐จ" ....
... ๐ข๐ง๐ญ๐š๐ง๐ญ๐จ ๐ข๐ง๐œ๐š๐ฌ๐ฌ๐ข๐š๐ฆ๐จ ๐ฉ๐จ๐ข ๐ฏ๐ž๐๐ข๐š๐ฆ๐จ....

E spesso le compravendite si bloccano per problemi che si potevano risolvere semplicemente con un'analisi preventiva

Leggi l'articolo qui sotto e scopri perchรฉ il nostro metodo รจ diverso e puรฒ aiutarti a vendere senza stress o intoppi

๐Ÿ‘‡๐Ÿ‘‡๐Ÿ‘‡

https://www.latuaetruria.it/news/19-in-citta/9105-a-viterbo-c-e-troppa-superficialita-matteo-balletti-spiega-perche-molte-compravendite-partono-con-il-piede-sbagliato

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01/09/2026

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Ecco a te una splendida soluzione panoramica (Vista Lago) con giardino intorno ed ampia area di parcheggio

Lascia che ti dica quali sono i suoi punti di forza e ๐ฉ๐ž๐ซ๐œ๐ก๐žฬ ๐๐จ๐ฏ๐ซ๐ž๐ฌ๐ญ๐ข ๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ญ๐š๐ซ๐ฅ๐š:

๐Ÿ”น ๐๐จ๐ฌ๐ข๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐๐จ๐ฆ๐ข๐ง๐š๐ง๐ญ๐ž ๐•๐ˆ๐’๐“๐€ ๐‹๐€๐†๐Ž

๐Ÿ”น Ampio portico con 2 posto auto coperti

๐Ÿ”น Piano terra circa 120 mq composto da un appartamento indipendente in buonissimo stato

๐Ÿ”น Giardino privato di circa 900 mq

๐Ÿ”น Piano primo e secondo circa 160 mq con materiali anni 80/90, completo di mansarda indipendente con aria condizionata e bagno

๐Ÿ”น La proprietร  รจ attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti.

Soluzione ideale per chi desidera mantenere due unitร  distinte, per una famiglia che necessita di spazi separati oppure per chi cerca un immobile con un interessante potenziale di investimento.

๐Ÿ‘‰ ๐„๐ฎ๐ซ๐จ ๐Ÿ๐Ÿ’๐Ÿ—.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ

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25/08/2026

๐€๐ ๐ž๐ง๐ญ๐ข ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ข ๐ข๐ง ๐ˆ๐ญ๐š๐ฅ๐ข๐š

๐Ÿ”น Anno 2014, crisi nera in Italia 398.000 compravendite:

๐Ÿ‘‰ " la collaborazioneh รจ il futuro" "noi siamo bravi perchรฉ collaboriamo con i colleghih"...."chi non collabora รจ cattivo!!"

๐Ÿ”น Anno 2026, in Italia previste circa 800.000 compravendite:

๐Ÿ‘‰ " Noi non collaboriamo con tutti eh..." "su questo immobile non collaboriamoh"......" Facciamo l'Open House e vendiamo al primo appuntamento!!"

A ridicoli.

๐Ÿ“๐‚๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐จ ๐ฌ๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐œ๐จ ๐๐ข ๐•๐ข๐ญ๐ž๐ซ๐›๐จ - ๐‹๐จ๐œ๐š๐ฅ๐ž ๐œ๐จ๐ง ๐›๐š๐ ๐ง๐จ ๐š๐๐š๐ญ๐ญ๐จ ๐š ๐ฎ๐ง ๐œ๐š๐ฆ๐›๐ข๐จ ๐๐ข ๐๐ž๐ฌ๐ญ๐ข๐ง๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐œ๐š๐ญ๐š๐ฌ๐ญ๐š๐ฅ๐ž ๐ข๐ง ๐š๐ฎ๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐ฆ๐ž๐ฌ๐ฌ๐š>>>>>>>>>>>>>>>...
25/08/2026

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โœ… Locale C/1 con bagno e possibilitร  di cambio destinazione d'uso in C/6 autorimessa

โœ… 32 mq utili + possibilitร  di soppalco

โœ… Grande ingresso con saracinesca 2,30 ร— 2,70 m

๐Ÿ”น La soluzione รจ ideale sia per chi desidera trasformare il locale in un garage privato a servizio della propria abitazione, sia per chi cerca uno spazio strategico da utilizzare come deposito o pertinenza nel cuore della cittร .

๐Ÿ‘‰ ๐„๐ฎ๐ซ๐จ ๐Ÿ๐Ÿ‘.๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ

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25/08/2026

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โœ… Palazzo recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione con Superbonus 110%

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โœ… Spazi generosi

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24/08/2026

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06/08/2026

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Ci sono attivitร  che richiedono anni per costruire una reputazione. Questa l'ha giร  fatto.
Nel cuore dello storico quartiere di Pianoscarano, proponiamo la cessione di una storica attivitร  di bar, presente sul territorio da oltre 20 anni, con un avviamento consolidato, una clientela fidelizzata e risultati economici dimostrabili.
L'attivitร  rappresenta un'opportunitร  di investimento concreta per chi desidera acquisire un'impresa giร  perfettamente funzionante, senza affrontare i rischi e i tempi di avvio di una nuova attivitร .

โœ… 95 mq

โœ… Licenza commerciale

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โœ… Utile medio di circa il 27%

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06/08/2026

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๐Ÿ”น 350 mq

๐Ÿ”น Divisa in 2 appartamenti

๐Ÿ”น Giardino esterno

๐Ÿ”น Portico e area di parcheggio

Le visite inizieranno a breve

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06/08/2026

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๐Ÿ“[Centro Storico - Via Sacchi]
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Si chiude alla grande la vendita di questo 3 locali dietro Corso Italia

Risultato raggiunto a prezzo quasi pieno in ๐š๐ฉ๐ฉ๐ž๐ง๐š ๐Ÿ๐ŸŽ ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐ข ๐๐ข ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ข๐ญ๐ž

Come nel 95% degli incarichi che ci vengono affidati, il nostro metodo risulta ancora vincente

โœ… Servizio fotografico professionale con valorizzazione degli interni

โœ… Massima visibilitร  su tutti i portali immobiliari e sui canali social principali

โœ… Scelta del prezzo corretta e competenze negoziali di alto livello per la gestione della trattativa

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Portando offerte ridicole a prezzi al di sotto dei valori di mercato

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