Bluagenzia

19/09/2026

𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄: 𝐍𝐄𝐋 PRIMO SEMESTRE 2026 𝐂𝐑𝐄𝐒𝐂𝐈𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐋 2,11%

Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, analizzati dal 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏, nel primo semestre 2026 si registra una crescita del 2,11% rispetto al 2026.

Tra i dati più significativi nel secondo trimestre 2026:

🔹 𝐌𝐮𝐭𝐮𝐢 𝐢𝐧 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚: il 46,6% degli acquisti effettuati da persone fisiche è finanziato con mutuo ipotecario, con un tasso medio intorno al 3,6%.
🔹 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐚𝐠𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚: quasi il 73% degli acquisti beneficia delle relative agevolazioni.
🔹 𝐅𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐫𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢: le compravendite di abitazioni nuove aumentano del 15,6% su base annua.
🔹 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞: +2,6% complessivo, con il terziario-commerciale a +4,7% e 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐳𝐢 𝐞 𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐚 +5,7%.

Per la 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏), i dati confermano un mercato che, dopo la crescita dei primi mesi dell’anno, 𝐦𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐞 𝐝𝐢𝐦𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚, sostenuta anche dal maggiore ricorso al credito.

𝐋𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏: https://www.fiaip.it/circolari-centro-studi/rapporto-agenzia-entrate-omi-mercato-immobiliare-italiano-compravendite-stabili-e-segnali-positivi-nel-primo-semestre-2026-211/

14/09/2026

Cerchi un appartamento per investimento o un bel mini per andarci a vivere?
A Thiene, in un contesto residenziale comodo ai servizi e con parcheggi privati e pubblici, proviamo una soluzione davvero da considerare:

✅️Miniappartamento al piano primo
✅️Due terrazzini panoramici
✅️Ampio garage al piano interrato
✅️Completamente arredato e climatizzato
🟢Subito disponibile ad € 105.000,00

Chiama Bluagenzia ☎️ 0445368303 per vederlo!

01/08/2026

18/07/2026

📈 Compravendite in lieve rallentamento, mercato stabile.

I dati raccontano un rallentamento dei volumi in alcune aree, ma è importante leggere il mercato nel suo complesso.

Oggi il mercato immobiliare resta stabile, sostenuto da una domanda presente e da valori che si mantengono equilibrati. In molti territori, più che una mancanza di acquirenti, si registra una carenza di immobili disponibili in vendita, elemento che incide naturalmente sul numero delle compravendite. Le analisi FIAIP evidenziano infatti un mercato in fase di consolidamento, con una domanda che continua a essere strutturalmente solida.

Ogni territorio ha dinamiche proprie, ma il ruolo dell’agente immobiliare resta fondamentale per interpretare correttamente i dati e accompagnare venditori e acquirenti nelle loro scelte.

🏡 Se il mercato sembra rallentare, spesso non è perché mancano i compratori, ma perché mancano le case da vendere.

🔦Leggi l' articolo di Cinzia Zuccon sul Giornale di Vicenza con l' intervista a Renato Guglielmi.

17/07/2026

🏠La vendita di una casa comporta spesso un percorso complesso che prevede le esigenze dell'acquirente e quelle del venditore.

Come nei casi in cui è previsto un finanziamento per l'acquisto dell'immobile.

In queste occasioni le visite all'immobile vengono temporaneamente sospese fino a che non si conclude il percorso con l'atto notarile.

Così è accaduto con questa villetta singola a Zugliano: abbiamo trovato immediatamente l'acquirente e aspettiamo soltanto i cosiddetti tempi tecnici.

👋E tu, hai una casa indipendente nell'alto Vicentino che vuoi vendere? Contattaci per parlarne con serenità!

☎️Bluagenzia 0445368303.

16/07/2026

🆕️MERCATO IMMOBILIARE: 🗣PROSPETTIVE DI STABILITÀ DELLE COMPRAVENDITE NELLA PROVINCIA DI VICENZA

Si é riunito il Comitato Tecnico Provinciale dell' OMI - Osservatorio Mercato Immobiliare dell' Agenzia delle Entrate con i rappresentanti di tutta la filiera immobiliare della provincia di Vicenza.
L'osservatorio OMI monitora periodicamente i volumi delle compravendite e locazioni immobiliari e l'andamento dei prezzi, estrapolati dalla base dati ufficiale dei rogiti e degli affitti .

📌Il dato di riferimento è stato il numero delle compravendite normalizzate in provincia di Vicenza nel 2025 che è stato pari a 10.708 immobili, con un incremento del 5,5% rispetto all'anno precedente.

✅️ il numero di vendite più consistente si è registrato a Vicenza città seguito dall'area di Bassano del Grappa e da quella dell'Alto Vicentino

✅️ i valori di compravendita medi sono stati tra i 1300 e i 1500 euro al metro quadro.

✅️Le zone della Città di Vicenza che hanno registrato i valori piu’ elevati sono state quelle di Monte Berico e del centro storico.
Le medie meno elevate sono quelle della microarea denominata Valsugana.

✅️ Casistiche particolari sono La contrazione dei valori ad Asiago e l'incremento dei valori a Valdagno

👉Per il 2026 i dati sono ancora provvisori e per Fiaip Vicenza , questo sarà un possibile scenario:

↔️Valori residenziali stazionari con leggeri incrementi del nuovo e leggere diminuzioni nell'usato meno recente o di grandi dimensioni
↘️Leggera flessione delle transazioni dovuta a:
mancanza di offerta di immobili economici/difficoltà di accesso al credito/ immobili nuovi troppo costosi/politica internazionale
↘️ Leggero decremento dei valori del nuovo dovuto alla fine dell'effetto superbonus e interventi PNRR
⬇️🔴Conferma emergenza locazioni abitative con prezzi ancora in leggera salita e difficoltà a trovare alloggi
⬇️↗️Commerciale in flessione; produttivo e logistico con qualche segnale di ripresa
⤴️In generale, una attenzione all’immobile come investimento
☀️Nuovi scenari: Interesse per l' Area Pedemontana sia in ambito residenziale che produttivo logistico/richieste per immobili degli anni 70/80 che richiedono lievi interventi di manutenzione/ rinnovato interesse per piccoli paesi ben serviti, a discapito dei centri maggiori più congestionati.

Guarda il servizio di Chiara Beato nel TG di Tvavicenza con il commento di Renato Guglielmi , delegato OMI per Fiaip Vicenza.👇👇👇👇

TvA Notizie: VICENZA. CASE, PREZZI ALLE STELLE: 500 MILA EURO PER UN TRICAMERE https://share.google/a8VrI75TqALUQInOj