Fair Value For Asset Valuation

16/04/2026

يوم العلم 🇯🇴 دام عزك يا وطني ... ودامت رايتك مرفوعة.

#الاردن

19/03/2026

نرفع أسمى آيات التهنئة إلى مقام حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم، وولي عهده الأمين سمو الأمير الحسين بن عبدالله الثاني، بمناسبة حلول عيد
الفطر السعيد. أعاده اللّٰه عليكم وعلى وطننا الغالي باليُمن والخير والبركات.
وكل عام وأنتم بألف خير 💚

15/03/2026

01/03/2026

هل يجب عليك شراء العقارات أثناء الحرب؟

- مع الأخذ في الاعتبار تجربة البلدان التي تعاني من الصراعات العسكرية، يمكن أن نستنتج أن الحفاظ على الأصول أثناء الأزمات مهمة صعبة: انخفاض قيمة العملة يلتهم المدخرات بسرعة، والبنوك غير موثوقة خلال فترة الأزمة الاقتصادية العميقة والأحكام العرفية، وشراء الأسهم من الشركات في البلاد أن الدخول في مرحلة الصراع أمر محفوف بالمخاطر، وفتح مشروعك الخاص في الظروف الحالية يتطلب شجاعة كبيرة. ولذلك فإن الاستثمار في العقارات خلال الحرب هو الخيار الأفضل لأولئك الذين لا يجرؤون على المخاطرة بأموالهم الخاصة ويبحثون عن فرصة لإنقاذ أصولهم المالية من التضخم.

- أيضًا، خلال الحرب، تنخفض أسعار المساكن بشكل كبير، لأن الناس على استعداد لبيع مبانيهم بأي سعر يمكنهم الحصول عليه إذا كانوا يخططون للسفر إلى الخارج. العامل الثاني الذي يساهم في انخفاض قيمة العقارات هو انخفاض الطلب.

- وبالنظر إلى الآفاق المستقبلية، فإن شراء العقارات خلال الحرب يمكن أن يحقق ربحا جيدا. ومع ذلك، فإن مثل هذا الاستثمار ينطوي أيضًا على مخاطر كبيرة، على وجه الخصوص، لا توجد ضمانات بشأن الزيادة المحتملة في قيمة العقارات. العامل الثاني هو احتمال تدمير العقارات. عادة، لا يغطي التأمين العمل العسكري (الحروب)، لذلك إذا أصبح المنزل غير صالح للسكن بعد القصف، فقد يكون من الصعب الحصول على أي تعويض.

مثال: تأثير الحرب في سوريا على سوق العقارات في البلاد؟

على الرغم من الوضع الأمني الصعب وعدم الاستقرار الاقتصادي، بدأ المغتربون السوريون في السنوات الأخيرة بشراء العقارات في المناطق التي يسيطر عليها النظام، سوق العقارات في البلاد مزدهر و الأراضي تحظى بشعبية خاصة. يقوم الناس بشراء الأراضي بالقرب من وسط مدينة حلب من أجل بناء "فلل" في المنطقة في المستقبل.

- ففي نهاية المطاف، وبالنظر إلى تجربة الحرب العالمية الثانية، فإن الأراضي تعتبر استثماراً أفضل بكثير مقارنة بالأبنية والشقق، لأنه يمكن مصادرة المباني أو تحويلها لغايات استخدام أخرى أو تخفيض قيمتها أو تدميرها، وقد تكون استعادتها أو التعويض عنها بعد انتهاء الأعمال العدائية مشكلة في أحسن الأحوال. ومن ناحية أخرى، كانت الأراضي موجودة دائمًا وستظل موجودة، حتى على الرغم من الأعمال العدائية الماضية.

#الأردن #عمان #مصانع #اراضي #املاك #مقدر #مجمعات #عقاري

09/02/2026

احصل على التقييم الأمثل لآلاتك ومعداتك مع خبرائنا

هل ترغب في معرفة القيمة الحقيقية لآلاتك، معداتك، أو خطوط الإنتاج؟

يقدّم فريقنا المتخصص في تقييم الأصول المنقولة خدمات مهنية دقيقة تشمل:

تقييم احترافي للآلات والمعدات الصناعية، خطوط الإنتاج، والموجودات الثابتة والمنقولة.

تقارير تقييم مفصلة تغطي الجوانب المالية، الفنية، والعمر الإنتاجي.

اعتماد منهجيات تقييم دولية مع سرعة إنجاز وموثوقية عالية.

لا تترك قراراتك للتقدير العشوائي — احصل على تقييم معتمد يساعدك في اتخاذ القرار الصحيح سواء للبيع، الشراء، التمويل، التقاضي، أو القوائم المالية.

أغراض وأسباب تقييم الآلات والمعدات والمنقولات

يُستخدم تقييم الأصول المنقولة للأغراض التالية، على سبيل المثال لا الحصر:

تحديد القيمة السوقية العادلة للبيع أو الشراء.

تقييم الآلات والمعدات ضمن الشركات، الشراكات، أو التركات.

تحديد قيمة الأصول لأغراض التمويل والقروض البنكية.

احتساب الاستهلاك والعمر الإنتاجي المتبقي.

تقييم الأصول لأغراض القوائم المالية والتقارير المحاسبية.

تحديد قيمة التأمين المناسبة على الآلات والمعدات.

تقدير الخسائر الناتجة عن الحريق أو الأعطال أو الكوارث.

تقييم الأصول في القضايا والنزاعات القضائية.

تحديد جدوى الاستمرار بالتشغيل أو الاستبدال والتحديث.

تقييم خطوط الإنتاج لأغراض إعادة الهيكلة أو التصفية.

تواصل معنا اليوم

المقدر المعتمد: المهندس أيهم طشلي
📞 للتواصل: 00962799234890
🔗 https://linktr.ee/fairvaluejo

🌐 https://www.fairvalue-jo.com



#تحكيم #مصانع #شركات
#الأردن #عمان

09/02/2026

أحصل على التقدير الأمثل لعقارك مع خبرائنا!
هل ترغب في معرفة القيمة الحقيقية لعقارك؟
فريقنا المتخصص في تخمين العقارات يقدم لك:
- تقييم دقيق لقيم العقارات السكنية والتجارية.
- تقرير مفصل يشمل كل التفاصيل المالية والفنية.
- خدمات سريعة وموثوقة لتلبية احتياجاتك العقارية.
لا تضيع وقتك في التوقعات، احصل على تقييم موثوق يساعدك في اتخاذ القرار الصحيح، سواء كنت تفكر في البيع، الشراء، أو الاستثمار.
أغراض و أسباب التقييم و التخمين العقاري :
- تحديد السعر الذى يطلبه البائع.
- مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء.
- تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة او حصة حصر إرث و إزالة الشيوع او مشاركة في شركة.
- تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة .
- تحديد قيمة تمويل قرض عقاري والتى عادة ما تكون نسبة من القيمة السوقية للعقار .
- تحديد إيجار العقارات كنسبة من قيمتها .
- تحديد قيمة إيجار المثل للعقارات.
- تحديد قيمة التأمين المطلوب على العقار .
- تحديد تكلفة عيوب انشاء عقار كجزء من عملية تقاضي او تعويض .
- تحديد خسائر الأملاك نتيجة حريق او عواصف او زلازل .
- تقييم الأملاك بغرض حساب الضرائب ، دائرة ضريبة الدخل والمبيعات.
- تحديد الضرائب العقارية عند بيع الأملاك .
- تقييم الأملاك في اثناء القضايا بين الأطراف المتعددة .
- تحديد قيمة توسعات مستقبلية .
- تحديد قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل .
- تحديد ما اذا كان الاستخدام الحالي للعقارات هو أفضل استخدام ام لا .
- تقييم العقار لتحديد القيمة العادلة له في القوائم المالية.
تواصل معنا اليوم!
- المقدر العقاري المهندس أيهم طشلي.
للتواصل: 00962799234890
https://linktr.ee/fairvaluejo
www.fairvalue-jo.com
#عقارات #الاردن #عمان #شقق #تحكيم #فنادق

04/02/2026

02/02/2026

ارتفاع الارباح الصافية لمجموعة البنك العربي لتصل الى 1.13 مليار دولار أمريكي بنهاية العام 2025 ومجلس الإدارة يوصي بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 40%

لمزيد من التفاصيل: https://bit.ly/3ZJI016

30/01/2026

‏‎المهندس ايهم طشلي مدير القيمة العادلة لتقييم الأصول
يهنئ صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم حفظه الله بمناسبة عيد ميلاده الميمون
وكل عام وقائد الوطن العزيز بألف خير
‎



- المقدر العقاري المهندس أيهم طشلي.
للتواصل: 00962799234890
https://linktr.ee/fairvaluejo
www.fairvalue-jo.com
مقييم_عقاري مثمن_عقاري القيمة_العادلة المهندس_ايهم_طشلي استشارات_عقارية البنك_المركزي وزارة_العدل عقارات مشاريع_عقارات الاردن عمان شقق تخمين_عقارات تقدير_عقارات دائرة_الاراضي_والمساحة_الاردنية خبير_محكمة تحكيم فنادق مجمعات_تجارية تخمين_عقاري تقدير_عقاري تثمين_عقاري مقدرين_عقاريين_سنة_2026 Property_Evaluation_Service bank amman real_estate_appraiser

30/01/2026

‏‎المهندس ايهم طشلي مدير القيمة العادلة لتقييم الأصول
يهنئ صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم حفظه الله بمناسبة عيد ميلاده الميمون
وكل عام وقائد الوطن العزيز بألف خير
‎



- المقدر العقاري المهندس أيهم طشلي.
للتواصل: 00962799234890
https://linktr.ee/fairvaluejo
www.fairvalue-jo.com
#عقارات #الاردن #عمان #شقق #تحكيم #فنادق