م. بشار مشربش للاستشارات و التقدير العقاري_Property valuation&Consultation

27/12/2025

مدينة عمرة هوية و استدامة..

رائع أن نرى توجهًا وطنيًا نحو إنشاء مدن جديدة تواكب المتطلبات الاقتصادية والديمغرافية في الأردن، غير أن الخطأ الأكبر...

07/11/2025

03/10/2025

خبراء في التقدير العقاري و الاستشارات الفنيه لعقاراتكم
أعرف قيمة العقار قبل أي عملية بيع اشراء
قييم العقار فنيا و اعرف ميزاته و سلبياته لتأخذ القرار السليم

12/09/2025

أيلول ٢٠٢٥ صورة للتاريخ كاريدور عبدون عمان الاردن، لننتظر و نرى الصورة في ٢٠٣٠!!

30/08/2025

كثر الحديث عن مشروع الطريق العلوي من صويلح إلى طريق المطار و لكثرة التساؤلات يتبادل للعقل وجود مقترحات بديله قد تبدوا...

24/08/2025

16/08/2025

🎯 غرائب التقييم العقاري: بين الواقع والخيال!

📌 هل صادفت يومًا موقفًا جعلك تشكك في واقعية عملية التقييم العقاري؟

التقييم العقاري من أكثر المجالات التي تجمع بين العلم والخبرة، ولكن أحيانًا تظهر مواقف تثير الاستغراب والدهشة. إليك بعض الأمثلة الطريفة والمثيرة:

👻 العقار المسكون بالأشباح!
أحد العملاء أصرّ أن يتم خصم قيمة العقار لأنه يعتقد أن المنزل "مسكون"!
ورغم أن التقييم يستند على عوامل مثل الموقع والحالة، إلا أن المعتقدات الشخصية أحيانًا تتسلل لتؤثر على قرارات الشراء والتقييم.

🌊 قريب من البحر… ولكن البحر اختفى!
في إحدى الحالات تم تقييم عقار بأنه "قريب من البحر"، لكن عند المعاينة تبين أن البحر بعيد عدة كيلومترات، وكان المالك يعتمد على صور قديمة أو خريطة غير محدّثة.

🪟 تقييم "عدد النوافذ" بدلًا من المساحة!
في موقف طريف، طلب أحد العملاء تسعير عقار بناءً على عدد النوافذ لأنه يؤمن أن "عدد النوافذ = رفاهية"!

☀️ الإطلالة على الشمس = ميزة فريدة
في إعلان عقار، تم تقديم "إطلالة على الشمس" كميزة خاصة، وكأنها شيء حصري لا يتوفر للجميع!

💡 المغزى:
التقييم العقاري علم وفن، ولكنه يتطلب دائمًا الواقعية والموضوعية. تذكر أن قيمة العقار تعتمد على معايير دقيقة مثل الموقع، الحالة العامة، السوق، والعوامل الاقتصادية، وليس الخرافات أو التصورات الشخصية.

16/08/2025

🚨 في العقار، غلطة وحدة بتكلفك عشرات الآلاف.
استشارة صغيرة اليوم… بتحمي استثمارك بكرا.
مين بيغامر !
كون مستثمر ذكي!

16/08/2025

المشتري الذكي!
واحد كان رح يشتري شقة بـ 200,000 دينار…
بعد التقدير العقاري اكتشفنا إن قيمتها السوقية ما بتتجاوز 170,000 دينار فقط.

الفرق = 30,000 دينار كان رح يروح هباءً! 🚫💸

هون بتبين أهمية الاستشارة:
مش رفاهية… هي حماية لجيبك واستثمارك.