14/05/2026
للبيع الغوري
🏗️ : مجمع تجاري + أرض على
طريق البحاث 🏗️
نعرض لكم اليوم لقطة استثمارية نادرة وحقيقية في منطقة حيوية وواعدة. هذا العقار ليس مجرد بناء، بل هو "فرصة للتطوير" تحقق أعلى العوائد، سواء بالترميم أو بالهدد لإعادة البناء.
📍 تفاصيل العقار من المالك مباشرة:
الموقع: طريق البحاث - شارع رئيسي (حيوية تجارية عالية).
المساحة الإجمالية: 1,500 م² (دونم ونصف).
الواجهة التجارية: 26 متر ممتدة على الشارع الرئيسي.
🏢 مكونات المبنى الحالي:
4 مخازن تجارية (أرضي): مشغولة حالياً (سوبر ماركت، مكتبة، محل معسل، ومخزن فارغ).
4 شقق سكنية: (شقة واحدة فارغة، و3 شقق مشغولة من المالك - لا توجد التزامات استئجارية للمالك).
✨ أهم نقاط القوة والفرص الاستثمارية:
✅ الفرصة التطويرية: العقار يصلح تماماً للهدد وبناء منتجع سياحي فخم، مجمع طبي، أو مشروع سكني تجاري متكامل يستغل المساحة الخلفية.
✅ الأرض الخلفية: يوجد دونم كامل تقريبا خلف العمارة يضم كرم زيتون وبيتين قديمين، وهي المساحة الأكبر للتطوير.
✅ البنية التحتية: شبكة الصرف الصحي واصلة للمنطقة وعلى بعد 100 متر فقط.
💰 السعر الفرصة واللقطة:
السعر حسب تخمين سابق: 750,000 دينار.
السعر المطلوب حالياً لسرعة البيع: 550,000 دينار فقط! (وفر 200 ألف دينار من القيمة التخمينية).
📞 للتواصل المباشر والاستفسار عن كافة التفاصيل والاتفاق مع
☎️ 0788050525 ابو زين
