07/09/2025
فلل سما جاردنز Sama Gardens Villas
تقدم لكم شركة الروسان اخوان للتطوير العقاري مشروع فلل شبه مستقله( بمساحات 400 متر مربع/ 4 طوابق لكل فيلا) مصاعد و مداخل و كراجات و خدمات منفصله تماما
# مواصفات الفلل:
تتألف كل فيلا من 4 طوابق (طابق تسوية/ طابق اول/ طابق ثاني/ طابق ثالث مع تراس)
• 4غرف نوم ثلاث منهم ماستر
• ثلاث مطابخ (مطبخ رئيسي, ساخنdirty kitchen , مطبخ الروف (corner kitchen
• اربع صالونات
• مستودعات عدد ثلاث
• غرفة خادمة
• 7 حمامات
• مصعد راكب لكل فيلا يخدم جميع الطوابق من طابق التسوية الى طابق الرووف .
• تكييف مركزي راكب ماركة GREE للطابق الارضي و مكيفاتsplit لباقي غرف الفيلا.
• سخان شمسي مع سخان كهربائي لكل فيلا لتزويد المياه الساخنة على مدار العام.
• تأسيس غاز مركزي منفصل لكل فيلا.
• تأسيس تدفئه مركزيه روديترات مع بويلير لكل فيلا.
• ديكورات داخلية وخارجية فخمة تتضمن باراقولات و شلالات و باربكيو و جداريات.
• اطقم حمامات نخب اول من موردين معتمدين.
• شبابيك مقطع خاص من شركة الاصبح دبل جلاس عازله للصوت والحراره و الرطوبه.
• اباجورات كهرباء معزولة بمادة الفوم للعزل الحراري.
• نظام عزل مائي و حراري لجميع الجدران الخارجية للفلل و تحت اشراف هندسي.
• خزانات 10 متر مكعب لكل فيلا.
• كفاله 10 سنوات.
# طابق التسوية : مدخل مستقل خارجي و مدخل داخلي
• صالة كبيرة 9 متر * 6 متر متعددة الاستخدامات (جيم ,سينما, مجلس كبير الخ...)
• حمام يخدم الصالة
• مطبخ
• غرفة غسيل
• غرفة ميكانيك و خزانات
• غرفة خادمة
• حمام خادمة
• مستودع
• ساحه خارجية خاصة
# الطابق الاول:
• مدخل فندقي فخم (Foyer)
• غرفة ضيوف مع سفرة (مفتوحة على غرفة المعيشة و يمكن غلقها حسب رغبة المشتري)
• حمام ضيوف
• غرفة معيشة كبيرة مع واجهه زجاجية 3 متر ذات اطلالة على الساحة الجانبة المسقوفة بباراقولا.
• مطبخ مفتوح نظام امريكي Open Kitchen
# الطابق الثاني: ثلاث غرف نوم ماستر
• جناح ماستر مع غرفة ملابس و شرفة خارجية وحمام فندقي كبير
• غرفتين نوم مع وجود حمام لكل غرفه (ماستر)
# طابق الروف:
• غرفة معيشة
• غرفه مكتب او نوم
• حمام ماستر
• مطبخ صغير (kitchenette)
• تراس واسع مع مكان للشواء باربكيو وجلسات خارجية .
# خارجي:
• ساحات امامية و جانبية كبيرة تقريبا 170 متر و بتصميم عصري وجميل لكل فيلا
• كراج خاص يتسع لسيارتين.
• جلسات امامية و جانبية جاهزة بديكورات.
الموقع :اربد /جنوب الراهبات الورديه /مقابل مطعم الطيارة خلف كازية المناصير (منطقه أ خاص تنظيم فلل)
الروسان إخوان للتطوير العقاري
الموقع على خرائط جوجل:
https://maps.app.goo.gl/1LwVndxA6QL23C4s5
#اربد #فلل
تواصل معنا للحجز والاستفسار 0779242356
م. عبدالسلام الروسان
