べっぷ大分不動産販売株式会社

べっぷ大分不動産販売株式会社 大分県別府市の不動産売買、仲介、買取を行っております 主な事業内容：不動産売買の仲介・不動産の販売及び買取・不動産賃貸の管理・不動産賃貸の仲介　営業エリア：主に別府市,大分市,日出町,杵築市

✨グリストラップ✨グリストラップとは、飲食店や工場などの業務用厨房から出る排水に含まれる「油脂類」や「生ごみ」を分離・蓄積し、下水道への流出を防ぐための装置です。飲食店の不動産売買の際には敷地内によく見かけます。飲食店の排水基準については「...
13/06/2026

✨グリストラップ✨

グリストラップとは、飲食店や工場などの業務用厨房から出る排水に含まれる「油脂類」や「生ごみ」を分離・蓄積し、下水道への流出を防ぐための装置です。飲食店の不動産売買の際には敷地内によく見かけます。

飲食店の排水基準については「下水道法」や「水質汚濁防止法」といった法律で定めがありますが、このグリストラップ設置は、明確に法令で義務付けがされているものではありませんが、下水道法などの基準で水質を守るためは設置が不可欠。

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨🫠✨昨日は宅建協会別府支部の無料相談会で、相談員をさせていただきました、市民の方のお役に少しでもたてたなら良かったです。さて、本日は来週月曜日の別府市内土地売買契約に向けて、最終準備中です。土地が動かないという市場逆風のなかでも、選ばれて...
12/06/2026

✨🫠✨

昨日は宅建協会別府支部の無料相談会で、相談員をさせていただきました、市民の方のお役に少しでもたてたなら良かったです。

さて、本日は来週月曜日の別府市内土地売買契約に向けて、最終準備中です。土地が動かないという市場逆風のなかでも、選ばれている物件は選ばれている。

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで^ ^

✨梅雨の晴れ間✨別府市内も先日梅雨入りしまして、すっきりしない天気が続いてました^ ^この時期、あたりの紫陽花を見ると、とてもいい。雨にアジサイはよく似合う。色んな色を見かけるが、土壌の酸性度によって花の色が変わるらしい。売却相談＞購入相談...
10/06/2026

✨梅雨の晴れ間✨

別府市内も先日梅雨入りしまして、
すっきりしない天気が続いてました^ ^

この時期、あたりの紫陽花を見ると、
とてもいい。雨にアジサイはよく似合う。
色んな色を見かけるが、
土壌の酸性度によって花の色が変わるらしい。

売却相談＞購入相談のウエイトの差は、
いまの不動産情勢をものがたっており、
これもいまの時節によく似合う。　

別府市の不動産売買は、
べっぷ大分不動産販売株式会社まで^ ^✨

✨曖昧な交渉は、不動産屋は嫌がる　と思う✨できるだけ安く買いたい気持ちも不動産営業マンには、わかりますし、通常すでに伝わっています。しかしながら、購入を検討してるとして、できるだけ安く交渉してもらいたいと言われても、例えば2000万円の物件...
04/06/2026

✨曖昧な交渉は、不動産屋は嫌がる　と思う✨

できるだけ安く買いたい気持ちも不動産営業マンには、わかりますし、通常すでに伝わっています。

しかしながら、購入を検討してるとして、できるだけ安く交渉してもらいたいと言われても、例えば2000万円の物件だとして、1900なら買うのか、1800なら買うのか、はたまた1700でないと買えないのか、いくらなのかは、はっきりしてほしい。

はっきりしないと売主様への交渉に頑張れないのはもちろん、売主様を説得にいったとして、1800なら絶対買う方がいますというのと、できるだけ安く返答してほしいというのでは、説得力が全く違いますし、売主様も判断に迷う。いや、この時点で曖昧な交渉を依頼された不動産営業マン自体が、お客様は本当に買ってくれるのか謎の状態。

価格だけではないんです、エアコンがついてたら、境界がはっきりしてたら、駐車場がもう一台あったら、浴槽が新しかったら、引き渡しを早くしてもらえたら、温泉があったら、となりの土地も買えたら、なんでも言ってみてほしい。

好きな人がいて、嫌いなところが少しあったとして、そこをなおしてくれたら、完璧みたいな。ダメもとで相手に伝えて、相手がそこはなおせないけど、これならなおせるけどだったら嫌いなの？、うーんそこだけでもなおしてくれるならやっぱ好きだからまぁいっかみたいな。

1番嫌いなのは、こっちも好きだけどこっちも気になる、こっちもあっちも交渉してみてみたいな、交渉がうまくいっても、また新たなあっちも気になってきたみたいな、一体あなたはどうしたいんだみたいな。

よぅわからんくなりましたが、購入したいなぁという物件が見つかり絞れたら、とりあえず遠慮せず何をしてくれたら、自分が納得できて、喜んで買える条件かを、はっきり営業マンに伝えることはとても大事だと思います。そしてその条件を営業マンが頑張って交渉し、願いが叶ったときは、必ずその条件が叶えば購入するといった約束を守ってあげてほしい。

以上不動産屋の思う良いお客様の例でした^ ^結局伝えたかったことは、条件をはっきり伝えることはわがままでもなんでもないということ、むしろわかりやすくて嬉しいということ。

久々長文でしたが、暇ではないです、めちゃくちゃ忙しいです。好きな人がいてぐらいから何故かスイッチ入りました。

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで^ ^✨

✨ フラット３５　３％超✨ついにきたかぁ、ここまで。私共を後押ししてくれるのは、今何もないのですが、押してくれるどころか、逆に前から押さえつけれてる感じですσ^_^;売主様、買主様、一緒に乗り越えましょう！昨日の台風は、別府市内、大きな被害...
03/06/2026

✨ フラット３５　３％超✨

ついにきたかぁ、
ここまで。
私共を後押ししてくれるのは、
今何もないのですが、
押してくれるどころか、
逆に前から押さえつけれてる感じですσ^_^;
売主様、買主様、一緒に乗り越えましょう！

昨日の台風は、
別府市内、大きな被害もあまり
聞いてないので、それだけが救いです🤷

別府市の不動産売買は、
べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨６月✨さぁ今日から６月！前半は台風の影響も受けそうですが、　しっかりと地に足をつけて、一つ一つの業務を行いたいです^ ^別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨
01/06/2026

✨６月✨

さぁ今日から６月！
前半は台風の影響も受けそうですが、　
しっかりと地に足をつけて、
一つ一つの業務を行いたいです^ ^

別府市の不動産売買は、
べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨別府市石垣東店舗付住宅のご紹介✨なかなかでそうででない店舗付住宅、石垣東にでました。喫茶店あとです。一階が店舗、二階が住居。販売価格：1,880万円所在地：別府市石垣東土地面積：公簿187.27㎡(約56.6坪)　公簿面積売買　地目：宅地...
30/05/2026

✨別府市石垣東店舗付住宅のご紹介✨

なかなかでそうででない店舗付住宅、
石垣東にでました。喫茶店あとです。
一階が店舗、二階が住居。

販売価格：1,880万円
所在地：別府市石垣東
土地面積：公簿187.27㎡(約56.6坪)　
公簿面積売買　地目：宅地
建物面積等：木造２階建　
延床面積146.97㎡　
店舗・居宅　
1979年8月新築
（平成6年12月増築有）
現況：現況渡し　　
取引態様　媒介

別府市の不動産売買は、
べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨自社保有地、売買契約締結✨昨日弊社保有地の売買契約が無事終わったと、仲介してくれた不動産業者様より連絡がありました。安心してお任せできる方なので、もうその件は一旦忘れることにしました。良いご縁に感謝✨別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産...
29/05/2026

✨自社保有地、売買契約締結✨

昨日弊社保有地の売買契約が無事終わったと、仲介してくれた不動産業者様より連絡がありました。安心してお任せできる方なので、もうその件は一旦忘れることにしました。良いご縁に感謝✨

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨ビジネスパートナー✨一年先の仕事になるような案件も一年に一回ぐらいは取り組んでいるため、今年はやっとあの仕事が終わるなということを繰り返している。一年、二年越しの決済を終えたあと、それで関係が終わることはまれで、同じ関係者と別件での付き合...
28/05/2026

✨ビジネスパートナー✨

一年先の仕事になるような案件も一年に一回ぐらいは取り組んでいるため、今年はやっとあの仕事が終わるなということを繰り返している。一年、二年越しの決済を終えたあと、それで関係が終わることはまれで、同じ関係者と別件での付き合いはずっと続く。同じ釜の飯を食って過ごしたじゃないけど、その期間が長ければ長いほど、再び会っても妙な安心感がある。ビジネスの付き合いなので、飲みに行くことなどもないし、友達でもないけど、これほど関係が深まるのは不思議です。普段はふざけて冗談ばかりいってるのに本番になったらしっかり仕事する人、常に冷静な人、わからないけど一生懸命な人、知識豊富だけど聞かないとだまってる人、色々な人がいてとても良い。

さて今日は別件で同じ物件の案内に3回行きます。

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

✨契約決済でした✨本日は、別府市内戸建ての契約決済でした！契約決済とは、契約と決済（引き渡し）を分けず、一日で全て取引を終えること、緊張感のある数時間ですが、銀行融資が無い現金購入者の場合にはそんなこともできます。無事に終わり何よりです。別...
22/05/2026

✨契約決済でした✨

本日は、別府市内戸建ての契約決済でした！契約決済とは、契約と決済（引き渡し）を分けず、一日で全て取引を終えること、緊張感のある数時間ですが、銀行融資が無い現金購入者の場合にはそんなこともできます。無事に終わり何よりです。

別府市の不動産売買は、べっぷ大分不動産販売株式会社まで✨

住所

上野口町２番３７号
Beppu-shi, Oita
874-0905

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
水曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 18:00

電話番号

+81977847951

ウェブサイト

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