コムガーデン 株式会社　尚建

15/11/2025

先日交換で外した2ハンドルシャワー付き混合水栓をすぐ捨てない分解。新品に交換だと数万円だが、その数万円が出せずにそのままだとか、必要最小限で直せないかと言う大家さんもいる。こうして分割すれば仕組みも分かるし、部品も調べれば手に入ることもある。入居者さんにも不具合の説明にリアリティが出ます。

13/09/2025

久しぶりにハトネットの施工を手配しました。谷根千地域は不忍の公園や谷中霊園もあり鳥類が多く、今から20年くらい前のファンドバブルの時にたくさん投資用マンションが増えた時に、飛来してきて地域のあちこちにハトが移住してきてハトネットをやっていました。
今回は管理している一棟賃貸の隣地に新築マンションが建築中で、それで飛来してきた可能性が高いです。
ハトネットは下手な所に頼むとすぐにネットが外れたりしますが、当時探した綺麗な施工業者さんに今回を頼んだらやはり安定の綺麗な施工でした。
ハトは色々な民間対策がありますが、物理的にネットをかけるしか方法はありません。
入居者様にもしばらく迷惑をかけていましたが、これで安心頂ければと思います。

14/03/2025

【千駄木　賃貸　募集中】
ダイヤビル 502号室 1LDK 40.46m²　15.2万円
礼金1か月　敷金1か月　普通借家契約　2年　更新料　1ヵ月　モニター付きインターホンオートロック付き

今回床のフローリングを全て貼り替え、壁紙も天井壁と新品に貼り替えました。
玄関廊下からリビングへとそのまま繋がる床にリフォームしました。駐輪場もあり無料になります。

弊社管理物件で何かあればすぐに駆け付けます。ご興味あれば下記リンクからリンクからお問い合わせください。

https://www.athome.co.jp/chintai/5561220301/

08/09/2024

昨日ですが携帯に直接知らない番号から電話があり「鍵が中で折れて困ってる」と言われた。不動産屋さんだと分かっていないようだったけど、近所がお困りなので駆けつけて、

17/06/2023

店舗の原状回復。金物類で自分外せるものは外してあとは内装屋さんにバトンタッチ。根津駅徒歩1分。路面店。
シティハイツ根津
詳細はこちらまで　

https://www.athome.co.jp/rent_store/6979126298/?BKLISTID=011LIP&SEARCHDIV=2&sref=member

小売物販優先です。できれば初めてのお店を持ちたい方にお貸ししたいです。特に街の人が喜ぶお店だと尚良しです。

12/06/2023

一棟管理させて頂いている賃貸マンション。管理受託前まで自主管理を長年やられてた。賃貸なのにゴミ置き場があって、そこから集積所までのゴミ出しだけは住み込みでいた大家さんの親族がやっていたが、急遽不在になることになった。
建物から出るゴミを止めることは出来ないのでひとまず自社で出しています。

仕事であちこちのゴミ置き場を見てるので色々やれることはある。何よりゴミ置き場の綺麗な物件は気持ちがいいし住人意識も上がる。

先日から文京区のゴミ出しパンフレット見たり、シルバー人材センターに問い合わせたりしてるが、今日は雨が降ってるのでついでにゴミ置き場も掃除。綺麗になった。
しばらく自社でゴミ出しやって、マンションのローカルルールを安定させてからゴミ出しを外注するか、それでも大変だったら賃貸なので直接ゴミ出しを住人にお願いするしかない。
とりあえず物件価値向上の為にやってみます。

14/01/2023

弊社ホームページにもLINE公式アカウントのご案内をしました。不動産屋さんとなんでも気軽にやり取りください。

弊社のLINE公式アカウントを開設しました。お部屋探しでご来店するのに大変だったり、時間関係なく気軽に不動産屋さんに相談をしたいなど、気軽にお友達追加をして頂き

14/01/2023

コムガーデン株式会社尚建がLINE公式アカウントを作りました。

不動産の個別相談などに利用できます。
千駄木で働く不動産屋さんの日常などもご興味ある方はお友達登録をぜひ。

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08/01/2023

申し込みキャンセルに付き再度募集開始をしています。ダイヤビル1001号室　千駄木2DKL　千駄木小学校学区内です。　お姫様仕様の独立洗面台も素敵です。

独立洗面台がお姫様ミラーになっており女性なら喜ぶと思います。室内はアクセントクロスや白基調のものにリフォームされています。ぜひご覧ください。