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09/10/2026

昨天陪客人看一戶建，路上雪蟲已經開始出現了！
那種「既期待，又怕受傷害」的心情又開始了！

明明秋天還沒看到就感覺那雪季要來了～尖叫

一戶建朋友們～除雪機跟薪材火的準備要開始慢慢檢查準備了！

接下來的三連休預祝大家假期愉快～

08/10/2026

原本被對方仲介蓋台放棄，現在終於又回到手上成交！

房子真的還是會選主人！
恭喜客人圓滿成家！

附上今天中島公園紅葉現況

30/09/2026

札幌市北區小資啞巴兒子收租系列
地址：北海道札幌市北区北１７条西３丁目２−２５メゾンクレスト北大前２
完工日：1990年4月
構造：SRC・RC
樓高：11Ｆ
總戶數：82戶
管理費修繕金：5,800日圓/月
固都稅：約4萬日圓/年
307戶型
專有面積：19.19平米
目前租金：48萬日圓/年
表面年投報約8.73%
年稅後到手約6.23%
總價：550萬日圓

地點來說：札幌站3站距離，北18條地鐵站走路約1分鐘，外加超市、超商、郵局、藥妝、等知名麻辣燙、湯咖哩名店都在徒步約5分鐘距離可達，北海道大學校區也在7分鐘徒步圈內可達。
社區來看：1990年完工新耐震、ＳＲＣ結構，光這條件就去化掉大半可以相較社區。自動門禁外加社區宅配箱，單層八戶，每戶格局都配陽台，廁所浴室分開現在最受歡迎戶型規劃。

目前307帶租約出售中，總價550萬日圓，現在收租之後退房後可以當旅遊時小基地也不錯。
有興趣朋友不要錯過。

29/09/2026

趁著來幫客人巡回小樽房子屋況，順便看一下附近有什麼在賣的，剛好看到一間小樽銭函附近物件分享：
完工日：1979年6月
構造：木造2F
土地面積：140.06平米
建物面積：82.62平米
用途地域：第一種中高層住居
格局：3LDK
總價：1,399萬日圓

地點挺方便的，離小樽的銭函JR跟海邊、小街散步約20分鐘可達，房子出來後散步到7-11超商、RALSE 超市、公園大約5分鐘可達，這邊前海後有山可以說是平靜悠閒的小區生活。屋況部分外牆、屋頂、屋況等設備於2026年7月左右翻新完畢，可以直接入住。交屋後再付兩年瑕疵保證。

有興趣朋友不妨看看。

25/09/2026

留寿都小型旅館物件
前幾天休假帶家人去了一趟後難以忘懷，決心一定要在這邊插旗！
高爾夫、雪場、溫泉、大自然加上人氣度假遊樂場！
2025年2月完工，目前做旅館經營中，空房時自用度假享受！
有興趣朋友們私訊

附上座標：42.753300528186834, 140.91566907982275

預祝朋友們中秋佳節愉快～