LandIssues株式会社

30/04/2026

【動画配信】まだまだ現役で活躍している「地域の公園」が今回の撮影地です。
もともと地場の不動産会社が所有していたこの公園は、地元の方や自治体のご支援があり維持されてきました。

今回の事例はもともと地元で愛されていた老舗企業の事業承継が叶わず
事業整理を担当された弁護士からのご相談を受けてお引き取りに至ったもの。
事情は違えど、弊社に届くご相談は「法人所有地」も少なくありません。
今回お引き取りした土地も、地域と連携しながら適正な管理に努めて参ります。
元区長の方からもお話を伺いながら、動画で詳しくお話ししておりますので、是非ご覧ください！

2 likes. "【不動産×地域貢献】引き取って終わりじゃない土地管理の課題と有効活用"

13/04/2026

【動画配信】あらゆる不動産取引の難所「境界」。都市・郊外エリアと山間・農村エリアではその様相も異なります。

今回は埼玉県比企郡吉見町の管理地から
・良く起こる境界トラブル
・一般的な境界確定の方法
・どうしてもお隣さんと調整できなかったときの公的制度
などとともに、実際のトラブル解決事例もお話しします！
今回の土地を引き取るに至った経緯もご紹介しておりますので、是非ご覧ください。

お持ちの土地の境界、ちゃんと確認できていますか？ 一見すると何の問題もなさそうな土地でも、 実は「境界が不明確」というだけで売却できないケースは少なくありません。 今回の動画では、埼玉県吉見町で実際に引き...

04/04/2026

【動画配信】地中埋設物のある土地をお持ちでお困りの方はいらっしゃいますか？
今回は埼玉県本庄市にある、実際に弊社が引き取った「産業廃棄物が埋まっている土地」からお伝えします。

国庫帰属制度上でも、地中埋設物の撤去は必須要件。
他にも現地で発見されたその要件に抵触することが
考えられる要素など、現地ならではの話題にも注目！
久々の外ロケ、是非ご覧ください！

所有している土地を早く手放したいけれど、様々な理由で売却ができない。 そんななお悩み抱えていませんか？ 今回の動画では、埼玉県本庄市にあるお引き取りをした土地の視察に行ってきました。 一見すると普通の土地...

02/04/2026

【動画配信】「権利を取る人には義務も付いてくる」相続財産はたくさんもらえばいいモノ、とは限りません。
弊社松尾が大喧嘩の場に居合わせたエピソードも踏まえてお話しします！

誰も継ぐ意思がない地方の不動産で起こりがちな危険な解決方法や
トラブルが起きた時に解決へ導く方法など、
「たった今、相続のことで問題が起きそう」という人の処方箋として、是非ご参考にしてください！

「兄弟で仲が良かったのに、相続で関係が悪化した…」 そんな話は決して珍しくありません。 特に不動産が絡む相続は、分けにくさや感情の対立だけでなく、 評価と時価のズレなどが重なり、トラブルに発展しやすい分野...

30/03/2026

【動画配信】空き家の処分で「家具・荷物」や「境界」のこと、見落としてませんか？
ただ解体するだけじゃない、空き家処分の費用や要点をお伝えします！

また、「国庫帰属制度利用や売買をするなら」という視点で
・隣接地のモノが自己所有地側に越境していたら？
・測量の種類とその要否は？
・トラブルになりやすいポイントは？
など様々な手段や選択肢、メリットデメリットを併せて中立的に解説しました！

年々、全国で空き家が増加し続けています。 「解体すれば終わり」ではないのが不動産の難しいところ。 知らずに進めると、想定外の出費やトラブルにつながることも…。 今回の動画では、 ✅ 空き家を手放すための選択....

27/03/2026

【動画配信】「親世代は概ね何歳から相続を真剣に考えだすのか？」
累計1万件以上の不動産相続に携わってきた弊社松尾が
その経験を基に家族会議のより良い在り方をお話しします！

「未来の話を人は嫌がる」
「セミナーで聞くとほとんどの参加者の手が下がる」
松尾自身が母親とどのように対話したのかというリアルな事例や
全国で実施してきたセミナー登壇者として分かった傾向など、
専門家視点と個人視点のどちらにも落とし込まれた解説です！

相続の話、ご家族でちゃんとできていますか？ 「うちの親はまだ元気だから大丈夫」「なんとなく切り出しにくい」 そんな理由で先延ばしにしてしまう方がとても多いテーマです。 しかし実際には、事前に話し合いができ...

23/03/2026

【動画配信】兄弟姉妹が全員都会に出てきて、相続後は誰も住まなくなった地方の実家。
今、空き家問題は悩みやトラブルの種としてメディアにも取り上げられています。

わたしたちも改めて、
・空き家を取り巻く不法行為
・税制的なデメリットと優遇措置
・いつ、だれに、どのように相談すればいいのか
といった内容を1つの動画にまとめました！

■「空き家で1億円発見？！急増する空き家トラブルの実態と正しい対処法」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

https://youtu.be/80ealvxIfxk?si=H-thirRJKfOlxzau

17/03/2026

【動画配信】国交省ガイドライン策定に携わる視点で要点整理！
「不動産有料引取業者」の見極め方を、（一社）不動産有料引取協議会の
理事を務める弊社松尾がお伝えします！

「早すぎるお金の請求」や「余計な不安を煽る」など
業種や法人個人問わず「怪しさ」を象徴する内容から、
不動産引取業者ならではのポイントがいくつも収録されています。
引取をご検討中の皆様も、専門家の皆様も是非一度ご覧ください！

■「専門家が解説｜土地引き取り会社の見極め方と注意点」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

令和5年に相続土地国庫帰属制度が開始されて以降、土地の引き取りに関するご相談が増加しています。 相続した土地や使っていない土地について 「手放したいけどどうしたらいいのか分からない」 「土地引き取りの会社.....

16/03/2026

【動画配信】「土地の相続をしたら知らない誰かが使ってる！」なんてことも起こり得る！
相続直後、やるべきこととやってはいけないことにフォーカスして整理しました！

先日も取り上げた「とりあえず共有がNG」はもちろん、
手放さずに相続するならその不動産の現状を確認するのは、
当たり前のようで、難しい人も増えてきているのが実態です。
継ぐ方も、継がれる方もそれぞれの目線でご覧ください！

■「相続で知らない土地が出てきた？やるべきこととやってはいけないこと」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

相続の手続きをしていく中で、「聞いたこともない土地」や「存在を知らなかった不動産」が突然出てくる、そんなケースって実は珍しくないんです。 しかし、状況を確認せずに動いてしまうと、思わぬトラブルや損失に.....

10/03/2026

【動画配信】「相続したけど場所もわからない土地」ありませんか？？
弊社へのご相談段階でも相当量の「場所未特定」事案があるのが現実です。
実は住所のないような土地の場合、専門でも手間暇かけて調査しています！

今回はその方法を公開し、場所を知らずに放置しておくリスクも解説します。
「親が代々受け継いだ山の一角を持っている」
「相続した土地が遠隔地で行ったことも見たこともない」
そんな方はご自身で解決の糸口を知るためにも
是非こちらの動画をご覧ください！

■「放置は危険？場所特定方法とリスクを徹底解説」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

「相続した山林があるけど、場所がわからない…」 そんなこと本当にあるの？と思われるかもしれません。 しかし実際には、 ✔ 固定資産税の通知だけ届いている ✔ 両親名義のままになっている ✔ 地番しかわからない ✔...

08/03/2026

【動画配信】なかなか売れない不動産に「ウマい話」が来たときの注意点！
「その山、500万円で買いたい人がいるんです！」
箸にも棒にもかからずに困っていた所有不動産に
やっと買い手が見つかった、と胸をなでおろす前に
聞いておきたいチェックポイントです！

実は不動産業者間でも
「うちのお客様リストに買い手がいます！」
「開発したら売れるからこの土地購入しましょう！」
そんな謳い文句が飛び交うのは日常茶飯事で、
大切なのは「正しい情報か確認する方法を知ること」。
すでにご存じの方も、改めてご確認ください！

■「その土地狙われてます！要注意！悪徳な詐欺手口！！」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

近年、相続した不動産を所有している方を狙った詐欺被害が増加しています。 「突然の手紙」「高額買取の提案」「測量費の先払い請求」など、巧妙な手口が後を絶ちません。 本動画では、 ✅実際に起きている不動産詐欺...

02/03/2026

【動画配信】不動産引取を利用する方のよくある経緯をご紹介！
どこからの問い合わせが最も多いのか、
どんな経緯で所有していた土地を引取業者に
相談するケースが多いのか、などをお話しします。

価値のない土地を多くの一般の方が所有するに
至ってしまった背景や、何を起点に引取業者へ
ご相談いただくのかなども解説していますので、
是非、皆様のご状況とも照らし合わせながらご覧ください。

■「土地引取り業者利用者のリアルな声」
※動画は下記の画像をクリックしてご覧ください。

今回の動画では、お客様アンケートから見えてきた『土地の引き取り』に関するリアルなお困りごとを掘り下げて解説します。 ✅売却活動をせずにいきなり処分しようとするリスク ✅親が原野商法で購入した土地を相続し....