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JLLは不動産に関する戦略的なソリューションとサービスを包括的に提供する総合不動産サービス会社です。

12/08/2026

【ニュースリリース】2026年上半期のアジア太平洋地域のホテル投資額、過去最高の54%増を記録

世界経済の不透明感が続く中、なぜアジア太平洋地域のホテル市場への投資は加速しているのでしょうか。2026年上半期のホテル投資額は前年同期比54%増の68億米ドルに達し、過去7年間で最高水準を記録しました。日本が19億米ドルで地域をリードし、中国本土は前年比224%増と大幅な伸びを示しました。香港やシンガポールでは業績不振のホテルを学生寮やコリビングに転用する新たな投資トレンドも出現しています。

詳細記事はこちら：https://co.jll/4fXbDne

05/08/2026

【ニュースリリース】2026年上半期の日本の商業用不動産投資額、過去最高の3兆7,517億円を記録

東京 2026年8月3日 – 総合不動産サービス大手JLL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：河西利信）がまとめた調査によると、2026年上半期の日本の商業用不動産投資額は前年比17%増の3兆7,517億円となり、2025年に続き、上半期の投資額として過去最高額を更新しました。第2四半期の投資額も前年同期比53％増の1兆6,765億円と大幅に増加しています。通年では前年比約10％増の7兆円に達する見通しです。

詳細記事はこちら：https://co.jll/4xcy5Qg

03/08/2026

【JLL最新トレンド記事】都市の「住みやすさ」が不動産需要を動かす時代へ

都市の「住みやすさ」が、企業の拠点選定や不動産投資の判断基準になる時代が来ています。あなたの会社は、この変化をどう捉えていますか？

JLLの最新調査では、メルボルン、オースティン、バルセロナなど世界10都市を分析し、生活の質と不動産市場パフォーマンスの相関関係を明らかにしました。

興味深いのは、オースティンで2025年に締結されたオフィス賃貸借契約の30％をテクノロジー企業が占める異常事態です。高い空室率にもかかわらず、優秀な人材を惹きつける「住みやすさ」が強力な需要を生み出しています。

バルセロナでは、住環境の良さがスタートアップを呼び込み、オフィス空室率が171ベーシスポイント改善しました。もはや空室率だけでは市場の実態は測れません。重要なのは「誰が需要を生み出しているか」です。

都市のQOLを経済的成果へ転換する戦略が、今後の不動産市場の鍵となるでしょう。

詳細記事はこちら：https://co.jll/4h6HpAD

31/07/2026

【JLL最新レポート】東京ロジスティクスマーケットダイナミクス 2026年第2四半期
東京圏の物流不動産市場では、Eコマースや3PL企業の堅調な需要により空室率は4四半期連続で低下し7.7%となった。建築コスト上昇を背景に新築賃料が上昇し、既存物件にも波及することで市場全体の賃料上昇が継続しており、金利上昇によるキャップレート上昇圧力も賃料成長期待により相殺され、好立地・高グレード物件を中心に価格上昇が続く見通しである。
詳しくはレポートをダウンロード↓
https://co.jll/3Tt8TXk

30/07/2026

【JLL最新レポート】大阪ロジスティクスマーケットダイナミクス 2026年第2四半期
大阪圏の物流不動産市場では、Eコマースや3PL企業の堅調な需要が続く一方、2026～2027年の新規供給が大幅に減少する見込みで、空室率は12%台の低水準が継続すると予想される。オーナー優位の市場環境下で既存物件の賃料は大幅に上昇しており、建築コスト増を背景とした新築賃料の上昇とともに、市場全体の賃料上昇が続く見通しである。
詳しくはレポートをダウンロード↓
https://co.jll/4fG0xmt

30/07/2026

【JLL最新トレンド記事】海外にみる大学キャンパスの進化 - 企業のオフィスデザインが教育空間に変革をもたらす

大学の大講義室が「過去の遺物」になりつつあります。なぜ今、教育空間の変革が重要なのでしょうか？

海外の先進大学では、企業のABWオフィスデザインを応用し、低稼働化した大講義室を学生が自律的に学習場所を選べる多目的空間へと転換しています。この変革により、学生のエンゲージメントは劇的に向上しています。特に注目すべきは「トランジション・ゾーン」の活用です。

廊下やロビーを「アクティブ・ラーニング・コモンズ」へと変革し、授業の合間に偶発的な交流が生まれる場を創出。ドバイのヘリオット・ワット大学では、少人数ブース席やポッドルーム、金融市場を模擬体験できるトレーディングルームなど、多様な学習形態を実現しています。

詳細記事はこちら：https://co.jll/4pOG5Vi

29/07/2026

【JLL最新レポート】東京オフィスマーケットダイナミクス 2026年第2四半期
東京グレードAオフィス市場では、好調な企業業績を背景に需要は堅調に推移しているものの、新規供給不足により空室率は0.8%と極めてタイトな状況が続いている。第2四半期の月額坪当たり賃料は42,109円となり、前期比4.6%、前年同期比16.4%の大幅上昇となっており、建設コスト高騰による新規供給減少を背景に、賃料・価格ともに今後も上昇が続く見通しである。
詳しくはレポートをダウンロード↓
https://co.jll/4vReyDZ